№2-3209/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Фатыховой Е.М., 

При секретаре АвдеевойЕ.Е.,

С участием адвоката Прониной О.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что истцу принадлежит на праве собственности - дом, 

<

данные изъяты> садовый участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> В настоящее время на указанном садовом участке зарегистрированы: ФИО3, ФИО2 и ФИО4. Ответчики были прописаны 14.08.2013г. как члены семьи, фактически в домовладении не проживали, а после расторжения их брака и продажи домовладения место их нахождения истцу неизвестно. Вещей и мебели ответчиков в доме нет. Коммунальные платежи они никогда не оплачивали. Ответчики ФИО2 и ее сын ФИО3 не является членами семьи истца, как собственника жилого помещения.

Истец просит суд признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности (л.д.8), исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. Пояснил, что в настоящий момент собственником домовладения является ФИО1, ответчики членами семья ФИО1 не являются.

В судебное заседания истец не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации, в порядке ст.119 ГПК РФ, сведений о надлежащем извещении в материалах дела не имеется, в связи с чем, судом назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика. 

Представитель ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Пронина О.С., представившая ордер № от 

<

дата> в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать. 

Дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит - дом, 

<

данные изъяты> и земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, - садовый участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от 

<

дата>. (л.д.9-10).

По указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3, что подтверждается домовой книгой (л.д.19). 

Согласно сведений ГКУ РО «Центр Занятости населения г.Таганрога» ФИО2 на учете в качестве безработной не состоит.

Как следует из справки начальника Управления ПФ РФ в г. Таганроге ФИО2 зарегистрирована в системе персонифицированного учета с указанием адреса регистрации 

<

адрес> Последние индивидуальные сведения на ФИО2 представлялись в Управления ПФ РФ в г. Таганроге за период с 

<

данные изъяты>. как страхователь – индивидуальный предприниматель.

Допрошенный в судебном заседании свидетель С.О.И., суду пояснила, что прошлых хозяев знает, поскольку дача ее сына находиться рядом. До этого был собственник ФИО4, ФИО2 - его супруга, редко появлялась в домовладении, никогда там не проживала. Последний раз видела ее 10 лет назад. В настоящий момент собственником дома является ФИО1

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4, суду пояснил, что является бывшим собственником земельного участка и дома. Данный дачный участок он приобретал до брака и до брака построил дом. ФИО2 его бывшая жена, с которой он в разводе, где проживает в настоящий момент его бывшая супруга с ребенком не смог пояснить, поскольку с ней не общается. Она сама прервала всякую связь. Ответчики были зарегистрированы в нем, но никогда не проживали. Будучи в браке проживали в квартире в районе Русского поля. ФИО1 является новым собственником домовладения. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

ФИО2, ФИО3 не являются членами семьи истца, никогда в домовладение истца не вселялись и не проживали. 

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, который не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

В связи с чем, исковое требование истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования домом, расположенного по адресу 

<

адрес> подлежит удовлетворению. 

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ФИО2, ФИО3, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истицей в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», так как снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

дата> г.р., ФИО3 не приобретшими право пользования домовладением расположенного по адресу 

<

адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий Фатыхова Е.М. 

Решение изготовлено 16.05.2017г.