Гр. дело № 2-49/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Мичуринск 11 января 2017 года

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Тихомировой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Хмелевского сельсовета Мичуринского района к М о признании права муниципальной собственности Хмелевского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области на 1/817 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах СХПК «Родина», признанную в установленном порядке невостребованной,

У С Т А Н О В И Л :

В Мичуринский районный суд обратилась администрация Хмелевского сельсовета Мичуринского района с иском к М о признании права муниципальной собственности Хмелевского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области на земельную долю площадью 6,5 га, расположенную в границах СХПК «Родина», признанную в установленном порядке невостребованной, признании земельной доли расположенной на земельном участке с кадастровым номером №.

В обоснование заявленных требований администрация Хмелевского сельсовета Мичуринского района указывает, что ответчик в соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», наделен земельной долей (паем). Однако установлено, что земельная доля ответчика не используются по назначению в течение трех и более лет, меры по надлежащему использованию земли сельскохозяйственного назначения собственником не принимаются. В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. Ответчик в течение 3 и более лет не распоряжался своей земельной долей, о желании воспользоваться своим правом участника долевой собственности, несмотря на публикацию списка собственников невостребованных земельных долей в газете «Тамбовская жизнь» от 18.03.2016 года (специальный выпуск № 19) и в газете «Наше слово» от 30.03.2016 года (выпуск № 13), ответчик или его правопреемники не заявили. Земельная доля, собственник которой не заявил о своих правах и которую следует считать невостребованной, имеет площадь 6,5 га и расположена на земельном участке категории сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес>

Судом произведена замена умершего ответчика на надлежащего. В качестве ответчика по делу привлечен правопреемник М – ФИО1.

В судебном заседании представитель истца – администрации Хмелевского сельсовета Мичуринского района ФИО2, действующая на основании доверенности, уточнила заявленные исковые требования, просив суд признать право собственности на 1/817 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № местоположением: 

<

адрес> пояснив, что администрацией сельсовета выполнены все необходимые и надлежащие действия по признанию земельных долей граждан невостребованными. Земельный пай в размере 6,5 га соответствует указанной 1/817 доли в праве в общей долевой собственности на земельный участок. Каких-либо действий ответчиком в отношение земельной доли не производилось и не производится, право собственности в установленном порядке не зарегистрировано, земельная доля является невостребованной, каких-либо действий в отношение земельной доли ответчиком и иными лицами не предпринималось.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, пояснив, что никаких действий в отношение земельной доли М не предпринималось и предприниматься им не будет.

Выслушав доводы представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Во исполнение требований Указа Президента РФ от 27.12.1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», а также положений Постановления Правительства РФ от 29.12.1991г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ от 04.09.1992г. №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», граждане, в том числе лицо, указанное в качестве ответчика в исковом заявлении, были наделены земельными долями из земель СХПК «Родина», в размере 6,5 га, в том числе пашни – 5,4 га, сенокосов – 0,4 га, пастбищ – 0,7 га.

Согласно Федеральному закону от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (ч. 5 ст. 13) земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Согласно материалам дела, администрацией Хмелевского сельсовета Никифоровского района в газете «Тамбовская жизнь» от 18.03.2016 года (специальный выпуск № 19) и в газете «Наше слово» от 30.03.2016 года (выпуск № 13), был опубликован список собственников невостребованных земельных долей, то есть граждан, которые не распорядились земельными долями по СХПК «Родина», в количестве 50 человек, предложено представить возражения в администрацию сельсовета. По истечению 90 суток с момента опубликования списков 6 собственников земельных долей и 7 правопреемников заявили о своем желании воспользоваться своим правом участника общей долевой собственности и были исключены из списка собственников невостребованных земельных долей. Поскольку общим собранием участников долевой собственности в течение 4 месяцев со дня опубликования списков не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, постановлением Хмелевского сельсовета от 01.08.2016 года № 94 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» был утвержден список 37 невостребованных земельных долей, в число которых вошел ответчик, в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года.

Суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании права муниципальной собственности администрации Хмелевского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области на земельную долю М, так как какие-либо распорядительные действия в отношение данной земельной доли не совершались в течение длительного периода времени более 3 лет, право собственности за кем-либо в установленном порядке на эту земельную долю не признавалось, земельная доля кому-либо не передавались, земля не используется по назначению, в результате чего ухудшаются ее свойства. Признание за субъектом права собственности на невостребованную земельную долю относится к способам принудительного прекращения права собственности, поэтому право собственности на земельную долю лица, которому она была выделена, подлежит прекращению. В соответствии в кадастровой выпиской о земельном участке, оспариваемая земельная доля площадью 6,5 га расположена на земельном участке категории сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, адрес (описание местоположения): 

<

адрес>; указанная земельная доля соответствует 1/817 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за муниципальным образованием Хмелевский сельсовет Мичуринского района Тамбовской области право собственности на 1/817 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок категории сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, адрес (описание местоположения): 

<

адрес>, в счет невостребованной земельной доли площадью 6,5 га, в том числе пашни – 5,4 га, сенокосов – 0,4 га, пастбищ – 0,7 га, принадлежащей М, подлежащей выделению в счет невостребованных долей.

Право собственности М на данную земельную долю – прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мичуринский районный суд в течение 1 месяца со дня его оглашения.

Судья Нищев В.В.