Дело № 2-193/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

г. Омск 14 января 2019 года

Ленинский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего судьи Исматова Т.Б.,

при секретаре судебного заседания Байрамовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Л.О.С., ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Омска с иском ФИО2, Л.О.С., ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>. Данная 1/2 доля на жилой дом принадлежит мне на праве общей долевой собственности, на основании Договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Т.И.А.., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Бывшая собственница Ж.Н.И. прописала у себя в доме ФИО2, Л.О.С. и ФИО3 В момент подписания договора купли-продажи обещала в 30-тидневный срок снять всех прописанных с регистрационного учета, однако данное письменное обещание не выполнила. В настоящее время, бывшие жильцы с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялись, место их проживания истцу неизвестно, личных вещей бывших жильцов в доме нет. Истец несет бремя оплат за бывших жильцов, что нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные требования уточнил в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил признать утратившими право пользования жилым помещением ФИО2 и ФИО3 От требований к ответчику Л.О.С. отказался, поскольку согласно сведениям адресно-справочной службы в настоящее время она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО2, Л.О.С., ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения вправе использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В материалах дела имеется выписка из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которому ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 54,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Вторым собственником является Ж.А.П. (л.д.6-7). 

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме 

<

адрес>, в указанном доме зарегистрированы ФИО3, ФИО2 Указанные сведения подтверждаются адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области (л.д. 20).

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, по смыслу ст. 31 ЖК РФ наличие регистрации в доме ответчика само по себе не свидетельствует о приобретении им права пользования жилым помещением наряду с собственником. Членом семьи собственника жилого помещения ответчики не являются. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики, утратили право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Из содержания п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, следует, что основанием для снятия граждан с регистрационного учета является решение суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику, пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере 300 рублей, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей, по 150 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, в случае, если его неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, о которой он не имел возможности своевременно сообщить.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Б. Исматов