Дело №2-2151/2025

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 августа 2025 года г. Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Нужиной М.В.,

с участием представителя истца ФИО3 – адвокат Ковыляевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2151/2025 по исковому заявлению ФИО3, к Администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности в силу приобретательской давности.

В обоснование заявленных требований указала, что в настоящее время в ее владении и пользовании находится жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ... (инвентаризационная стоимость ....) Жилой дом и земельный участок она получила от отца ФИО4. Он получил земельный участок и построил жилой дом в ... г. к сожалению, в семье никаких документов на жилой дом не сохранилось. При обращении в сельсовет выяснилось, что в здании сельсовета произошел пожар и все документы, в том числе на их жилой дом, сгорели. Ее отец в данном доме прожил всю жизнь месте с семьей. Здесь родилась она (истец), провела все свое детство, юность до ... лет, потом уехала и вернулась в возрасте ... лет. С этого времени она проживает непрерывно в этом доме по адресу: РБ, .... Проживая в вышеуказанном доме, она ухаживала за родителями и до их смерти. Сейчас в этом доме проживает она одна, пользуется домом, платит налоги, обрабатывает земельный участок. Факт проживания ей в указанном жилом помещении подтверждается справкой администрации сельского поселения. Данным домовладением владеет более ... лет открыто, добросовестно, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда небывало. В течении всего срока владения недвижимым имуществом претензий к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось

Просит признать за ней (ФИО3) в силу приобретательской давности, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый №.... 

Истец – ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания.

Представитель истца – адвокат Ковыляева А.Ю. в судебном заседании доводы, указанные в исковом заявлении, поддержала, дала показания, аналогичные изложенным в иске, просила заявленные истицей требования удовлетворить.

Представитель администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания. Суду представил заявление, в котором указал, что исковые требования ФИО3 о признании права собственности на жилой дом по адресу: ..., в силу приобретательской давности, подлежат удовлетворению. Просил рассмотреть дело без участия представителя администрации. 

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По показаниям свидетеля ФИО1, установлено, что является с ней односельчанкой, дочери учились в одном классе. Знает, что жилой дом, где живет ФИО3, ранее принадлежал её родителям. 

По показаниям свидетеля ФИО2 установлено, что ФИО3 приходится ей матерью, которая с рождения жила в этом доме. Претензий по праву владения и пользования указанным домом к ФИО3 никто не предъявляет и не предъявлял. 

Исходя из заявления представителя администрации, исковые требования ФИО3 находит подлежащими удовлетворению, что расценивается как признание исковых требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации сельского поселения Азикеевский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности в силу приобретательской давности, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ... года рождения, право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ..., кадастровый №.... 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Г.В. Ручушкина

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2025 года.