Дело №2-5864/17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2017 года город Казань РТ

Ново-Савиновский районный суд города Казани РТ в составе 

председательствующего судьи Р.С. Муллагулова 

при секретаре судебного заседания В.В. Зариповой 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «Уютный дом» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска истец указывает, что ответчик проживает и зарегистрирован по адресу: ... ....153, комната 151. Ответчик в период с --.--.---- г. по --.--.---- г. не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за коммунальные платежи. За указанный период задолженность ответчика перед истцом составляет ---. Судебным приказом мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... от --.--.---- г. с ответчика была взыскана задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере ---. Указанный судебный приказ определением мирового судьи от --.--.---- г. был отменен в связи с поступившими от должника возражениями, относительно исполнения судебного приказа. Задолженность по настоящее время не погашена. Управление многоквартирным домом, осуществляет ООО УК «Уютный дом». Ответчик неоднократно предупреждался об имеющейся задолженности и необходимости её оплаты. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за коммунальные услуги в размере --- и расходы на оплату госпошлины в размере ---.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации, в суд не явился, доказательств уважительности неявки в суд не представил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

При указанных обстоятельствах неявка ответчика расценивается судом как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных правах, в связи с чем, не является препятствием для рассмотрения судьей дела по существу в порядке заочного производства. 

Представитель истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласен. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно финансово-лицевому счету №--, открытому на имя ответчика, в квартире числится проживающим 1 человек, общая площадь квартиры составляет 18,4 кв.м., за которую взимается ежемесячная плата в размере ---.

Как следует из выписки из домовой книги, ответчик является собственником комнаты ... ..., с --.--.---- г. зарегистрирован по данному адресу. 

Согласно справке по платежному коду №-- от --.--.---- г. за ФИО1 числится задолженность по квартплате и коммунальным платежам по состоянию на --.--.---- г. в размере ---. 

Предоставленный истцом расчет является обоснованным, не оспорен ответчиком, возражения по представленному расчету от ответчика также не поступили.

Таким образом, суд считает исковые требования ООО УК «Уютный дом» о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере --- обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не исполняет своевременно свои обязательства, предусмотренные статьями 153, 155 ЖК РФ. 

Как следует из материалов дела, мировым судьей судебного участка №1 по Ново-Савиновскому судебному району города Казани от --.--.---- г. с ответчика взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере ---.

Определением мирового судьи судебного участка №1 по Ново-Савиновскому судебному району города Казани от --.--.---- г. судебный приказ от --.--.---- г. отменен, на основании возражений ответчика относительно исполнения судебного приказа. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчику об имеющейся известно, ответчик обратился с заявлением об отмене судебного приказа и взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Вместе с тем, с момента отмены судебного приказа, обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей ответчиком по прежнему не исполняются, что также подтверждается расчетом имеющейся задолженности по состоянию на --.--.---- г.. 

При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов по настоящему делу, суд принимает во внимание требования статьи 98 ГПК РФ не предусматривающей взыскание судебных расходов в солидарном порядке, в связи с чем, исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ---.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-199, 233-235, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере ---, а также государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в размере ---. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.С. Муллагулов