Дело № 2-2935/2020 64RS0004-01-2020-004076-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.11.2020 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Комарова И.Е.,

при секретаре судебного заседания Жебревой Н.Б.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО3, третьи лица ФИО4, судебный пристав-исполнитель Балаковского РОСП УФССП России по Саратовской области ФИО5, об обращении взыскания на земельный участок, 

установил:

ИП ФИО2 обратилась в суд и просит обратить взыскание по исполнительному производству №-ИП на земельный участок кадастровым номером 64:05:120105:214, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО3.

В обоснование исковых требований указано, что вступившим в законную силу решением Балаковского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ответчика в пользу истца взысканы 978 473 рубля в счет возмещения материального ущерба, причиненного преступлением. На основании исполнительного листа, выданного на основании указанного решения суда Балаковским РОСП УФССП по Саратовской области возбуждено исполнительное производство по исполнительному производству №- ИП от 13.08.2019 года. В ходе расследования по уголовному делу в отношении ответчика следователем установлен принадлежащий на праве собственности ответчику земельный участок с кадастровым номером 64:05:120105:214, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, средняя рыночная стоимость которого составляет 100 000 рублей. С 2019 года по настоящее время ответчик уклоняется от оплаты долга перед истцом. 

Истец считает, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом исполнения обязательств ответчика перед истцом. Иных способов взыскания долга с ФИО3 не имеется. Длительное неисполнение ответчика требований исполнительного документа нарушает права истца, как взыскателя.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.

Остальные лица, участвующие в деле в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Ответчик в письменном отзыве на иск просит определить способ реализации земельного участка в виде продажи с публичных торгов и установить начальную продажную стоимость земельного участка в 240 000 рублей.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив предоставленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу части 2 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что земельный участок кадастровым номером 64:05:120105:214, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский 

<

адрес>, принадлежит ФИО3 согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48). Из отчета об оценке от ДД.ММ.ГГГГ видно, что рыночная стоимость земельного участка составляет 240 000 рублей и участок свободен от строений (л.д.59-106).

Решением Балаковского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 взыскано 978 473 рубля в счет возмещения ущерба (л.д.13).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Балаковского РОСП ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО2 978 473 рублей (л.д.116-118), по которому ФИО3 был установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. ФИО3 ознакомлен с постановлением ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки судебного пристава-исполнителя следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО3 составляет 957 714,71 рублей.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка и является должником по исполнительному производству в пользу истца с ДД.ММ.ГГГГ и не исполняет требование исполнительного документа, а поэтому суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и обратить взыскание на земельный участок должника.

Что касается доводов ответчика об определении порядка реализации земельного участка и определении начальной продажной цены, то суд находит их ошибочными и не соответствующими нормативным требованиям. Так, в абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона "Об исполнительном производстве". 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительному производству №-ИП на земельный участок кадастровым номером 64:05:120105:214, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО3.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья И.Е. Комаров

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.Е. Комаров