Дело № 2-68/2019

Мотивированное 

решение

 изготовлено 22.02.2019.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реж 19.02.2019 

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Хамиевой Ю.Р.,

при секретаре судебного заседания Авицюк В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, с учетом уточнения требований, просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование требований указала, что она является собственником вышеназванной двухкомнатной квартиры, в которой помимо ее и родственников зарегистрированы указанные лица, которые никогда в квартиру не вселялись и не проживали в ней. 

Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 04.02.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены: ФИО6, действующая также в интересах ФИО9, ФИО10, Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Дополнительно пояснила, что зарегистрировала ответчиков в своей квартире по просьбе ФИО2, в связи с необходимостью получения ей материнского капитала. Остальные ответчики – это ее дети: С. была зарегистрирована в квартире одновременно с матерью, остальных детей ФИО2 регистрировала сама. Фактически указанные лица никогда в квартиру не вселялись, не проживали в ней, вещей своих не завозили, коммунальные услуги не оплачивали. 

Третье лицо ФИО6, действующая также в интересах ФИО9, ФИО10, в судебном заседании требования ФИО1 поддержала, указав, что она является дочерью ФИО1, проживает в спорной квартире с момента ее покупки в 2007 году. Ответчиков она никогда не видела, она их не знает, в квартиру они не вселялись и не проживали. 

Третье лицо отделение по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили. 

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. В связи с чем, на основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, приобретение права пользования жилым помещением закон ставит в зависимость от ряда условий, в том числе и от вселения гражданина в жилое помещение для постоянного проживания, в качестве члена семьи собственника. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№ Ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. №

Как следует из справки Территориального управления по селу Черемисское Администрации Режевского городского округа, в данной квартире помимо собственника зарегистрированы: опекаемая ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО6, несовершеннолетние внуки ФИО10, М.В., а также без родственной связи ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.№ 

В соответствии с уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество за ответчиками (л.д.№

Свидетель ФИО11, допрошенная в судебном заседании пояснила, что она является соседкой истца, проживает в 

<

адрес>, в квартире, расположенной под квартирой ФИО1 Она знает, что в 

<

адрес> проживает ФИО1, ее опекаемая, дочь истца А., ее дети. Ответчиков она никогда не видела. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, в спорную квартиру никогда не вселялись и не проживали в ней, бремя содержания квартиры не несут. 

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями свидетеля ФИО11, оснований не доверять которым у суда не имеется. 

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку ФИО2, являющаяся законным представителем ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобрела права пользования квартирой, приобрести такое право не могли и ее несовершеннолетние дети, в силу ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с ч.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Вместе с тем, для возникновения у несовершеннолетнего ребенка права пользования жилым помещением, являющимся местом жительства его родителей, ребенок должен проживать в этом жилом помещении, что в данном случае не установлено. Поэтому ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобрели право пользования спорной квартирой. 

В связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Режевской городской суд Свердловской области. 

Судья Ю.Р. Хамиева