Дело № 2-1641/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области 

в составе: 

председательствующего судьи Козевой Н.М.,

при секретаре Джафаровой Э.С.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором после уточнения исковых требований просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением по 

<

адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области.

В обоснование исковых требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ...... она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....., выданным Главным управлением федеральной регистрационной службы по Ростовской области, регистрационный номер №...... 

13.06.2006г. истец в своей квартире зарегистрировала ответчика, указанная регистрация ему была необходима для трудоустройства. Договор жилого найма она с ним не заключала, коммунальные платежи оплачивались ею самостоятельно, совместного хозяйства не ведется. Решением ..... от ..... года брак между ними расторгнут. Никаких алиментных обязательств по отношению к ответчику у нее нет. Ответчик не пытается найти себе отдельное жилье, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы и применяет меры физического воздействия. Добровольно снятся, с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика влияет на размер коммунальных платежей, в связи с чем, она несет вынужденные дополнительные расходы, что нарушает ее права как собственника.

В судебном заседании истец поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить их по изложенным в исковом заявлении основаниям при этом дополнительно пояснила, что ответчик, обещал добровольно выселится из ее дома в течение недели. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с ч.2 ст.116 ГПК РФ, об отложении разбирательства дела суд не просил, уважительной причины неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ...... является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ....., выданным Главным управлением федеральной регистрационной службы по Ростовской области, регистрационный номер №...... 

Согласно сведениям ПВС ОВД г. Новошахтинска, ответчик с 13.06.2006 года значится заврегистрированным по вышеуказаннгому адресу.

..... решением ..... брак между сторонами расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака №..... и выдано свидетельство серии ..... №......

Согласно справке за №..... от ..... по работе с населением №..... Администрации г.Новошахтинска ответчик ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>

Судом установлено, что факт регистрации ответчика в спорном жилье нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение им. 

Поскольку ответчик членом семьи собственника не является, доказательств, что между сторонами имело место соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ..... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новшахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.М.Козева

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2017