Дело № 2-934/2019

03RS0033-01-2019-001108-43

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гариповой С.И.,

при секретаре Присич Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование иска ФИО1 указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу зарегистрирован бывший собственник жилого дома ФИО3, который в указанном доме не проживает.

Ответчик по адресу: 

<

адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, проживает по адресу: 

<

адрес>. Требования истца о снятии с регистрационного учета игнорирует.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик по указанному адресу на протяжении длительного периода времени не проживает, полагает, что имеются основания для признания ответчика, утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела, представил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему. 

Согласно положениям ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно его лишен.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Санинский сельсовет МР 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ., по указанному адресу зарегистрирован бывший собственник жилого дома ответчик ФИО3 

В силу положений статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.В соответствии с частью 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником спорного дома, никакого соглашения относительно пользования указанным домом между истцом и ответчиком не заключалось, суд полагает, что право пользования жилым помещением ответчиком, как бывшим собственником, должно быть судом прекращено.

При этом суд учитывает, что юридически значимым обстоятельством по рассматриваемому делу является наличие или отсутствие у истца права собственности на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

По вышеприведенным основаниям суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.31 подпункта «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: С.И. Гарипова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.