Мотивированное 

решение

 изготовлено 28 октября 2020 года

Дело № 2-1014/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2020 года ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Ревенко А.А. 

при секретаре Павловой В.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества "Мурманэнергосбыт" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,

установил:

Акционерное общество "Мурманэнергосбыт" (далее – АО "Мурманэнергосбыт") обратилось в суд с иском ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии. 

В обоснование заявленных требований указано, что "Мурманэнергосбыт" является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией и горячей воде многоквартирного дома ***.

ФИО1 и ФИО2, являясь совместными собственниками нежилых помещений площадью 192,3 кв.м. и 184,3 кв.м., расположенных в указанном жилом доме, ненадлежащим образом исполняют свою обязанность по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды.

В связи с несвоевременной оплатой вышеуказанных коммунальных услуг за период с мая 2018 года по февраль 2020 года образовалась задолженность в размере 557 460, 25 руб.

Претензия с требованием о погашении задолженности, направленная в адрес ответчиков 06 апреля 2020 года, осталась без удовлетворения.

Просил взыскать в солидарном порядке с ответчиков указанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей. 

В ходе рассмотрения дела к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ООО "УК Североморскгрупп".

В судебном заседание представитель истца АО "Мурманэнергосбыт" поддержал исковые требования по доводам иска, а также доводы, изложенные в отзыве на возражения ответчиков. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что в соответствии с положениями статей 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору снабжения тепловой энергией теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию, а потребитель оплачивать принятую тепловую энергию за фактически принятое количество тепловой энергии в соответствии с данными учета. Договор электроснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. В нежилых помещениях площадью 184,3 кв.м. и 192,3 кв.м., расположенных в ФИО3, принадлежащих ему и его супруге на праве совместной собственности, отсутствуют энергопринимающие устройства (радиаторы и батареи отопления) и отсутствует техническое присоединение потребления горячей и холодной воды, канализации. Указывает, что обязательством теплоснабжающей организации при подаче тепловой энергии является подача теплоносителя надлежащего качества через присоединенную сеть к источнику отопления. При отсутствии в помещениях приборов отопления нельзя оказать качественную коммунальную услугу. Опосредованное отопление помещений, принадлежащих ему и его супруге от стояков отопления, а также через стены, пол и потолок при отсутствии энергопринимающих устройств и теплопотребляющих установок не может быть признано выполнением обязательств по поставке тепловой энергии в помещения, поскольку тепловые потери от стояков отопления не могут рассматриваться в качестве коммунальной услуги, подлежащей оплате в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг. В отношении данных потерь не может идти речь о соответствии требованиям к качеству коммунальных услуг, предусмотренных законодательными и иными нормативно правовыми актами Российской Федерации. Кроме того, помещения расположены в подвале многоквартирного дома, а в силу положений абз. 3 п. 3.37 Инструкции, п. 4 Приложения № 2 СНиП 2.08.01-89 "Жилые здания" площадь неотапливаемого подвала в площадь здания не включается, соответственно, и не включается в объем здания, определяемый для целей теплоснабжения при заключении договоров. Магистраль горячего водоснабжения, проходящая в подвале многоквартирного жилого дома, относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности в силу статей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. Факт прохождения через нежилое помещение магистрали горячего водоснабжения сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, фактически предоставляющее собой технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях. Полагает, что в данном случае исключается оплата тепловой энергии в горячей воде в принадлежащих ему и его супруге помещениях.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Третье лицо – ООО "УК Североморскгрупп" извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, мнения по иску не представило.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО2 являются совместными собственниками нежилых помещений, общей площадью 192,3 кв.м. и 184,3 кв.м., расположенных ***, номер государственной регистрации права ***. 

Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении собственников помещений указанного многоквартирного дома и проживающих лиц является АО "Мурманэнергосбыт".

В соответствии со статями 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления и производить оплату за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Подпунктом "е" пункта 4 Правил № 354 отоплением признается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.

Централизованные сети инженерно-технического обеспечения это совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам (абзац 18 пункта 2 Правил № 354).

Под потребителем тепловой энергии (потребитель), как об этом указано в пункте 9 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее – Закон о теплоснабжении), понимается лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии с пунктом 4 статьи 2 Закона о теплоснабжении теплопотребляющая установка – устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Как следует из Акта комиссионного обследования нежилого помещения, площадью 184,3 кв.м., расположенного в МКД по адресу: *** 14 на предмет наличия/отсутствия энергопринимающих устройств системы централизованного отопления от 30 сентября 2020 года приборов отопления, подключенных к внутридомовой системе отопления МКД, не выявлено; выявлено наличие розливов системы централизованного отопления в помещениях № 3, 7, 8, 10, 11, 12, 15, 16, которые укрыты строительными материалами; индивидуальные источники тепловой энергии отсутствуют. 

Актом комиссионного обследовании нежилого помещения, площадью 192,3 кв.м., расположенного в МКД по адресу: г*** на предмет наличия/отсутствия энергопринимающих устройств системы централизованного отопления от 30 сентября 2020 года установлено, что приборов отопления, подключенных к внутридомовой системе отопления МКД, не выявлено; выявлено наличие розливов системы централизованного отопления в помещениях № 4, 5, 7, 8, 9, которые укрыты строительными материалами; индивидуальные источники тепловой энергии отсутствуют. 

Из акта обследования спорных нежилых помещений от 30 сентября 2020 года следует, что ФИО3 подключен к централизованной системе отопления в полном объеме с начала отопительного сезона от ТЦ-46 "Низ города". При осмотре нежилого помещения площадью 192,3 кв.м. помещения II (1-29) выявлено: в помещениях № 10, 11, 12, 26, 27, 29 теплопринимающие элементы системы отопления не выявлены; в помещениях № 4, 5, 7, 8, 99 выявлено наличие стояков домовой системы отопления, а также розливов, укрытых строительными материалами серого цвета; в помещении № 8 на розливе смонтирована распределительная гребенка ГВС МКД. При осмотре нежилого помещения, площадью 184,3 кв.м. помещения I (1-17) выявлено: в помещениях № 3, 7, 8, 10, 11, 12, 15, 16 выявлено наличие стояков домовой системы отопления, а также розливов, укрытых строительными материалами серого цвета; в помещениях № 2, 4, 5, 6, 9, 13, 14 теплопринимающие элементы системы отопления не выявлены. В нежилых помещениях проведено тепловизионное обследование тепловизором Testo 865 зав. № 61575120 с замерами температур на поверхности трубопроводов. Перед началом проведения обследовании произведена колибровка тепловизора КИ = 70, КОТ = 18. Параметры теплоносителя от ТЦ- 46 "Низ города" Р = 5,8/4,0 кг/см2, t = 46/39 град. Цельсия, нар. t +8 град. Цельсия

В соответствии с приложением N 2 к Акту от 30 сентября 2020 года в подвальном помещении I площадью 184,3 кв.м. по адресу: *** в помещениях № 3, 7, 8, 10, 12 по одному стальному трубопроводу и одному стальному стояку, которые укрыты материалом серого цвета; в помещении № 11 один стальной трубопровод и два стальных стояка, укрыты материалом серого цвета; в помещении № 15 трубопровод из стали и стояк из меди, укрыты материалом серого цвета; в помещении № 16 один стальной трубопровод, укрыт материалом серого цвета. 

Согласно приложению N 3 к Акту от 30 сентября 2020 года в подвальном помещении II площадью 184,3 кв.м. по адресу: *** в помещении 2: температура потолка – 16,5 град. Цельсия, температура пола – 14,2 град. Цельсия, температура стен – 15,6 град. Цельсия; в помещении 3, 5: температура потолка – 16,5 град. Цельсия, температура пола – 14,2 град. Цельсия, температура стен – 15,7 град. Цельсия; в помещении 6: температура потолка – 16,3 град. Цельсия, температура пола – 14,1 град. Цельсия, температура стен – 15,5 град. Цельсия; в помещении 7: температура потолка – 18,1 град. Цельсия, температура пола – 16,1 град. Цельсия, температура стен – 14,9 град. Цельсия; в помещении 8: температура потолка – 19,0 град. Цельсия, температура пола – 16,5 град. Цельсия, температура стен – 15,7 град. Цельсия; в помещении 9: температура потолка – 18,7 град. Цельсия, температура пола – 16,9 град. Цельсия, температура стен – 18,5 град. Цельсия; в помещении 10: температура потолка – 19,3 град. Цельсия, температура пола – 17,2 град. Цельсия, температура стен – 18,5град. Цельсия; в помещении 11: температура потолка – 17,9 град. Цельсия, температура пола – 16,1 град. Цельсия, температура стен – 16,7 град. Цельсия; в помещении 12: температура потолка – 18,3 град. Цельсия, температура пола – 16,7 град. Цельсия, температура стен – 16,9 град. Цельсия; в помещении 13: температура потолка – 18,5 град. Цельсия, температура пола – 16,3 град. Цельсия, температура стен – 17,1 град. Цельсия; в помещении 14: температура потолка – 17,9 град. Цельсия, температура пола – 16,1 град. Цельсия, температура стен – 17,5 град. Цельсия; в помещении 15: температура потолка – 18,2 град. Цельсия, температура пола – 16,1 град. Цельсия, температура стен – 17,3 град. Цельсия; в помещении 16: температура потолка – 19,2 град. Цельсия, температура пола – 16,5 град. Цельсия, температура стен – 17,5 град. Цельсия.

В соответствии с приложением N 4 к Акту от 30 сентября 2020 года в подвальном помещении I площадью 192,3 кв.м. по адресу: *** в помещении № 4 стальной трубопровод заизолирован материалом серого цвета, стальной стояк укрыт материалом серого цвета; в помещениях № 5, 7, 8, 9 по одному стальному трубопроводу и стальному стояку, которые укрыты материалом серого цвета.

Согласно приложению N 4 к Акту от 30 сентября 2020 года в подвальном помещении II площадью 192,3 кв.м. по адресу: *** в помещении 3: температура потолка – 18 град. Цельсия, температура пола – 16,5 град. Цельсия, температура стен – 17,5 град. Цельсия; помещении 4, 5: температура потолка – 18,5 град. Цельсия, температура пола – 17 град. Цельсия, температура стен – 18 град. Цельсия; помещении 7: температура потолка – 20,5 град. Цельсия, температура пола – 18,5 град. Цельсия, температура стен – 19,5 град. Цельсия; помещении 8: температура потолка – 19,8 град. Цельсия, температура пола – 19 град. Цельсия, температура стен – 19,5 град. Цельсия; помещении 9: температура потолка – 17,8 град. Цельсия, температура пола – 17,8 град. Цельсия, температура стен – 19 град. Цельсия; помещении 10: температура потолка – 21,5 град. Цельсия, температура пола – 17,5 град. Цельсия, температура стен – 19,5 град. Цельсия; помещении 11: температура потолка – 21,5 град. Цельсия, температура пола – 18,1 град. Цельсия, температура стен – 19,8 град. Цельсия; помещении 12: температура потолка – 19,8 град. Цельсия, температура пола – 17,5 град. Цельсия, температура стен – 18,6 град. Цельсия; помещении 26: температура потолка – 19 град. Цельсия, температура пола – 17,2 град. Цельсия, температура стен – 17,5 град. Цельсия; помещении 27: температура потолка – 18,7 град. Цельсия, температура пола – 17,2 град. Цельсия, температура стен – 19 град. Цельсия; помещении 29: температура потолка – 19,7 град. Цельсия, температура пола – 17,6 град. Цельсия, температура стен – 18,8 град. Цельсия. 

Судом в ходе рассмотрения дела, с учетом представленной документации на многоквартирный дом по адресу: *** установлено, что через спорные нежилые помещения проходит розлив холодного и горячего водоснабжения и система водоотведения, предусмотренные проектом строительства многоквартирного жилого дома.

Вопреки суждению ответчика ФИО1 о прохождении через спорные нежилые помещения магистрального трубопровода, материалы дела не содержат объективных данных об этом. Технической документацией на многоквартирный дом, а также актами обследований помещения достоверно подтверждается наличие стальных трубопроводов розливов и стояков системы отопления, которые в соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, относятся к внутридомовой системе отопления.

Как сформулировано в пункте 3.18 ГОСТ Р 56501-2015 "Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов" под отоплением понимается искусственный, равномерный нагрев воздуха, в холодный период года, в помещениях путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления, или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции, которые подобраны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условий проживания.

В пункте 3.17 ГОСТ предусмотрено, что система отопления помещений – это часть внутридомовой системы отопления, включающая отопительные приборы, стояки и подводки к этим приборам, а также устройства учета и автоматического регулирования теплоотдачи отопительных приборов, расположенные в объеме помещения.

Учитывая технологические особенности поставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.), тот факт, что в помещении ответчиков отсутствуют обогревающие элементы в виде радиаторов отопления, не означает, что теплоснабжение нежилого помещения не осуществляется.

Суд не усматривает оснований для освобождения ответчиков от оплаты коммунальных услуг за отопление и подогрев воды, начисленной в соответствии с Правилами № 354, в связи с отсутствием в нежилых помещениях приборов отопления, поскольку само по себе отсутствие в помещениях радиаторов отопления не является основанием для признания факта отсутствия поставки тепловой энергии в помещение.

Также суд учитывает, что принадлежащие ответчикам нежилые помещения находятся в многоквартирном жилом доме, оборудованном системой централизованного отопления; акты от 30 сентября 2020 года, согласно которым в помещениях установлено наличие розлив системы централизованного отопления с отводами в стояки; правовую позицию, изложенную в Определении Верховного Суда Российской Федерации N 309-ЭС18-21578 от 24 июня 2019 года, и приходит к выводу, что от обязанности по оплате поставленной в многоквартирный дом тепловой энергии могут быть освобождены только собственники тех помещений, отопление в которых не предусмотрено проектом дома, либо помещения переведены на иной способ отопления в порядке, установленном в период переустройства системы отопления, в то время как ответчиками не представлено доказательств соблюдения установленного порядка переустройства помещений, расположенных в многоквартирном ***, в части переустройства инженерных сетей централизованной системы отопления и изменения схемы теплоснабжения многоквартирного дома

Фактически отопление осуществляется способом, предусмотренным проектной документацией, и при этом в помещениях поддерживается температура воздуха выше нормативной (10оC - "СНиП II-11-77* Часть II. Нормы проектирования. Глава 11. Защитные сооружения гражданской обороны"). При таких обстоятельствах отказ собственников спорных помещений, входящих в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению не допускается.

При таком положении в спорный период ответчикам ФИО4, ФИО2, как совместным собственникам нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, предоставлялась услуга по отоплению, в связи с чем у ответчиков возникла обязанность по оплате поставленной тепловой энергии.

Исходя из анализа приведенных выше правовых норм, начисление платы за отопление принадлежащего ответчикам на праве совместной собственности нежилых помещений должно производиться в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 и установленными ими формулами, как это и производится истцом. Какого-либо иного порядка начисления платы законом не предусмотрено.

Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению определен в пункте 42.1 Правил № 354, в соответствии с которым расчет платы за услугу по отоплению потребителю производится, исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и общей площади жилого или нежилого помещения, занимаемого потребителем.

Суд также учитывает, что спорные нежилые помещения не лишены теплоснабжения посредством теплоотдачи через общие конструкции многоквартирного дома, оборудованного системой централизованного отопления, посредством которой отапливаются не только жилые помещения, но и общее имущество многоквартирного жилого дома.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, не предусмотрены какие-либо исключения для определения значений, применяемых при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению помещения, относящегося к отапливаемым.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 42.1 Правил № 354 предусмотрено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Порядок определения размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома при отсутствии индивидуального прибора учета, установлен пунктом 43 Правил № 354, в котором указано, что объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

При этом согласно пункту 43 вышеуказанных Правил при отсутствии индивидуального прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении, рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Из системного толкования приведенных выше норм жилищного законодательства, положений частей 1, 5 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 № 261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации", устанавливающих, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением коллективных (общедомовых), а также индивидуальных и общих (для коммунальной квартиры) приборов учета используемых ресурсов, позволяет прийти к выводу о том, что действующее законодательство допускает учет потребления тепловой энергии либо по показаниям приборов учета, либо расчетным путем, исходя из утвержденных Правительством Российской Федерации нормативов. Иного способа определения объема потребления коммунальных услуг по отоплению законодательство не предусматривает.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о правомерности начисления платы за коммунальные услуги по отоплению и подогреву воды помещения ответчика в соответствии с Правилами № 354 и установленными ими формулами, поскольку действующее законодательство не предусматривает иного порядка, а также возможность неприменения указанных формул (либо изменения каких-либо величин формул).

Таким образом, действия АО "Мурманэнергосбыт" как ресурсоснабжающей организации, напрямую оказывающей потребителям услуги по отоплению и горячему водоснабжению, по начислению ответчикам платы за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение в порядке, предусмотренном указанными Правилами, соответствуют требованиям жилищного законодательства.

В письме от 02 сентября 2016 года № 28483-АЧ/04 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разъяснено, что в соответствии с пунктом 42.1 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения № 2 к Правилам № 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами № 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствии обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении многоквартирного дома к централизованной системе теплоснабжения.

Учитывая, что положения пункта 2 приложения 2 Правил № 354 не предусматривают возможности исключения из общей площади помещений МКД, площадей отдельных помещений, даже если они не оборудованы обогревающими элементами, суд приходит к выводу, что при расчете стоимости всего объема потребленной МКД тепловой энергии в расчет должна быть включена и площадь помещений, принадлежащим ответчикам в размере 192,3 кв.м. и 184,3 кв.м., в связи с чем доводы ответчиков об отсутствии обязанности по оплате отпущенного коммунального ресурса являются несостоятельными, поскольку противоречат требованиям действующего законодательства.

Материалами дела подтверждено, что АО "Мурманэнергосбыт" в адрес ответчиков выставлены счета-фактуры от 31 июля 2018 года № 697А/05-Н, № 697А/06-Н, № 697А/07-Н, а также счета-расчеты от 31 августа 2018 года № 697А/08-Н, от 30 сентября 2018 года № 697А/09-Н, от 31 октября 2018 года № 697А/10-Н, от 30 ноября 2018 года №№ 697А/11-Н, от 31 декабря 2018 года № 697А/12-Н, 31 января 2019 № 697А/01-Н, от 28 февраля 2019 года № 697А/02-Н, 31 марта 2019 года № 697А/03-Н, от 30 апреля 2019 года № 697А/04-Н, от 31 мая 2019 года № 697А/05-Н, от 30 июня 2019 года № 697А/06-Н, 31 июля 2019 года № 697А/07-Н, от 31 августа 2019 года № 697А/08-Н, от 30 сентября 2019 года № 697А/09-Н, 31 октября 2019 года № 697А/10-Н, от 30 ноября 2019 года № 697А/11-Н, от 31 декабря 2019 года № 697А/12-Н, от 31 января 2020 года № 697А/01-Н, от 29 февраля 2020 года № 697А/02-Н на оплату поставленной тепловой энергии. Начисление платы осуществлялось, исходя из нормативов потребления данной коммунальной услуги.

В период с мая 2018 года по февраль 2020 года ответчики оплату тепловой энергии не производили, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой согласно расчету истца составил 557 460,25 руб.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Принимая во внимание, что ответчики ФИО1, ФИО2, являясь получателями тепловой энергии, своих обязанностей по оплате оказанных услуг в спорном периоде не исполняли, суд приходит к выводу о взыскании с них в солидарном порядке как с совместных собственников спорных нежилых помещений в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды за период с мая 2018 года по февраль 2020 года в размере 557 460,25 руб.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме. 

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины, поскольку указанные расходы подтверждены соответствующим платежным документом, и, в силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, госпошлину в доход местного бюджета, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ***, ФИО2, ***, в пользу Акционерного общества "Мурманэнергосбыт" задолженность по оплате тепловой энергии за период с мая 2018 года по февраль 2020 года в размере 557 460 руб. 25 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб., а всего 558 060 руб. 25 коп. 

Взыскать с ФИО1, ***, ФИО2, *** государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по 4 087 руб. 30 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Ревенко