2-385/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 27 марта 2017 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Нагаевой Н.Н., 

при секретаре Козулиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры, компенсации морального вреда

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры, компенсации морального вреда.

В обоснование иска указав, что 12 февраля 2016 года между ним и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры. В соответствии с указанным договором он обязался передать двухкомнатную квартиру, находящуюся на первом этаже двухэтажного брусчатого жилого дома по адресу: ..., общей площадью 38,4 кв.м., а ответчик обязалась принять и оплатить указанную квартиру. Он полностью выполнил свои обязательства, своевременно и в надлежащем состоянии передав ответчику квартиру. В соответствии с п. 3 договора стоимость квартиры составила 570 000 рублей. Согласно п. 4 договора ответчик должна произвести оплату в следующем порядке: 433000 рублей -путем перечисления из средств, составляющих материнский (семейный) капитал; 137 000 рублей - за счет собственных средств периодическими платежами по 15 000 рублей ежемесячно 20-го числа каждого месяца, начиная с 20-го марта 2016 года. В любом случае окончательный расчет между сторонами должен быть произведен не позднее 01 декабря 2016 года. Денежные средства в размере 433 000 рубля были переведены ответчиком на его счет 12.05.2016 года. Первый платеж в размере 15 000 рублей был выплачен ему 20.03.2016 года. Второй платеж в размере 8000 рублей был выплачен ему в апреле 2016 года. Дальнейшие выплаты по договору ответчиком не исполнялись. Денежные средства в размере 114 000 рублей до настоящего момента ответчиком ему не выплачены. Он неоднократно обращался с устными требованиями о погашении суммы задолженности, на телефонные звонки и смс - сообщения ответчик не отвечала, таким образом, избегая встречи с ним, игнорируя его требования. Кроме того, действиями ответчика ему был причинен моральный вред, выраженный в нравственных страданиях, связанных с переживаниями, волнениями, тревогами, возникшими вследствие неправомерных действий ответчика. Просит взыскать с ФИО2 в его пользу сумму основного долга в размере 114 000 рублей 00 копеек, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, расходы понесенные в связи с уплатой госпошлины в размере 3680 рублей 00 копеек.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца ФИО3, участвующая в деле на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не представила.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, показания свидетеля, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли- продажи от 12 февраля 2016 года ФИО1 продал ФИО2 двухкомнатную квартиру, находящуюся на первом этаже двухэтажного брусчатого жилого дома по адресу: ... общей площадью 38,4 кв.м., а ответчик обязалась принять и оплатить указанную квартиру.

В соответствии с п. 3 договора купли- продажи квартиры от 12 февраля 2016 года стоимость квартиры составила 570 000 рублей. 

Согласно п. 4 указанного договора покупатель производит оплату в следующем порядке: 433000 рублей -путем перечисления из средств, составляющих материнский (семейный) капитал; 137 000 рублей - за счет собственных средств периодическими платежами по 15 000 рублей ежемесячно 20-го числа каждого месяца, начиная с 20-го марта 2016 года. В любом случае окончательный расчет между сторонами должен быть произведен не позднее 01 декабря 2016 года. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 ФИО1 перечислено 433000 рублей 12 мая 2016 года, 20 марта 2016 года передано 15000 рублей, в апреле 2016 года 8000 рублей.

Свидетель В.Б. показал, что ФИО2 в марте 2016 года передала истцу 15000 рублей, также передала деньги в апреле 2016 года, но какую сумму он не знает.

Доказательств передачи денежных средств в большем размере ответчиком не представлено.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При этом под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права граждан, что предусмотрено п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 года № 10 (ред. от 06.02.2007) «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда».

Следовательно, компенсация морального вреда допускается в случае совершения действий, посягающих на неимущественные права граждан либо другие нематериальные блага. В иных случаях моральный вред компенсируется тогда, когда это предусмотрено законом.

Требования истца о взыскании компенсации морального вреда в сумме 10 000 рублей удовлетворению не подлежат, поскольку взыскание компенсации морального вреда в данном случае законодательством не предусмотрено. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору купли-продажи квартиры в сумме 114000 рублей, возврат госпошлины в сумме 3480 рублей, всего 117480 (сто семнадцать тысяч четыреста восемьдесят) рублей.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Н.Нагаева