Дело № 2-583/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 июля 2019 г. г.Хабаровск

Кировский районный суд г.Хабаровска 

в составе председательствующего судьи Костевской И.Д., при секретаре Хайми Н.В.,

с участием : представителя истца ФИО1, действующей по доверенности от 31.12.2019, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие» к ФИО4 ФИО14, ФИО4 ФИО15 ФИО5 ФИО16, ФИО5 ФИО17, ФИО3 ФИО18 о возложении обязанности обеспечить свободный доступ к общедомовому имуществу, находящемуся в жилом помещении для проведении ремонтных работ стояков холодного и горячего водоснабжения, 

установил:

ООО «РЭП» обратилось в суд с требованиями к ФИО6, ФИО7, ФИО13, ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности обеспечить свободный доступ к общедомовому имуществу, находящемуся в жилом помещении для проведении ремонтных работ стояков холодного и горячего водоснабжения. В обоснование требований указав, что осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. 

<

адрес>. ФИО6, ФИО7 являются собственниками жилого помещения № по 

<

адрес> в г. Хабаровске. ФИО13, ФИО2, являются собственниками жилого помещения № по 

<

адрес> в г. Хабаровске. ФИО3 является собственником жилого помещения № по 

<

адрес> в г. Хабаровске. Кировский районный суд г. Хабаровска решением от 03.12.2018 обязал ООО «РЭП» восстановить трубопровод ХВС и ГВС в подъезде № 

<

адрес> в соответствии с существующей утвержденной документацией в двухмесячный срок со дня вступления в законную силу решения суда. Решение суда вступило в законную силу 10.01.2019. В целях исполнения решения суда в адрес ответчиком были высланы требования о предоставлении доступа к общедомовому имуществу – стоякам ГВС и ХВС, проходящим в квартирах № по 

<

адрес>. Доступ должен быть обеспечен таким образом, чтобы имелась возможность проводить визуальный осмотр стояков на всем их протяжении, а также проводить профилактические и ремонтные мероприятия на стояках. Согласно положениям ст.ст. 30, 36 Жилищного кодекса РФ, требованиям Постановления Правительства РФ от 13.8.2006 №491, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны беспрепятственно допускать либо в заранее согласованное время, а в случае аварии в любое время в занимаемые ими жилые помещения представителей лица, осуществляющего непосредственное управление многоквартирным домом (ТСЖ, управляющая компания), в том числе работников аварийных служб, в целях проверки состояния проходящих через помещения общих коммуникаций многоквартирного дома и устранения аварий на этих коммуникациях. При этом следует обратить внимание, что собственники помещений обязаны обеспечить свободный доступ не только в само помещение, но и непосредственно к самим элементам коммуникаций, и не вправе без соответствующего разрешения изменять их конструкцию, а также скрывать их несъемными элементами отделки, которые могли бы стать препятствием для постоянного контроля состояний коммуникаций и (или) для проведения их оперативного ремонта. Истцы доступ к инженерному оборудованию, а именно стоякам горячего и холодного водоснабжения, находящимся в жилых помещениях, не предоставляют. В результате, ООО «РЭП» не может исполнить по независящим причинам вступившее в законную силу 10.01.2019 решение Кировского районного суда г. Хабаровска от 03.12.2018. На основании изложенного, истец просит обязать ответчиков обеспечить доступ в общедомовому имуществу, находящемуся в квартирах №№ по 

<

адрес> г. Хабаровске, для проведения ремонтных работ. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала требования к ответчикам ФИО6, ФИО7, ФИО3, просит удовлетворить по вышеприведенным основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что без доступа в квартиры указанных ответчиков не возможно произвести восстановление трубопровода подачи холодного и горячего водоснабжения по существующей технологической схеме, данную обязанность на истца возложил своим решением Кировский районный суд г.Хабаровска 3.12.2018 по гражданскому делу №, решение вступило в законную силу 10.01.2019. В целях исполнения обязанности, возложенной судом, истец неоднократно направлял ответчика уведомления, предлагая обеспечить доступ в принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, с чем последние не согласились. Именно по этой причине до настоящего времени система холодного и горячего водоснабжения по существующей в проекте схеме не восстановлена.

В судебном заседании ответчик ФИО3 с требованиями истца не согласился, поскольку истец осуществляет подачу горячей и холодной воды из подвала через эвакуационный выход, что устраивает всех жильцов, кроме собственника ФИО8 Полагает, что оснований для восстановления подачи горячей и холодной воды по ранее установленной схеме не имеется. Кроме того, для восстановления системы трубопровода ему необходимо будет разобрать в своей квартире половину стены, что повлечет для него убытки, которые истец отказывается возместить.

В судебное заседание ответчики ФИО6, ФИО7 не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены. Согласно справке директора ООО «РЭП», имеющейся в деле, находятся в служебной командировке в Казахстане.

Судебные извещения, направленные в адрес ответчиков судом, возвращены по истечении срока хранения.

В связи с изложенными обстоятельствами суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков ФИО6, ФИО7 в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

В судебном заседании свидетель ФИО9 пояснил, что работает главным инженером ООО «РЭП». В связи с аварийной ситуацией, имевшей место в 2017 году, в марте 2018 ООО «РЭП» была изменена схема подачи холодной и горячей воды в 

<

адрес> в г.Хабаровске путем проложения трубопроводов ХВС И ГВС через эвакуационный выход. Данная схема не соответствует проекту, на что было указано в решении Кировского районного суда. Для того, чтобы восстановить подачу воды по существующей утвержденной технической документации, необходим доступ в квартиры жильцов, с чем последние не согласны, поскольку заделали самостоятельно доступ к системе трубопровода, кто плиткой, кто ГВЛ. Кроме того, система трубопровода в доме старая, аварийная ситуация может возникнуть в любой момент. Трубопровод подлежит замене.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, заслушав показания свидетеля ФИО9, суд установил следующие обстоятельства.

ООО «РЭП» осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в г. Хабаровске на основании договора управления многоквартирным домом №1/3 от 01.10.2007, предметом которого является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего состояния общего имущества в МКД (л.д.21-26).

В соответствии с п.2.1.1 Договора, управляющая компания обязуется самостоятельно или с привлечением иных юридических лиц и специалистов, имеющих необходимые навыки, оборудование, а в случае необходимости – сертификаты, лицензии и иные разрешительные документы, организовать предоставление услуг (холодная вода, отопление, канализация), проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с действующим законодательством. 

В соответствии с п.2.2.1 Договора, управляющая организация имеет право самостоятельно определять порядок и способ выполнения работ по управлению многоквартирным домом, привлекает сторонние организации, имеющие необходимые навыки, оборудование, сертификаты, лицензии и иные разрешительные документы к выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. 

В соответствии с п.2.3.4 Договора, собственники помещений в МКД обязуются обеспечить доступ в принадлежащее им помещения представителям управляющей организации, а также организаций, осуществляющих жилищно-коммунальное обслуживание многоквартирного дома для осмотра приборов учета и контроля, а также, в случае возникновения аварийной ситуации, для выполнения необходимого ремонта общего имущества многоквартирного дома и работ по ликвидации аварий. 

Судом установлено, что собственниками жилого помещения – 

<

адрес>, г. Хабаровска являются ФИО6 ФИО7, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 12.03.2019 (л.д.6-10), собственником жилого помещения – 

<

адрес>, г. Хабаровска является ФИО3, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 12.03.2019 (л.д.15-18). 

Решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 03.12.2018, по делу №, вступившим в законную силу 10.01.2019, на ООО «РЭП» возложена обязанность восстановить трубопровод холодного и горячего водоснабжения в подъезде № 

<

адрес> в г. Хабаровске в соответствии с существующей утвержденной технической документацией, в двухмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу. 

Как следует из акта от 18.09.2018, составленного комиссией ООО «РЭП», при осмотре в 

<

адрес> МКД № по 

<

адрес> в помещении санузла следов протечки нет. При осмотре через лючок, видимость трубопроводов ГВС, ХВС, канализации следов протечек нет, трубопроводы сухие, находятся в рабочем состоянии. Холодное и горячее водоснабжение в кухне осуществляется от стояков в санузле (л.д.27).

С указанным актом ознакомлена и согласна собственник 

<

адрес> ФИО13, что подтверждается ее подписью в акте. 

Согласно акту от 18.09.2018, составленному комиссией ООО «РЭП», при осмотре в 

<

адрес> в помещении санузла протечек сверху нет, при осмотре общедомовых стояков канализации, ХВС, ГВС в лючок видимость трубопровода от пола 1,5 м., следов течи нет, стояки сухие. Для определения причин протечки сверху необходим доступ по всей высоте. Холодное и горячее водоснабжение в кухне осуществляется от стояков, расположенных в санузле (л.д.28).

С указанным актом ознакомлена и согласна представитель собственника 

<

адрес> ФИО10, что подтверждается ее подписью в акте. 

Как следует из акта ООО «РЭП» от 19.02.2019, составленного в 10:45 час. в присутствии свидетеля ФИО11, доступ в 

<

адрес> в г. Хабаровске представителю ООО «РЭП» предоставлен не был (л.д.29).

В связи с не предоставлением доступа в жилое помещение, в адрес собственника 

<

адрес> в г. Хабаровске ООО «РЭП» направлено требование от 30.01.2019 о необходимости обеспечить свободный доступ к общедомовому имуществу, а именно – к стоякам горячего и холодного водоснабжения, в срок не позднее 19.02.2019 (л.д.38-40). При этом, сведений о получении указанного требования материалы дела не содержат.

Как следует из акта ООО «РЭП» от 19.02.2019, составленного в 10:40 час. в присутствии свидетеля ФИО12, доступ в 

<

адрес> в г. Хабаровске представителю ООО «РЭП» предоставлен не был (л.д.30).

В связи с не предоставлением доступа в жилое помещение, в адрес собственника 

<

адрес> в г. Хабаровске ООО «РЭП» направлено требование от 30.01.2019 о необходимости обеспечить свободный доступ к общедомовому имуществу, а именно – к стоякам горячего и холодного водоснабжения, в срок не позднее 19.02.2019 (л.д.32-34). При этом, сведений о получении указанного требования материалы дела не содержат.

После подачи ООО «РЭП» иска в суд последним 26.06.2019 собственникам квартир 22,24,26, расположенных в указанном доме, были выданы уведомления о том, что работы по ремонту (замене) стояков ХВС и ГВС, канализации будут производиться 1.07.2019 с 10 до 17 часов, в указанные дату и время собственникам необходимо обеспечить сотрудникам управляющей организации доступ к общему имуществу МКД, в случае невозможности обеспечения доступа в указанное время, не позднее 2-х дней до даты планируемой проверки, уведомить истца об удобном для них времени проведения проверки. Данное уведомление было размещено на информационной доске подъезда № МКД.

Согласно акту от 1.07.2019 собственник 

<

адрес> обеспечить доступ отказался, ссылаясь на то, что трубопровод находится в технологической нише, которая зашита ГВЛ. Данные обстоятельства также были подтверждены ответчиком ФИО3 и в судебном заседании.

Согласно акту от 1.07.2019, составленному работниками ООО «РЭП», доступ в 

<

адрес> не был предоставлен, дверь никто не открыл. 

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Аналогичные положения содержатся в ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.2.3 ст.161 Жилищного кодекса РФ, а также п.41, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе (п.5 Правил). 

Согласно п.11 Правил, содержание общего имущества, в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условийрасположения многоквартирного дома включает в себя в том числе осмотр общегоимущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы. 

Согласно ст.290 Гражданского кодекса РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. 

Аналогичное положение закреплено в п.3 ч.1 ст.36 ЖК РФ.

Согласно абз. 2 п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Согласно п. 19 Правил пользования жилым помещением, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 25 от 21.01.2006 в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан, в том числе: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, нести иные обязанности, предусмотренные законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества, который определяется собственниками помещений в многоквартирном доме в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества, входят помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в частности, сохранность имущества физических или юридических лиц, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; доступность пользования помещениями общего пользования; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (п. 10 вышеуказанных Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Содержание общего имущества в соответствии с п. 11 указанных Правил включает в себя, в том числе, и осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

Подпунктом "б" п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, предусмотрено, что исполнитель имеет право, в частности, требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

В силу подп. "е" п. 34 Правил потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в п. 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

По смыслу приведенных правовых норм в совокупности, управляющая организация, иной исполнитель, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме вправе требовать допуска в жилое помещение, а пользователи обязаны предоставить такой допуск.

Таким образом, у ответчиков, как собственников жилых помещений, имеется обязанность по предоставлению доступа в жилое помещение для проведения ремонтных работ инженерных систем которые находятся в его помещении.

Как установлено судом, истцом заявлены требования по возложению на ответчиков обязанности по допуску в квартиру для ремонта общего имущества – участка трубопровода отопления и горячего водоснабжения, обслуживающего более одной квартиры, при этом истцом предоставлены достаточные доказательства наличия ситуации, требующей вмешательства в инженерные коммуникации, что следует из решения Кировского районного суда г.Хабаровска, постановленного 3.12.2018 по гражданскому делу №.

В соответствии с частью первой статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части первой статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, конституционный принцип состязательности предполагает такое построение судопроизводства, в том числе по гражданским делам, при котором правосудие (разрешение дела), осуществляемое только судом, отделено от функций спорящих перед судом сторон, при этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и потому не может принимать на себя выполнение их процессуальных (целевых) функций. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий (Постановления от 14 февраля 2002 года N 4-П и от 28 ноября 1996 года N 19-П; Определения от 13 июня 2002 года N 166-О, от 22 ноября 2012 г. N 2196-О).

Как установлено судом, в настоящее время решение суда по делу № ООО «РЭП» не исполнено, доказательств обратного не представлено. Основанием для обращения с настоящим иском в суд послужила необходимость восстановления трубопровода ХВС и ГВС в подъезде № 

<

адрес> в г. Хабаровске, в ходе рассмотрения дела доводы истца о том, что вышеуказанными ответчиками, несмотря на неоднократные уведомления о времени и месте производства осмотров системы трубопроводов, оказывается воспрепятствование к в осуществлении допуска истца в квартиры в указанных целях, нашли свое подтверждение. 

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных положений законодательства РФ, принимая во внимание, что истцом доказана необходимость в проведении работ по ремонту инженерного оборудования, соблюден необходимый порядок согласования проведения работ, а ответчиками не оспаривается отказ в предоставлении доступа в принадлежащие им в жилые помещения сотрудникам управляющей организации, имеются основания для возложения на ответчиков обязанности предоставить доступ в принадлежащее им на праве собственности жилые помещения для проведения работ по осмотру и ремонту трубопровода, в соответствии с существующей утвержденной технической документацией.

Истцом при подаче иска были понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб., что подтверждается платежным поручением № от 19.06.2018.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, в размере по 2000 руб. с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие» удовлетворить.

Обязать ФИО4 ФИО14, ФИО4 ФИО15 обеспечить свободный доступ к общедомовому имуществу, находящемуся в жилом помещении – 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в г.Хабаровске, ФИО3 ФИО18 – находящемуся в 

<

адрес> в г.Хабаровске, для проведении ремонтных работ стояков холодного и горячего водоснабжения в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие» с ФИО4 ФИО14, ФИО4 ФИО15, ФИО3 ФИО18 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 (Две тысячи) руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 4 июля 2019 года.

Судья / подпись / 

Копия верна: судья И.Д. Костевская