Дело № 2-2432/2023

32RS0027-01-2023-000436-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2023 года г.Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Шматковой О.В., 

при секретаре Борисовой Т.В., 

с участием ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное 

<

адрес>. В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, п. 3 ст. 2 Закона Брянской области от 11.06.2013 г. № 40-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области», с 01.09.2014 года у ответчика, как собственника жилого помещения, возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, которую ответчик надлежащим образом не исполняет. В адрес должника истцом направлялись счета-квитанции на оплату взносов, которые ответчиком не оплачены. За период с 01.06.2015 г. по 30.09.2022 г. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт составляет 51 890,91 руб. За несвоевременную уплату взносов ответчику начислена пеня в размере 14 142,68 руб. за период с 01.04.2016 г. по 30.09.2022 г. 

Истец просит суд взыскать в его пользу с ФИО1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2015 года по 30.09.2022 года в размере 51 890,91 руб., пеню за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2016 г. по 30.09.2022 г. в размере 14 142,68 руб., сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2 181,01 руб.

В судебное заседание представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще, ходатайств об отложении дела по уважительным причинам не заявлено, в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 с участием представителя ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на то, что истцом пропущен срок исковой давности, просила его применить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

На основании частей 1, 3 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч.1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. (ч.3 ст. 169 ЖК РФ). 

Согласно ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 9 статьи 4 Закона Брянской области от 11.06.2013 N 40-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области" решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, в отношении многоквартирного дома, в котором ответчику на праве собственности принадлежит помещение, принято Постановлением Брянской городской администрации от 08.07.2014 N 1824-п "О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Брянска на счете Регионального оператора Брянской области". 

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Брянской области (2014-2043 годы), утверждена Постановлением Правительства Брянской области от 30.12.2013 г. № 802-п и опубликована в информационном бюллетене Правительства Брянской области № 38/1 (174), 31.12.2013 г.

Следовательно, согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений с 1 сентября 2014 года.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного 

<

адрес>.

Свою обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт ответчик ФИО1 не исполняет. 

Согласно материалам дела, заявленный истцом период задолженности определен с 01.06.2015 г. по 30.09.2022 г. и составляет 51 890,91 руб. Расчет задолженности ответчиком не оспорен. 

Однако, доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по исковым требованиям суд полагает заслуживающими внимания.

На основании п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В п. п. 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что в октябре 2021 г. истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт по состоянию на 30.11.2020 г. в сумме 38 735,85 руб.

Судебный приказ вынесен мировым судьей 22.10.2021 г. и отменен 19.04.2022 г. в связи с поступившими возражениями ФИО1

В течение шести месяцев после отмены судебного приказа истец с иском о взыскании задолженности не обратился.

С настоящим иском Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области обратился 31.01.2023 г., следовательно, истец вправе требовать взыскания задолженность за период с 31.01.2020 г. 

Этот срок подлежит удлинению на 5 мес. 28 дн. - период разрешения вопроса о взыскании задолженности в приказном порядке. Поэтому, возможно взыскание задолженности, возникшей за период с августа 2019 г.

Расчет задолженности следующий: за период с августа 2019 г. по декабрь 2021 г.: 29 мес. х 547,95 руб. = 15 890,55 руб., за период с января 2022 по сентябрь 2022 г.: 9 мес. х 670,19 руб. = 6 031,71 руб., итого: 15 890,55 руб. + 6 031,71 руб. = 21 922,26 руб.

Начисление пени на задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере одной трехсотой ставки рефинансирования для собственников помещений в многоквартирном доме прямо предусмотрено ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.

Расчет пени следующий:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.09.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

21 922,26 

01.09.2019 

08.09.2019 

8 

7,25 % 

0 

21 922,26 х 8 х 0 х 7.25% 

0,00 р. 

21 922,26 

09.09.2019 

30.09.2019 

22 

7,00 % 

0 

21 922,26 х 22 х 0 х 7% 

0,00 р. 

21 922,26 

01.10.2019 

27.10.2019 

27 

7,00 % 

1/300 

21 922,26 х 27 х 1/300 х 7% 

138,11 р. 

21 922,26 

28.10.2019 

29.11.2019 

33 

6,50 % 

1/300 

21 922,26 х 33 х 1/300 х 6.5% 

156,74 р. 

21 922,26 

30.11.2019 

15.12.2019 

16 

6,50 % 

1/130 

21 922,26 х 16 х 1/130 х 6.5% 

175,38 р. 

21 922,26 

16.12.2019 

09.02.2020 

56 

6,25 % 

1/130 

21 922,26 х 56 х 1/130 х 6.25% 

590,21 р. 

21 922,26 

10.02.2020 

26.04.2020 

77 

6,00 % 

1/130 

21 922,26 х 77 х 1/130 х 6% 

779,08 р. 

21 922,26 

27.04.2020 

21.06.2020 

56 

5,50 % 

1/130 

21 922,26 х 56 х 1/130 х 5.5% 

519,39 р. 

21 922,26 

22.06.2020 

26.07.2020 

35 

4,50 % 

1/130 

21 922,26 х 35 х 1/130 х 4.5% 

265,60 р. 

21 922,26 

27.07.2020 

21.03.2021 

238 

4,25 % 

1/130 

21 922,26 х 238 х 1/130 х 4.25% 

1 705,72 р. 

21 922,26 

22.03.2021 

25.04.2021 

35 

4,50 % 

1/130 

21 922,26 х 35 х 1/130 х 4.5% 

265,60 р. 

21 922,26 

26.04.2021 

14.06.2021 

50 

5,00 % 

1/130 

21 922,26 х 50 х 1/130 х 5% 

421,58 р. 

21 922,26 

15.06.2021 

25.07.2021 

41 

5,50 % 

1/130 

21 922,26 х 41 х 1/130 х 5.5% 

380,27 р. 

21 922,26 

26.07.2021 

12.09.2021 

49 

6,50 % 

1/130 

21 922,26 х 49 х 1/130 х 6.5% 

537,10 р. 

21 922,26 

13.09.2021 

24.10.2021 

42 

6,75 % 

1/130 

21 922,26 х 42 х 1/130 х 6.75% 

478,07 р. 

21 922,26 

25.10.2021 

19.12.2021 

56 

7,50 % 

1/130 

21 922,26 х 56 х 1/130 х 7.5% 

708,26 р. 

21 922,26 

20.12.2021 

13.02.2022 

56 

8,50 % 

1/130 

21 922,26 х 56 х 1/130 х 8.5% 

802,69 р. 

21 922,26 

14.02.2022 

27.02.2022 

14 

9,50 % 

1/130 

21 922,26 х 14 х 1/130 х 9.5% 

224,28 р. 

21 922,26 

28.02.2022 

10.04.2022 

42 

20,00 % 

1/130 

21 922,26 х 42 х 1/130 х 20% 

1 416,52 р. 

21 922,26 

11.04.2022 

03.05.2022 

23 

17,00 % 

1/130 

21 922,26 х 23 х 1/130 х 17% 

659,35 р. 

21 922,26 

04.05.2022 

26.05.2022 

23 

14,00 % 

1/130 

21 922,26 х 23 х 1/130 х 14% 

543,00 р. 

21 922,26 

27.05.2022 

13.06.2022 

18 

11,00 % 

1/130 

21 922,26 х 18 х 1/130 х 11% 

333,89 р. 

21 922,26 

14.06.2022 

24.07.2022 

41 

9,50 % 

1/130 

21 922,26 х 41 х 1/130 х 9.5% 

656,82 р. 

21 922,26 

25.07.2022 

18.09.2022 

56 

8,00 % 

1/130 

21 922,26 х 56 х 1/130 х 8% 

755,47 р. 

21 922,26 

19.09.2022 

30.09.2022 

12 

7,50 % 

1/130 

21 922,26 х 12 х 1/130 х 7.5% 

151,77 р. 

Итого: 

12 664,90 р. 

Сумма основного долга: 21 922,26 руб. 

Сумма пеней по всем задолженностям: 12 664,90 руб. 

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает возможным снизить неустойку за несвоевременное внесение взносов за капитальный ремонт с применением положений ст. 333 ГК РФ к спорным правоотношениям, определив ко взысканию неустойку в размере 3 000 руб.

В силу требований ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Требование истца о взыскании расходов с ответчика по оплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 2 181,01 руб. подлежат частичному удовлетворению, исходя из размера удовлетворенной части исковых требований – 1 237,61 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов - удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области (ИНН 

<

***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2019 г. по сентябрь 2022 года в размере 21 922 руб. 26 коп., пеню в размере 3000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 237 руб. 61 коп. 

В удовлетворении остальной части иска – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Шматкова О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 2 августа 2023 года.