Дело № 2-1133/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2017 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе 

председательствующего судьи Гончарова В.Н., 

при секретаре Паладий Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации 

<

адрес> 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес> 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО3, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца осталось наследственное имущество в виде жилого дома 

<

адрес> Республики Крым, принадлежащего отцу на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ года, записи в похозяйственной книге 

<

адрес> 

<

адрес>. ФИО4 на день смерти супруга -ФИО3 проживала совместно с ним и была зарегистрирована, фактически наследство приняла, но не успела зарегистрировать свое право собственности в органах БТИ. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО4, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде жилого 

<

адрес> Республики Крым. Истец после смерти матери наследство приняла, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было заведено наследственное дело. В настоящее время она не может реализовать свое право на наследственное имущество, так как выдать свидетельство о праве на наследство по закону нотариус ей оказывает, поскольку родители не зарегистрировали свое право собственности на наследственный жилой дом в органах БТИ. Таким образом, в настоящее время иной возможности реализовать свое право на вступление в наследство кроме как через суд у неё нет.

Просит признать за ней право собственности на жилой 

<

адрес> Республики Крым, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просит признать за ней право собственности.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации 

<

адрес> 

<

адрес> Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом мнения истца, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1112 Гражданского кодекса РФ определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

адрес> 

<

адрес> Автономной Республики Крым, Украина, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана соответствующая запись за № (л.д. 11).

Согласно свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом государственной регистрации актов гражданского состояния 

<

адрес> горрайонного управления юстиции Автономной Республики Крым, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана соответствующая запись за № (л.д. 10).

Согласно свидетельства о браке серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО10 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке 

<

адрес> сельского ЗАГ

<

адрес> произведена соответствующая запись за № (л.д. 89). 

Согласно свидетельства о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец записан ФИО3, мать – ФИО6 (л.д. 87).

Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной 

<

адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, в архиве по бюро ЗАГС 

<

адрес> имеется запись акта о заключении брака ФИО7 с ФИО5 за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 88). 

Согласно справки, выданной нотариусом ФИО11, ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д. 94).

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем 

<

адрес> депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 продал ФИО3 жилой одноэтажный каменный дом, находящийся в селе 

<

адрес>, который принадлежал ему на праве личной собственности по акту –приему вновь выстроенного дома в № году (л.д. 13). 

Согласно записи в похозяйственной книге 

<

адрес> 

<

адрес>, жилой 

<

адрес> Республики Крым принадлежал на праве собственности ФИО3, после - ФИО4, то есть компетентным органом власти – 

<

адрес> 

<

адрес> право собственности ФИО4 на жилой 

<

адрес> признавалось и не оспаривалось.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией 

<

адрес> 

<

адрес> Республики Крым, ФИО3 был зарегистрирован и проживал с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним была зарегистрирована и проживала по указанному адресу ФИО13. с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 12). 

Согласно технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадь – 

<

данные изъяты> кв.м., имеются также сараи и пристройки.

Жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14).

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом. 

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Сакского нотариального округа ФИО11, следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о вступление в наследство, было заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО4, других наследников претендующих на наследственное имущество нет (л.д. 39).

Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно положениям Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной приказом министра юстиции УССР от ДД.ММ.ГГГГ № – право собственности на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге сельского совета.

Согласно Инстукции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за № и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации с бюро технической инвентаризации.

На момент перехода права собственности на наследственное имущество, регистрация права собственности в органах БТИ в сельской местности не требовалась. При таких обстоятельствах иск в части признания права собственности истца на наследственное имущество подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Указанный вывод соответствует и Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 4 пункт 2 – обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Следовательно, если документы о праве собственности оформлены ранее, такая регистрация не является обязательной.

Переход права собственности предусмотрен, как нормами, регулирующими наследственные правоотношения, так и пунктом 2 статьи 218 ГК РФ. 

Пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со стаьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Пункт 11 указанного Пленума № указывает на способы приобретения права собственности и определяет момент возникновения права собственности применительно к некоторым из них, что имело место у истца: у него возникло право на дом, переданный по договору, своё право собственности он зарегистрировал надлежаще – в сельском совете.

Пункт 59 Пленума № разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» » (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса (правоустанавливающий документ), иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

Судом в судебном заседании с достоверностью установлено, что истец является наследником по закону после смерти наследодателя, наследство приняла, иных наследников нет, после смерти наследодателя истец пользуется наследственным имуществом. Истец обратилась к нотариусу для вступления в наследство, было заведено наследственное дело.

При таких обстоятельствах, учитывая, что правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется, суд пришел к выводу, что требования ФИО2 о признании за ней права собственности на наследственное имущество подлежит удовлетворению.

Истец в судебном заседании заявила ходатайство об отказе от взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом литер № по 

<

адрес> Республики Крым общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Гончаров