Дело № 2–3197/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2019 года г. Уфа РБ

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гибадатова У.И.,

при секретаре Камаловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета. 

В обосновании своих требований указал, что определением Октябрьского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между истцом и его бывшей супругой, согласно которому за истцом признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время в квартире в спорной квартире проживает истец. Кроме этого в квартире зарегистрирована его дочь – ответчик по делу. Однако ответчик в квартире не проживает, с отцом с момента прекращения фактических брачных отношений с бывшей супругой истца (с ДД.ММ.ГГГГ года) на контакт не идет. Место проживания ответчика истцу не известно.

Вышеуказанным определением суда в п.4 также указывается, что стороны пришли к соглашению, что ФИО3 совместно с детьми ФИО4 (ответчик) и ФИО2 имеет право проживать в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ответчик также зарегистрирована в спорной квартире, никаких действий по снятию себя с регистрационного учета не предпринимает.

Регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права, т.к. начисляется дополнительная плата за жилищно-коммунальные услуги. Более того, в случае продажи спорной квартиры у истца могут возникнуть проблемы с ее продажей, т.к. потенциальные покупатели не захотят покупать квартиру с зарегистрированным в ней лицом.

В судебном заседании истец поддержал заявление, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО5, место фактического жительства и пребывания которой неизвестно, на заседание суда не явилась, что повлекло назначение судом представителем ответчика адвоката в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и рассмотрение дела в ее отсутствие с участием адвоката Кочетов Р.А.

Представитель ответчика ФИО5 - адвокат Кочетов Р.А. иск не признал и просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица – отдела УФМС России по РБ в Октябрьском районе г. Уфы, будучи надлежаще извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки в суд своевременно документов не представил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что определением Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на 1/2 долю совместно нажитого имущества, встречному иску ФИО3 в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества супругов с учетом интересов несовершеннолетних детей, по условиям которого:

1) Выделить в собственность ФИО4 1/8 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

2) Выделить в собственность ФИО4 1/8 долю земельного участка площадью 1256 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

3) Выделить в собственность ФИО2 1/8 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

4) Выделить в собственность ФИО2 1/8 долю земельного участка площадью 1256 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

5) Выделить в собственность ФИО3 3/4 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

6) Выделить в собственность ФИО3 3/4 долю земельного участка площадью 1256 кв.м., кадастровый номер №. расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

7) Выделить в собственность ФИО1 двухкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

3. Стороны отказываются от иных требований, заявленных по настоящему делу, но не упомянутых в настоящем мировом соглашении.

4. Стороны пришли к соглашению, что ФИО3 совместно с детьми ФИО4 и ФИО2 имеет право проживать в двухкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ

5. Стороны настоящего соглашения признают право ФИО1 беспрепятственного посещения двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО6 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке №, выданной МУП Единый расчетно-кассовый центр ГО г.Уфа РБ Октябрьский район отделение «Сипайловское-3», от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>:

- ФИО1 владелец без регистрации,

- ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает, ее личные вещи в нем отсутствуют, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашений о проживании нет. 

Вышеуказанным определением суда в п.4 указывается, что стороны пришли к соглашению, что ФИО3 совместно с детьми ФИО4 (ответчик) и ФИО2 имеют право проживать в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию жилого дома ответчиком, суду не представлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в квартире, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственника дома не является, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является членом его семьи, а кто нет, соглашения о проживании в доме не заключали, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют, вещей ответчика в квартире истца нет, фактически ответчик проживает по другому адресу.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования в части признания ответчика прекратившей права на жилую площадь в жилом помещении – квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, следует удовлетворить.

Не подлежит удовлетворению требование истца в части снять с регистрационного учета ответчика по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 в редакции от 25.05.2017 г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УВМ МВД по РБ, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в квартире, которые признаны утратившими права на жилую площадь. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить частично исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, органами УВМ МВД по РБ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: У.И. Гибадатов