Дело №№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2017 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Беляковой В.Н.,

при секретаре - Ушаковой М.В.,

с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца ФИО2 – ФИО1 к администрации Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третье лицо: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа ФИО3, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ФИО2 - ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третье лицо: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа ФИО3, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после его смерти открылось наследство по закону в виде жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями №№, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым. Данное наследство было принято в равных долях наследниками первой очереди умершего: женой ФИО5 и дочерью ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 После ее смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями №№, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, которое она приняла после смерти супруга ФИО4, но не оформила до дня своей смерти. При обращении истицы к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями №№ по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым в порядке наследования (1/2 доли – после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ? доли – после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ), ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом, в связи с чем, она была вынуждена обратится в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество.

В судебном заседании представитель истицы поддержала иск, сославшись на изложенные в нем мотивы и просила его удовлетворить.

Истица в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела была уведомлена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Представитель администрации Дрофинского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия, иск признают, против удовлетворения не возражают.

Третье лицо: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела была уведомлена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 12 ГК РФ способом защиты гражданских прав может быть признание права.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со свидетельством о смерти серии I-АЯ №№ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о смерти серии I-АЯ №№ ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о браке серии ПЯ №№ подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО6 был заключен брак, актовая запись №№. После регистрации брака жене присвоена фамилия Пукало.

Согласно п. 2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

Пункт 2.1. вышеуказанной Инструкции предусматривает, что основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются в том числе, акты о передаче домов в собственность переселенцев при наличии решения об этом исполкомов районных Советов народных депутатов и справок финансовых отделов об окончательном расчете переселенца за полученное строение.

Справками совхоза «Ударник» Крымской области, выданной переселенцу - ссудозаемщику за 1973-1976 года подтверждается, что ФИО4 погашал ссуду за дом. 

Согласно решения исполнительного комитета Дрофинского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> АРК №№ от ДД.ММ.ГГГГ решено оформить право собственности на целый жилой дом по адресу: 

<

адрес> АРК ФИО4

Согласно справки администрации Дрофинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован и проживал по день смерти на территории Дрофинского сельского поселения по адресу: 

<

адрес> совместно с женой ФИО5, дочерью ФИО2, внуком ФИО7

Справкой администрации Дрофинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что от имени ФИО4 на день его смерти ДД.ММ.ГГГГ завещание не составлялось и не регистрировалось.

Согласно справки администрации Дрофинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5. умершая ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и проживала по день смерти на территории Дрофинского сельского поселения по адресу: 

<

адрес> совместно с дочерью ФИО2, внуком ФИО7

Справкой администрации Дрофинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что от имени ФИО5 на день его смерти ДД.ММ.ГГГГ завещание не составлялось и не регистрировалось.

Согласно п. 1, 2 ст. 6 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 №83, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением Совета Народных Комиссаров РСФСР №390 от 22.05.1940 года «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома Советов народных депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от 13.04.1979 года №112/5 о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п.20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года и согласованной Верховным Судом Украинской ССР 15.01.1966 года, которая действовала до 13.12.1995 года, согласно которой считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета и п.62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета народных депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

Записями в похозяйственных книгах подтверждается, что в период с 1977 года по 1984 год (по день смерти) ФИО4 являлся главой домовладения №№ по 

<

адрес> в 

<

адрес>. С 1984 года по 2012 год (по день смерти) главой вышеуказанного домовладения являлась его жена ФИО5

В соответствии с постановлением нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа РК ФИО3 об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? часть жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес> после смерти ее отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на дом.

В соответствии с постановлением нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа РК ФИО3 об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? часть жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес> после смерти ее матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на дом.

Домовой книгой для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, подтверждается регистрация ФИО4 и ФИО5 в вышеуказанном доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Дрофинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ согласно данных похозяйственного учета исполкомом Дрофинского сельского совета в похозяйственной книге закладки 1977-1979 года произведена регистрация права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> в связи с погашением ФИО4 перед совхозом «Ударник» в полном объеме ссуды за дом, предоставленный совхозом последнему. В дальнейшем исполком Дрофинского сельского совета на основании записей в похозяйственных книгах закладки 1977-1977 годы было вынесено решение №№ от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении права собственности на указанный жилой дом за ФИО4 Иное жилье на территории Дрофинского сельского совета у ФИО4 отсутствовало.

Согласно справки администрации Дрофинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ, жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> на балансе Дрофинского сельского поселения как находящийся в муниципальной собственности не состоит, бесхозным либо вымороченным наследством не признавался.

Согласно справки администрации Дрофинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ, жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым расположен на земельном участке, закрепленном для обслуживания указанного дома ориентировочной площадью 0,16 га, целевое назначение участка – индивидуальное жилищное строительство. Земельный участок находится в муниципальной собственности Дрофинского сельского поселения.

Таким образом, установлено, что жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями №№, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым принадлежал ФИО4, поскольку его право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

Согласно свидетельства о рождении серии II-ПЯ №№ родителями ФИО8 (истицы по делу) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО4 и ФИО5.

Свидетельством о браке серии I1-АП №№ подтверждается, что между ФИО9 и ФИО8 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации которого жене присвоена фамилия Пукало.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с копией наследственного дела нотариусом Нижнегорского районного нотариального округа ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №№ к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства от дочери умершего – ФИО2 Наследственное имущество фактически путем совместного проживания и регистрации приняли: супруга ФИО5 и дочь ФИО2 Других наследников, обратившихся в нотариальную контору, нет.

В соответствии с копией наследственного дела нотариусом Нижнегорского районного нотариального округа ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №№ к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства по завещанию от дочери умершей – ФИО2 Других наследников, обратившихся в нотариальную контору, нет.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом изложенного, суд признает обоснованными исковые требования о признании права собственности на домовладение №№, по 

<

адрес> Республики Крым в порядке наследования после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,195-196,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск представителя истца ФИО2 – ФИО1 - удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями №№ по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым в порядке наследования (1/2 доли – после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? доли – после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ). 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: