Дело № 2-109/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 11 февраля 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Ширяевской Н.П.

при секретаре Лапиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, администрации Нелазского сельского поселения о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» (далее – ООО «Теплоэнергия») обратилось в суд с иском ФИО1, ФИО2, ФИО3, к наследникам умершей Р. о взыскании задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> года по 

<

дата> года в размере 88329 рублей 07 копеек, пени за период с 

<

дата> года по 

<

дата> года в сумме 24427 рублей 68 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины 4382 рублей 70 копеек.

Исковые требования мотивированы тем, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате коммунальных платежей образовалась задолженность в испрашиваемой сумме.

Представитель истца ООО «Теплоэнергия» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал по изложенным в возражениях основаниях, просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Протокольным определением суда от 13 января 2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Нелазского сельского поселения.

Представитель ответчика администрации Нелазского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Суд, заслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ООО «Теплоэнергия» осуществляет предоставление услуг (горячее водоснабжение, теплоснабжение, содержание и текущий ремонт общего имущества) в многоквартирном доме 

<

данные изъяты>.

Согласно сведениям ЕГРН, собственником квартиры 

<

№> в указанном доме являются Р., ФИО1, ФИО3 и ФИО4 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждый.

Ответчиками обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнено надлежащим образом, что привело к образованию задолженности.

Р. умерла 

<

дата> года.

Наследственное имущество к наследственному имуществу умершей не открывалось.

Наследниками первой очереди являются сыновья ФИО1, ФИО5 и дочь ФИО2, последняя на дату открытия наследства не имела единой регистрации с наследодателем.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 на дату открытия наследства имели единую регистрацию с наследодателем Р. по адресу: 

<

данные изъяты>, квартира 

<

№>.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что на дату открытия наследственного имущества умершей Р. с ней проживал ФИО3, который в последующем не проживал в квартире. Считает себя единственным наследником, принявшим наследство, намерен совершить действия по оформлению наследственных прав.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что наследство после смерти матери не принимала, на долю Р. в квартире не претендует.

В соответствии с положениями статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно положениям статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах срока исковой давности, установленной для соответствующих требований.

С учетом изложенного задолженность по коммунальным платежам пропорционально принадлежащей Р. доли в праве общей долевой собственности подлежит взысканию с ФИО1 в пользу ООО «Теплоэнергии» за счет и в пределах стоимости наследственного имущества – 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

данные изъяты>.

Из выписки по лицевому счету следует, что задолженность по оплате услуг теплоснабжения за период 

<

дата> года по 

<

дата> года составляет 88329 рублей 07 копеек.

Доказательств тому, что ответчиками оплачены коммунальные услуги за испрашиваемый ООО «Теплоэнергия» период, в материалах дела не содержится и ответчиками не представлено.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в пунктах 27,28 постановления от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Следовательно, с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 подлежит взысканию задолженность за испрашиваемый период в размере 22082 рублей 26 копеек с каждого за 1/4 доли в праве общей долевой собственности.

С ФИО1 в пользу ООО «Теплоэнергия» подлежит взысканию задолженность в сумме 22082 рублей 26 копеек за счет и в пределах стоимости наследственного имущества Р.

Стороной ответчика не оспаривалось, что размер задолженности не превышает размер стоимости наследственного имущества, исходя из кадастровой стоимости квартиры, размер стоимости доли Р. составляет 458698 рублей 68 копеек.

На основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик ввиду несвоевременного внесения платы за коммунальные услуги обязан уплатить пени.

За период с 

<

дата> года по 

<

дата> года размер пени составил 24427 рублей 68 копеек, подлежащие взысканию с ответчиков ФИО5, ФИО1, ФИО2 соразмерно доли в праве общей долевой собственности в размере 6106 рублей 92 копеек с каждого, с ФИО1 в сумме 6106 рублей 92 копеек за счет и в пределах стоимости наследственного имущества Р.

Ответчик ФИО1 до удаления суда в совещательную комнату заявил ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Из положений статей 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что общий срок исковой давности составляет три года со дня; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске; если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права; по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ); срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Судебным приказом мирового судьи Вологодской области по судебному участку №39 от 

<

дата> года с Р., ФИО1, ФИО6, К. в пользу ООО «Теплосеть - 1» (правопреемник ООО «Теплосеть») взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> года по 

<

дата> года.

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку №39 от 

<

дата> года судебный приказ отменен.

ООО «Теплоэнергия» 

<

дата> года в суд с настоящим иском, следовательно, предусмотренный законом срок исковой давности истцом не пропущен.

Довод ответчиков об отсутствии оснований для взыскания задолженности по оплате коммунальных платежей ввиду не проживания по адресу подлежит отклонению, поскольку противоречит требованиям статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из положений которой следует, что неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

На основании положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально объему удовлетворенных исковых требований 1095 рублей 75 копеек с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» (идентификатор – ИНН 

<

№>) к ФИО1 (идентификатор – ИНН 

<

№>), ФИО2 (идентификатор – ИНН 

<

№>), ФИО3 (идентификатор – ИНН 

<

№>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> года по 

<

дата> года в размере 22082 рублей 26 копеек, пени за период с 

<

дата> года по 

<

дата> года в сумме 6106 рублей 92 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины 1095 рублей 75 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> года по 

<

дата> года в размере 44164 рублей 52 копеек, пени за период с 

<

дата> года по 

<

дата> года в сумме 12 213 рублей 84 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины 2191 рубля 50 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> года по 

<

дата> года в размере 22082 рублей 26 копеек, пени за период с 

<

дата> года по 

<

дата> года в сумме 6106 рублей 92 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины 1095 рублей 75 копеек

Обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» в удовлетворении исковых требований к администрации Нелазского сельского поселения в пользу» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.П.Ширяевская

Текст мотивированного решения составлен 17 февраля 2025 года.