№2- 829/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 12.09.2019г.

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

Председательствующего судьи Демиденко Н.Н.

При секретаре Пустоваловой В.А.

С участием:

Прокурора Лискинской межрайонной прокуратуры Рощупкиной Е.М

Представителя истца по доверенности ФИО1 

Представителя ответчика адвоката Шереметова А.И, представившего удостоверение №,1231 ордер №347

Третьего лица на стороне истца ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

16.03. 1995 года истец зарегистрировала в принадлежащей ей доле на праве общей долевой собственности ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родного брата её зятя. Однако в данный жилой дом ФИО4 никогда не вселялся и не проживал, вещей его в доме не имеется, каких либо долговых обязательств у истца перед ним не имеется, расходы по содержанию дома ответчик ФИО4 не несет.

Договор найма, безвозмездного пользования или иного договора дающего ответчику право пользования данным жилым помещением с ним не заключался истцом. Регистрация ответчика по месту жительства истца, как она указывает, была произведена с той целью, чтобы ответчик ФИО4 мог трудоустроиться в 

<

адрес>, членом её семьи он не являлся. В добровольном порядке ответчику предлагалось сняться с регистрационного учета по данному адресу, когда тот в 2015 году приезжал на похороны родного брата в 

<

адрес> и больше ответчика истец не видела. В настоящее время место жительство ответчика или место пребывания его истцу неизвестно.

Истец просит суд признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования в судебном заседании поддержала.

Третьего лица на стороне истца ФИО2 исковые требования также поддержала и пояснила суду, что она является совладельцем 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 13 февраля 2003 года. Истица по делу ФИО3 является её соседкой, у них доброжелательные отношения. В настоящее время в данной доле домовладения проживает сын ФИО3 с семьей. ФИО4 она никогда не видела, чтобы он приходил в дом, или находился во дворе данного дома.

Представитель ответчика, адвокат Шереметов А.И. исковые требования не признал и пояснил суду, что в настоящее время неизвестно по какой причине ответчик ФИО4 не проживает в доле домовладения, принадлежащего истице ФИО3 на праве собственности. В связи с чем он полагает, что не имеется оснований для признания его не приобретшим права пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному суду его месту жительства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, третьего лица на стороне истца представителя ответчика, исследовав доказательства по делу, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковое заявление, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно Закону Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации в редакции от 02.11.2004 г №127 – ФЗ, с изменениями от 25.12.2008 г. №281- ФЗ в редакции от 30.12.2012 г. в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

На основании статьи 3 данного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами РФ.

Следовательно, сохранение ответчиком регистрации по прежнему месту жительства необходимо расценивать как злоупотребление правом.

Судом установлено, что истец является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно свидетельства о праве на наследство, выданного второго ноября 1994 года нотариусом Лискинской нотариальной конторы Воронежской области ФИО8, а третье лицо ФИО2 согласно договору купли- продажи от 05.11. 2002 года, который был зарегистрирован в органах Росреестра РФ 13 февраля 2003 года.

В соответствии ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов.

Судом также установлено, что договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался. Каких либо обязательств у истца перед ответчиком не имеется.

На основании положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ: 

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Следовательно, права собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> истца по делу, не должны нарушаться.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поэтому суд считает, исследованные доказательства допустимыми, у суда нет оснований сомневаться в достоверности исследованных доказательств, свидетельствующими о нарушенном праве истца, как собственника.

Согласно ч.1 ст. 11 ЖК РФ - защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

На основании ч.1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Анализ данных правовых норм, позволяет суду прийти к выводу, что ответчицу следует признать прекратившей право пользования указанным жилым помещением. 

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в редакции от 25.05 2017 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования, не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч. 2, 3 ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

С мотивированным решением, участвующие в деле стороны могут ознакомиться в Лискинском районном суде Воронежской области 16.09. 2019года

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок, начиная с 16.09. 2019 года.

Судья Н.Н. Демиденко.