Дело № 2-4737/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вологда 

« 

09 

» 

июня 

2017 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л., 

при секретаре Селяниной И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГСК «Гарант-1» о признании права собственности на гаражный бокс, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, мотивируя тем, что является членом ГСК «Гарант-1» с 2000 года, владеет гаражным боксом №, который расположен на земельном участке, отведенном под застройку ГСК «Гарант-1». Гаражный бокс построил своими силами и за сет собственных средств, членские взносы выплачены полностью. 

Просил признать за ним право собственности объект недвижимости гаражный бокс № с кадастровым номером №, общей площадью 30,9 кв.м., в гаражно-строительном кооперативе «Гарант-1», зарегистрированном по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании от 18.05.2017 года истец исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности объект недвижимости гаражный бокс №, общей площадью 30,9 кв.м., в гаражно-строительном кооперативе «Гарант-1», зарегистрированном по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

В судебном заседании представитель ответчика ГСК «Гарант-1» по доверенности ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований. Суду пояснила, что ГСК «Гарант-1» было создано 07.05.1999 года. Земельный участок ГСК «Гарант-1» был предоставлен на основании постановления Администрации города Вологды № от 15.11.1999 года. Гаражный бокс истца выстроен в границах данного земельного участка. ФИО1 является первым собственником гаражного бокса, построил его своими силами. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, проанализировав всю совокупность представленных доказательств, суд пришёл к следующему.

Частью 4 статьи 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК «Гарант-1», владеет и пользуется гаражным боксом №, расположенном на земельном участке, который предоставлен ГСК «Гарант-1» постановлением Главы города Вологды № от 27.08.1999 года, с внесенными изменениями постановлением Главы города Вологды № от 15.11.1999 года, паевые взносы им выплачены полностью, что подтверждается членской книжкой, справкой председателя ГСК «Гарант-1». 

Согласно отзыву Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении указанного помещения. 

Учитывая, что истец открыто владеет и пользуется вышеназванным гаражным боксом с 2000 года, является членом кооператива, в котором он находится, полностью выплатил паевые взносы, а также, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на нежилое помещение общей площадью 30,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение общей площадью 30,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2017 года.