Дело №2-443/2023 

УИД 27RS0016-01-2023-000634-84

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

19 октября 2023 года г.Вяземский 

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Останиной К.А.,

при секретаре Фетисовой Е.А.,

с участием помощника прокурора Вяземского района Хабаровского края Резниченко А.К.,

представителя ответчика ФИО1- адвоката Максимовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Города Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация городского поселения «Города Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в обоснование указывая, что объект недвижимости расположенный по адресу: 

<

адрес>, значится в реестре муниципального имущества городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края с 20.10.2016. Согласно поквартирной карточке, с 28.11.1996 в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирован в качестве нанимателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>. В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире. Согласно информации предоставленной ОМВД России по Вяземскому району от 31.03.2023, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по данным информационной базы данных – регион УМВД России по Хабаровскому краю обнаружен как труп 22.10.2014. Протокол опознания ИЦ УМВД России от 30.10.2014. Получено сообщение ЗАГСа Железнодорожного района г. Хабаровска, сведений о смерти нет. Согласно справке по данным ОВМ ОМВД России по Вяземскому району от 14.04.2023, данные о смерти ФИО1 отсутствуют. Для снятия с регистрационного учета гражданина в органах ОВМ ОМВД России по Вяземскому району, необходим документ – свидетельство о смерти, данный документ отсутствует, в связи с чем, администрация не может снять ФИО1 с регистрационного учета и не имеет возможности распоряжаться муниципальным жилым помещением. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования данным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, местожительство ответчика не установлено.

В силу ст.50 ГПК РФ суд назначил адвоката для участия в судебном заседании в качестве представителя ответчика ФИО1 в виду отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Макимова М.Н. возражал против признания ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, возражавшего против удовлетворения требований, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности городского поселения «Города Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края.

Согласно поквартирной карточке, с 28.11.1996 в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован в качестве нанимателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>.

Из справки по данным АСР УВМ от 28.09.2023 ФИО1 с 14.11.1996 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Определением Вяземского районного суда Хабаровского края от 21.07.2023 заявление администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края об установлении факта смерти гражданина ФИО1, оставить без рассмотрения. Установлено, что доказательств смерти лица в определенном месте и при определенных обстоятельствах не представлено: протокол опознания гражданина ФИО1 не содержит сведений о дате и времени смерти, в нем имеется сообщение о времени обнаружения трупа.

Согласно информации предоставленной ОМВД России по Вяземскому району от 31.03.2023, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по данным информационной базы данных – регион УМВД России по Хабаровскому краю обнаружен как труп 22.10.2014. Протокол опознания ИЦ УМВД России от 30.10.2014, получено сообщение ЗАГСа Железнодорожного района г. Хабаровска, сведений о смерти нет.

Согласно ответу КГБУЗ «Краевая клиническая больница» имени профессора С.И. Сергеева от 03.10.2023, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в указанное учреждение с 2014 года по настоящее время за медицинской помощью не обращался.

Из ответа КГБУЗ «Вяземская районная больница» от 03.10.2023, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в указанное учреждение с 2014 года по настоящее время за медицинской помощью не обращался.

Согласно ответу КГБУЗ «Краевая клиническая больница» имени профессора О.В. Владимирцева от 05.10.2023, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с 01.01.2014 по настоящее время обращался в указанное учреждение дважды амбулаторно: 15.07.2014 – диагноз: открытая рана волосистой части головы; 11.07.2019 – диагноз: поверхностная травма волосистой части головы.

Из информации представленной ЗАГС от 28.09.2023, в ФГИС «Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния» запись акта о смерти в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует.

Согласно сведениям ОМВД России по Вяземскому району от 29.09.2023, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения автотранспортных средств не зарегистрировано.

Из справки ДЭК Хабарвоскэнергосбыт от 14.11.2022 следует, что по адресу: 

<

адрес> задолженность отсутствует, квартира от электроэнергии отключена.

ОМВД России по Вяземскому району 02.03.2023 установлено, что по адресу: 

<

адрес> течение 4-5 лет никто не проживает, со слов соседей квитанции об оплате приходят на имя ФИО1, адрес проживания последнего не известен.

Согласно ответам операторов связи по запросу суда, ФИО1 не является абонентом ПАО «МегаФон», ПАО «Вымпел-Коммуникации», ООО «Т2 Мобайл», ПАО «МТС».

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Частью 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Исходя из взаимосвязанных положений ст. 71, ст. 83 Жилищного кодекса РФ основанием для утраты права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства, невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Совокупностью обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде нанимателя ФИО1 из спорного жилого помещения, при отсутствие каких-либо препятствий к этому, учитывая отсутствие попыток к вселению, позволяет суду прийти к выводу об обоснованности доводов истца, что ответчик в данной квартире не проживает на протяжении длительного времени (более 3 лет), не следит за сохранностью жилья, не несет бремя его содержания, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, доказательств подтверждающих, что в данной квартире имеются личные вещи ответчика, суду не представлено, ответчик сохраняет лишь регистрацию по указанному адресу, что нарушает права собственника и иных лиц. 

Учитывая обстоятельства дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования администрации городского поселения «Города Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края о признании утратившим право пользования ФИО1 жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, не основано на законе, поскольку решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Вяземского муниципального района Хабаровского края удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Вяземский районный суд.

Судья Останина К.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 октября 2023 года.

Судья Останина К.А.