копия

Дело № 2-618/2024

24RS0017-01-2023-003646-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 апреля 2024 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Фоменко И.А.,

при секретаре Лукьяненко К.О.,

с участием:

представитель истца ФИО1, ФИО2 по доверенности,

представителя ответчиков законного представителя ФИО3 

ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» к ФИО5 в лице законного представителя ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» обратились в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО5 в лице законного представителя ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за период с 01.12.2019г. по 31.12.2022г. по оплате коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что ФИО5 и ФИО4 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> КВ.227 (по ? доли каждый). Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (по горячему водоснабжению и теплоснабжению). У ответчиков имеется неисполненное денежное обязательство перед истцом в связи с неоплатой задолженности за коммунальные услуги - отопление и горячее водоснабжение. Исполнитель бесперебойно и в полном объеме оказывал потребителям коммунальные услуги. Потребители свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, согласно прилагаемым расчетам и состоянию ФЛС, образовалась задолженность за коммунальные услуги; по горячему водоснабжению за период с 01.12.2019г. по 31.12.2022г. в сумме 61741,50 руб., по тепловой энергии с 01.12.2019г. по 30.11.2022г. в сумме 75414,22 руб. (с учетом корректировок). Задолженность была взыскана мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> в порядке приказного производства; 03.03.2023г. вынесен судебный приказ по делу № в отношении ФИО4, который отменен 07.07.2023г., 07.04.2023г. вынесен судебный приказ № 2-705/47/2023 в отношении ФИО5, который отменен определением от 05.07.2023 г. В рамках исполнительного производства по судебному приказу № 2-705/47/2023 из Федеральной службы судебных приставов поступили денежные средства в размере 15,04 руб., которые зачтены истцом в счет частичного погашения задолженности за отопление на долю ФИО5 Задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена. 

На основании изложенного просили, взыскать с ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» задолженность пропорционально доле (1/2) в праве собственности за коммунальные услуги: по горячему водоснабжению за период с 01.12.2019г. по 31.12.2022г. в сумме 10781,48 руб., по отоплению с о 1.12.2019г. по 30.11.2022 г. в сумме 37707,11 руб., пени в размере 14514,13 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2261,84 руб.; с ФИО4 в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» задолженность пропорционально доле в праве собственности за коммунальные услуги: по горячему водоснабжению за период с 01.12.2019г. по 31.12.2022г. в сумме 10781,48 руб., по отоплению с 01.12.2019г. по 30.11.2022 г. в сумме 37707,11 руб., пени в размере 14514,13 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2261,84 руб.

Представитель истца АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» ФИО1, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что задолженность сформировалась по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1.12.2019 по 31.12.2022года. Ответчики являются собственниками жилого помещения. Площадь была уменьшена на площадь балконов, поэтому произвели корректировку за три года по отоплению. По горячему водоснабжению: приборы учета установлены, показания не передавались, поэтому расчет производился по нормативу на 4 зарегистрированных человек. Ответчики не обращались в компанию и не предоставляли сведений о не проживании. Замена прибора была в ноябре 2023года, произвели корректировку начисления. Просили удовлетворить требования. 

Законный представитель ответчика ФИО3 действующая в интересах несовершеннолетнего собственника ФИО5, в судебном заседании пояснила, что не согласна с начислением за период отсутствия. Проживали в г. Сочи, заявления в УК и ответчику о не проживании не писала, показания приборов учета не подавала. Просила не взыскивать пеню, в виду своих возможностей, отсутствия финансового дохода. Истец отказался от реструкторизации задолженности. Возможностей выплаты нет, просила не начислять пени. Получаю пособия на детей, старшая дочь не работает, обучается. Общий доход около 40 000 рублей с учетом помощи матери за счет пенсии. Ищет работу, но из-за исполнительных производств не берут на работу. В центре занятости отучилась на сметчика и ищет работу по этой должности. Сумму долга не оспаривает. 

Ответчик ФИО4 пояснила, что не оспаривает сумму долга, но в квартире не проживает, проживает со своим молодым человеком. Все вопросы по оплате квартплаты решает мать ФИО3. В настоящее время не учится и не работает. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела в своей совокупности и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям: 

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

Положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 249 ЖК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение

Судом установлено, что несовершеннолетний ФИО5 и ФИО4 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> КВ.227 (по ? доли каждый). 

Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (по горячему водоснабжению и теплоснабжению)

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору, у ответчиков образовалась задолженность за период за период с 01.12.2019г. по 31.12.2022г. в общем размере по горячему водоснабжению в сумме 21562,96руб., по отоплению в сумме 75 414,22руб., пени в сумме 29028,26 руб.

Расчет задолженности ответчики не оспаривали. Судом установлено было, что задолженность рассчитана была в связи с отсутствием передачи показаний приборов учета по установленному тарифу по нормативу потребления. Ответчиками представлены документы о не проживании в спорный период времени, при этом, с заявлением о не проживании не обращались. 

Из пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в соответствии с которыми размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по показаниям коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии по установленному тарифу по нормативу потребления.

Так, в соответствии с пунктом 2 Правил N 354, под индивидуальным прибором учета понимается средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое на одно жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), на жилой дом (часть жилого дома) или домовладение при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении.

Под общим (квартирным) прибором учетом понимается средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое на коммунальную квартиру при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в такой квартире.

Согласно пункту 86 Правил N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 Правил (абзац первый). Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (абзац второй).

Абзац пятнадцатый пункта 2 Правил N 354 определяет понятие "потребитель", используемое в Правилах, как лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

По смыслу приведенного законоположения под потребителями коммунальных услуг понимаются собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств внесения истцу платы за коммунальные услуги за вышеуказанный период. 

Учитывая, что задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком (пропорционально доле в праве собственности) до настоящего времени не оплачена, доказательств обратному суду не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме и взыскивает с ответчиков в пользу истца задолженность по ? доли с каждого за период с 01.12.2019г. по 31.12.2022г. по горячему водоснабжению в сумме 21562,96руб., по отоплению в сумме 75 414,22руб.. при этом, ответчиками заявлено ходатайство об освобождении и снижении платы по пени в виду финансовой трудности.

Размер пени рассчитан в сумме 29028,26 руб. суд полагает, что оснований для освобождения от уплаты пени, не установлено, но при этом полагает возможным с учетом того, что ответчик ФИО6 является несовершеннолетним, а ФИО6 не работает, снизить размер пени до 10 000 рублей с каждого. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Учитывая, что истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина, исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, суд полагает необходимым взыскать с каждого ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2261,84 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения в лице законного представителя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт №) в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (№) задолженность за коммунальные услуги за период с 01.12.2019г. по 31.12.2022г. по горячему водоснабжению в сумме 10781,48руб., по отоплению в сумме 37707,11 руб., пени в сумме 10000 руб., расходы на госпошлину 2261,84руб., а всего 60750,43 рубля;

с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт №) в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.12.2019г. по 31.12.2022г. по горячему водоснабжению в сумме 10781,48руб., по отоплению в сумме 37707,11 руб., пени в сумме 10000 руб., расходы на госпошлину 2261,84руб., а всего 60750,43 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2024года

Копия верна:

Судья И.А. Фоменко