Дело № 2-373/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года с. Якшур-Бодья УР

Якшур-Бодьинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Уткиной Н.В., 

при секретаре Кокшаровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Варавайское» к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю, 

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Варавайское» (далее по тексту – Администрация МО «Варавайское») первоначально обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности 

<

данные изъяты> на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю.

Исковые требования мотивированы тем, что 25 августа 1992 года в соответствии с решением исполнительного комитета Якшур-Бодьинского районного Совета народных депутатов Удмуртской Республики № колхозу «Родина» с коллективно-долевой собственностью был передан земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения. 27.07.1993 года колхоз «Родина» реорганизован в сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью «Родина». 

Согласно выписке из протокола № общего собрания участников СХТОО «Родина» от 03.02.1994 года вынесено решение по разделу земельных участков, согласно утвержденным спискам на 1.04.1992 г., определены земельные доли. В соответствии с постановлением главы местного самоуправления Якшур-Бодьинского района УР от 01.09.1994 года № «О выдаче свидетельств нового образца» каждому владельцу земельного пая выдано свидетельство на право общей долевой собственности на землю с указанием площади земельного пая (доли), без выдела в натуре.

С июня 2002 года СХТОО «Родина» прекратило свою деятельность, все члены товарищества с июня 2002 года перешли со своими паями в СПК «Родина».

08.07.2008 г. определением Арбитражного суда УР завершено конкурсное производство в отношении СПК «Родина». СПК «Родина» признан банкротом и ликвидирован.

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Свидетельства на право собственности на землю №, регистрационная запись № от 07 февраля 1995 года, являлась собственником земельной доли площадью 7,26 га. 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией справки о смерти №, выданной 17.08.2012 г. Отделом ЗАГС Администрации Якшур-Бодьинского района УР, актовая запись № от 07.10.2008 г. Наследником 

<

данные изъяты> является его ФИО2, который в установленный законом срок не оформил наследство надлежащим образом на земельную долю, в связи с чем земельная доля ФИО3 была включена в список невостребованных земельных долей на основании ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту - Ф3 № 101-ФЗ).

Земельная доля 

<

данные изъяты> площадью 7,26 га входит в состав земельного участка из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории МО «Варавайское».

11.01.2013 года в средствах массовой информации, а именно в районной газете «Рассвет» № являющейся официальным источником опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления, было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием собственников данных долей и документа - обоснования собственности. Также данное сообщение размещено на официальном сайте МО «Варавайское».

В соответствии с ч. 5 ст. 12.1 Ф3 № 101-ФЗ, было собрано общее собрание участников долевой собственности, где согласно протоколу №1 от 19.04.2013 года было принято решение об утверждении списка невостребованных земельных долей согласно приложению №2 к протоколу общего собрания. 

Сама процедура признания права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли установлена Ф3 № 101-ФЗ.

В соответствии с положениями ФЗ № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

Кроме того, в соответствии со ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию указанному в п. 1 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 ст. 12.1 ФЗ № 101- ФЗ.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. 

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

На основании изложенного истец просил суд прекратить право общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 7,26 га, принадлежащую 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Свидетельства на право собственности на землю №, регистрационная запись № от 07 февраля 1995 года, выданного 07.02.1995 года, входящую в состав земельного участка категории сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 27880000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать право общей долевой собственности за МО «Варавайское» на земельную долю общей площадью 7,26 га, входящую в состав земельного участка категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 27880000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Определением Якшур-Бодьинского районного суда УР от 23.08.2019 года произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 на надлежащего – ФИО1.

Представитель истца ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Ранее в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик – ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В суд направил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – Администрация МО «Якшур-Бодьинский район», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили. 

Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Решением исполкома Якшур-Бодьинского райсовета № от 25.08.1992 года колхозу «Родина» переданы в собственность земельные угодья площадью 2773 га. 

Согласно выписке из протокола № общего собрания участников СХТОО «Родина» от 03.02.1994 года вынесено решение по разделу земельных участков, согласно утвержденным спискам на 1.04.1992 г., определены земельные доли. В соответствии с постановлением главы местного самоуправления Якшур-Бодьинского района УР от 01.09.1994 года № «О выдаче свидетельств нового образца» каждому владельцу земельного пая выдано свидетельство на право общей долевой собственности на землю с указанием площади земельного пая (доли), без выдела в натуре.

Постановлением главы местного самоуправления Якшур-Бодьинского района № от 01.09.1994 г. утверждены списки собственников земельных долей по всем колхозам, товариществам с ограниченной ответственностью, согласно представленным спискам. 

Постановлением главы администрации Якшур-Бодьинского района УР от 19 июня 2002 года СХТОО «Родина» прекратило свою деятельность, все члены товарищества с июня 2002 года перешли со своими паями в СПК «Родина».

08.07.2008 г. определением Арбитражного суда УР завершено конкурсное производство в отношении СПК «Родина». СПК «Родина» признан банкротом и ликвидирован.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № на основании постановления главы № от 01.09.1994 г. 

<

данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности на землю предоставлена земельная доля, общей площадью 7,26 га, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Согласно справке о смерти №, выданной отделом ЗАГС Администрации Якшур-Бодьинского района УР, 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, актовая запись о смерти № от 07.10.2008 года. 

Наследником по закону, обратившимся 19.12.2011 г. с заявлением о принятии наследства после смерти 

<

данные изъяты>., является ее племянник ФИО1 Данное обстоятельство подтверждается материалами наследственного дела. 

В соответствии со ст. 15 ч. 1 ФЗ N 101-ФЗ, земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В районной газете "Рассвет" от 11.01.2013 г. опубликован список невостребованных земельных долей. 

Согласно протоколу № от 19.04.2013 года было принято решение об утверждении списка невостребованных земельных долей согласно приложению № к протоколу общего собрания. 

В соответствии с ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что 

<

данные изъяты> при жизни, а также ее наследник по закону – ФИО1, не передали свою земельную долю в аренду, не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, свои права не зарегистрировали в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

С учетом изложенного, суд находит заявленные требования о признании права общей долевой собственности на земельную долю за МО «Варавайское» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Между тем суд не находит подлежащими удовлетворению требования истца о прекращении права собственности ФИО3 на спорную долю. Учитывая переход права собственности на спорную земельную долю в порядке наследования от 

<

данные изъяты> к ФИО1, у суда не имеется основания, предусмотренных главами 15 и 17 ГК РФ и ст. 44 ЗК РФ, для принятия решения о прекращении права собственности на спорную земельную долю. 

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Учитывая, что истец по настоящему делу – Администрация МО «Варавайское» в силу положений ст. 333.36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины, суд, с учетом приведенной выше нормы присуждает взыскать ее с ответчика в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Администрации муниципального образования «Варавайское» к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю – удовлетворить частично.

Признать право общей долевой собственности за муниципальным образованием «Варавайское» на земельную долю общей площадью 7,26 га, входящую в состав земельного участка категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 27880000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования «Варавайское» к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 7,26 га, принадлежащую 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Свидетельства на право собственности на землю № регистрационная запись № от 07 февраля 1995 года, выданного 07.02.1995 года, входящую в состав земельного участка категории сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 27880000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> - отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР через Якшур-Бодьинский районный суд УР в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме. 

Судья Н.В. Уткина