УИД 63RS0030-01-2023-002369-27

Производство №2-2408/2023 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2023 года 

<

...>

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Морозовой Ю.А.,

при секретаре Райник Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Центрального района г. Тольятти ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП Центрального района г. Тольятти ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на земельный участок по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ...., площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., по обязательствам в рамках объединенных исполнительных производств в сводное исполнительное производство № ...-ИП от 02.06.2023.

В обоснование своих требований истец указал, что на основании судебных приказов № 2а-1575/2022 от 24.05.2022, №2а-1600/2021 от 13.08.2021, №2а-1585/2020 от 08.06.2020, №2а-672/2018 от 30.05.2018 выданных мировым судьей судебного участка №113 Центрального судебного района г. Тольятти, о взыскании с должника ФИО2 налога, пени и штрафа, были возбуждены исполнительные производства, которые 02.06.2023 были объединены в сводное исполнительное производство № ...-ИП. В ходе проведения исполнительных действий в рамках исполнительного производства установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ...., площадью ... кв.м., кадастровый номер .... По состоянию на 02.06.2023 остаток задолженности по исполнительному производству составляет 57954,39 руб. 

Истец – судебный пристав-исполнитель ОСП Центрального района г. Тольятти ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещалась заблаговременно и надлежащим способом, причин неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, причины неявки не сообщил.

Третье лицо – представитель Межрайонной ИФНС России № 23 по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Третьи лица – представители Межрайонной ИФНС России № 19 по Самарской области, Межрайонной ИФНС России № 15 по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, причин не явки суду не сообщили.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск необоснованным и неподлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Из ч. 1 ст. 237 ГК РФ следует, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Положениями ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее – ФЗ № 229-ФЗ) установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 1 ст. 84 ФЗ № 229-ФЗ изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном ст. 80 данного Федерального закона.

В силу п. 1 ст. 12 ФЗ от 21.07.1997 г. № 118-ФЗ «О судебных приставах», п.17 ч. 1 ст. 64 ФЗ № 229-ФЗ в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных законодательством об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель должен принимать меры по своевременному полному, правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии с ч. 3 ст. 68 ФЗ № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятые у должника имущества и т.д.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Из материалов дело следует, что 02.06.2023 в отношении должника ФИО2 в рамках объединенных исполнительных производств на основании судебных приказов № 2а-1575/2022 от 24.05.2022, №2а-1600/2021 от 13.08.2021, №2а-1585/2020 от 08.06.2020, №2а-672/2018 от 30.05.2018 выданных мировым судьей судебного участка №113 Центрального судебного района г. Тольятти, о взыскании с должника ФИО2 налога, пени и штрафа, в общем размере 57 954,39 руб. были возбуждены исполнительные производства, которые 02.06.2023 были объединены в сводное исполнительное производство № ...-ИП. 

В рамках исполнительного производства были направлены запросы о наличии у должника движимого, недвижимого имущества, иных доходов, на которое может быть обращено взыскание. 

Согласно выписке из ЕГРН от 05.04.2021 должнику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: Самарская область, г.Тольятти, ...., площадью ... кв.м., кадастровый номер ....

Из материалов дело следует, что 23.06.2022 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении запрета на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра.

На указанный земельный участок судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание в целях исполнения требований исполнительного документа.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 69 ФЗ № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Исходя из положений части 3, части 4 статьи 69 ФЗ № 229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно выписке из ЕГРН от 05.04.2021 на вышеуказанном земельном участке также располагается здание (нежилое) по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ...., площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., принадлежащее на праве собственности ФИО2 

В подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 273 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.

Согласно ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Поскольку в силу статьи 130 Гражданского кодекса РФ здания относятся к объектам, прочно связанным с землей, то продажа их без земельного участка, равно как и обращение взыскания только на земельный участок противоречит гражданскому и земельному законодательству.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 постановления Пленума ВАС РФ от 24 марта 2005 года N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).

По смыслу приведенных норм и разъяснений, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и участок выступают совместно. Обращение взыскания только на земельный участок, на котором находится здание, в случае, если данный участок и это здание принадлежат одному лицу, не допускается.

Вместе с тем, обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, возможно только при недостаточности у собственника другого имущества, однако в материалах исполнительного производства не имеется достаточных доказательств, свидетельствующих об отсутствии у должника иного имущества, за счет которого может быть исполнено требование исполнительного документа, как того требуют положения ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ и ст. 255 ГК РФ. Доказательств невозможности исполнения судебного акта о взыскании требуемой денежной суммы в материалы дела так же не представлено, вопрос о возможности исполнения исполнительного документа иными способами в рамках исполнительного производства не исчерпан.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание то, что на момент рассмотрения дела задолженность ответчика по сводному исполнительному производству составляет 57 954,39 руб., учитывая то, что доказательств факта отсутствия у ответчика иного имущества, на которое может быть обращено взыскание истцом не предоставлено, суд приходит к выводу что в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП Центрального района г. Тольятти ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника ФИО2 – земельный участок по адресу: Самарская область, г.Тольятти, ...., площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10, 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП Центрального района г. Тольятти ФИО1 к ФИО2 (... года рождения, ИНН ...) об обращении взыскания на имущество должника – земельный участок по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ...., площадью ... кв.м., кадастровый номер ... - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.о.Тольятти в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Морозова Ю.А. 

Решение в окончательной форме изготовлено 1 августа 2023 года.

Судья Морозова Ю.А.