Гражданское дело № 2-1861/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

29 мая 2017 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: 

председательствующего Гохкаленко М.Г., 

с участием прокурора Скляр Г.А., 

при секретаре Зайнуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ФИО4,, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО11, ФИО8, ФИО9 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4,, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО11, ФИО8, ФИО9 о выселении. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от 

<

дата обезличена>. Ответчики были зарегистрированы в доме с целью трудоустроиться в г.Магнитогорск. В жилое помещение никогда не вселялись, своих вещей не ввозили. В настоящее время место их проживания не известно. В связи с чем, просит выселить ответчиков из спорного жилого помещения (л.д.4).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, по основаниям и доводам, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4,, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО11, ФИО8, ФИО9 извещены по последнему известному месту жительства, фактическое местожительство ответчиков неизвестно. 

Назначенный в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) представитель ответчиков – ФИО12, действующая на основании ордера, в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Скляр Г.А., исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено.

ФИО1 является собственником жилого помещения- дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от 

<

дата обезличена> (л.д.7). 

Согласно адресным справкам отдела адресно-справочной работы УФМС России по Челябинской области, справке о зарегистрированных лицах, в настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят ответчики (л.д.6, 10-14, 34-43). 

Данный факт также подтвержден копией домовой книги (л.д.44-50). 

Как пояснила в судебном заседании истец, ответчики членами ее семьи не являются, были зарегистрированы для трудоустройства в г.Магнитогорске, в настоящее время место их нахождения не известно.

Из акта, составленного соседями по спорному адресу и заверенного председателем квартального совета ФИО13, следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают (л.д.16).

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению, поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются, совместное хозяйство с истцом не ведут, личные вещи ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют, право собственности на спорный объект принадлежит истцу. 

Каких-либо соглашений между сторонами, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиком, материалы дела не содержат. 

Регистрация ответчиков препятствует истцу в реализации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ответчиков из дома 

<

адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.

Председательствующий: