УИД: 91RS0№-41

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2023 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Ермаковой Н.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, 

<

адрес> Республики Крым, Администрации Белинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

встречному иску ФИО5 к ФИО1, 

<

адрес> Республики Крым, Администрации Белинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к 

<

адрес> Республики Крым, ФИО5 в котором просила включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 58,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за нею право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца –ФИО4, после её смерти открылось наследство. При жизни ФИО4 на праве собственности принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> подтверждается сведениями из похозяйственных книг. Также ей на основании решения 11 сессии 22 созыва Белинского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве собственности ? доля земельного участка по указанному адресу. Завещания при жизни ФИО4 не составляла, наследниками первой очереди после её смерти являются истец и ответчик ФИО5 После смерти матери истец обратилась с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа Республик Крым ФИО8, ей было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок сельскохозяйственного назначения, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на наследуемое имущество. Таким образом, у истца отсутствует возможность реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке.

Ответчик ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО14 обратился в суд со встречным исковым заявлением, в котором, уточнив исковые требования, просит установить факт принятия наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3; признать за ним право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 58,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ним право на ? долю указанного жилого дома в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Встречные исковые требования мотивированы тем, что истец по встречному иску является родным сыном ФИО4 и родным внуком ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО3 оставил завещание, которым ? долю дома и всего свое имущества, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не заключалось, завещал внуку ФИО5 После смерти наследодателя открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, которое ФИО5 фактически принял, поскольку пользовался им, как своим собственным, нес бремя его содержания. Факт принадлежности наследодателю жилого дома подтверждается выписками из похозяйственных книг Администрации Белинского сельского совета за 1991-1995 годы, лицевой счет №. Решением 11 сессии 22 созыва Белинского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> АР ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на праве собственности была передана ? доля земельного участка по указанному адресу для строительства и обслуживания жилого дома. После смерти матери ФИО4 он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, однако свидетельство о праве на наследство не получил.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Белинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым.

Протокольно определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым и нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО15 

В судебное заседание истец, ответчик по встречному иску ФИО1 и её представитель адвокат ФИО12 не явились, надлежаще извещены, в суд поступило ходатайство адвоката ФИО12 о рассмотрении дела без их участия, настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик, истец по встречному иску ФИО5 и его представители по доверенности ФИО14 и ФИО13 в судебное заседание не явились, от представителя ФИО14 поступило заявление о рассмотрении дела без её участия и без участия ФИО5, на встречных исковых требованиях настаивает.

Ответчик -

<

адрес> Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечила, в суд поступили возражения на иск, согласно которым полагают, что исковые требования к 

<

адрес> Республики Крым заявлены необоснованно.

Ответчик -Администрация Белинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечила, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо -нотариус 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО16. в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо –Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, надлежаще извещен, ходатайств не представил. 

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту -ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив доводы искового заявления и встречного искового заявления, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования сторон обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту -ГК РФ) возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства УССР и Украины, поскольку правоотношения относительно возникновения права собственности на спорный дом возникли в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине.

Вместе с тем, при определении объема прав и обязанностей участников спорного правоотношения, способа защиты нарушенного права, необходимо учитывать факт обращения с такими требованиями в 2023 году, а поэтому подлежат применению также положения законодательства Российской Федерации, действующего на территории Республики Крым, в соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО6 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что согласно Выпискам из похозяйственных книг Администрации Белинского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО6 и копиям данных книг, главой жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, значатся: 1986-1990 годы –ФИО3 (л.сч. №), ФИО4 (л/сч №); 1991-1995 годы -ФИО3 (умерший ДД.ММ.ГГГГ) (л/сч №), ФИО4 (л/сч №); 1996-2000 годы - 1/2 часть дома –ФИО4 (л/сч №), 1/2 часть дома –ФИО5 (л/сч 

<

***>); 2001-2005 годы -1/2 часть дома –ФИО4, 1/2 часть дома –ФИО5, общий лицевой счет №; за 2006-2010 годы -1/2 часть дома –ФИО4, 1/2 часть дома –ФИО5, общий лицевой счет №; за 2011-2015 годы -1/2 части жилого дома –ФИО4 (л/сч №), 1/2 часть дома –ФИО5 (л/сч №); за 2015-2019 годы -1/2 часть дома –ФИО4 (л/сч №), 1/2 часть дома –ФИО5 (л/сч №); за 2020-2024 годы -1/2 часть за ФИО5 (л/сч №), 1/2 часть дома за умершей ФИО4 (л/сч №) (т.1 л.д. 64 об.-65, 176 об.-177).

Согласно решению исполнительного комитета Белинского сельского совета 

<

адрес> Автономной Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № «О нумерации домов в 

<

адрес>», жилому дому по 

<

адрес> в 

<

адрес> присвоен №, глава дома –ФИО5 ? ч., ФИО4 ? ч. (т.1 л.д. 232-234).

В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г., которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от 13.12.1995г. №, Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от 07.02.2002г. № и зарегистрированным в Минюсте 18.02.2002г. за № (с последующими изменениями), предусматривалась обязательная регистрация домов, расположенных в городах и поселках городского типа, а также был утвержден перечень правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.

Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановлению Госкомстата СССР от 25.05.1990г. № «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге. 

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорное домовладение с надворными строениями и сооружениями, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости №КУВИ№ от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 58,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, год завершения строительства 1991, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности не зарегистрировано (т. 1 л.д. 62).

Согласно материалам инвентарного дела, представленному Филиалом ГУП РК «ФИО6 БТИ» в 

<

адрес>, и техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 58,3 кв.м., жилую площадь -51,3 кв.м., состоит из помещений: жилая комната -12,2 кв.м., жилая комната -11,4 кв.м., коридор 3,8 кв.м., коридор 3,2 кв.м., жилая комната -18,3 кв.м., жилая комната -9,4 кв.м. При этом из экспликации внутренних помещений указанного дома следует, что он состоит из 2-х частей, площадь одной части -27,4 кв.м., площадь второй части -30,9 кв.м.

Согласно представленной Архивным отделом (муниципальный архив) 

<

адрес> Республики Крым копии решения исполнительного комитета 

<

адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации домов» принято решение об оформлении права собственности на жилые дома, находящиеся, в том числе, в селе Золотое и выдать свидетельства о праве личной собственности.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что указанный выше жилой дом действительно принадлежал на праве долевой собственности (по ? доле) наследодателям ФИО3 и ФИО4 несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права наследодателей на указанное имущество, в связи с чем данный объект недвижимости входит в состав наследства, открывшегося после их смерти.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серия 1-АЯ №, выданным 

<

адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, актовая запись о смерти № (т. 1 л.д. 11).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно материалам наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, заведенного к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились дети наследодателя –сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, на территории Белинского сельского совета из земель рыбколхоза «Приазовье» лот № уч. №. Согласно исковому заявлению, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом отказано в устной форме ввиду отсутствия зарегистрированного права наследодателя на жилой дом. 

Таким образом, ФИО1 и ФИО5, являющиеся единственными наследниками первой очереди после смерти наследодателя ФИО4, не могут оформить право собственности на наследственное имущество, в связи с чем их наследственные права на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке. 

Судом также установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Исполнительным комитетом Белинского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 89).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному секретарем исполкома Белинского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> ФИО9, и зарегистрированному в реестре за №, ФИО3 на случай своей смерти сделал завещательное распоряжение, согласно которому ? жилого дома, летняя кухня, подвал все имущество, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось, и вообще все то, что будет ему принадлежать на день его смерти и на что он по закону будет иметь право, завещал ФИО5. На день смерти наследодателя завещание не отменено и не изменено (л.д. 188-189).

Статьей 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" определены особенности применения положений ГК РФ о наследовании для граждан, проживающих на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 201-ФЗ) установлено, что положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

В рассматриваемых правоотношениях по наследованию с учетом времени открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ) подлежит применению нормы Гражданского кодекса УССР в редакции ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положениям ст. 524 ГК УССР 1963 г. наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 548 ГК УССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии со ст. 549 ГК УССР признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Отмеченные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно информации нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО10 наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно выпискам из похозяйственных книг Белинского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО6 (за 1986-1990 годы, 1991-1995 года) совместно с ФИО3 с 1986 года по день его смерти по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет №), был зарегистрирован его внук ФИО5 

Указанные обстоятельства подтверждаются Актом о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленным комиссией во главе с депутатом Белинского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым, согласно которым ФИО5 проживает в указанном домовладении с 1992 года и по день составления настоящего акта (т.1 л.д. 206).

Из представленных документов судом установлено, что ФИО5 фактически вступил в права наследства после смерти ФИО3, проживая в указанном доме в течении длительного времени и получив право на ? часть приусадебного земельного участка под спорным жилым домом на основании решения 11 сессии 22 созыва Белинского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> Автономной Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков» (л.д. 69-70). 

Таким образом, истец по встречному иску ФИО5 является единственным наследником по завещанию после смерти наследодателя ФИО3, фактически принял наследство в виде ? доли жилого дома площадью 58,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, иных наследников не устанвлено.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков по делу, а также отсутствие иных наследников, вступивших в наследство, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истцов по первоначальному и встречному искам возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

При разрешении исковых требований к ответчику –

<

адрес> Республики Крым суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в данной части, поскольку 

<

адрес> Республики Крым действует в пределах полномочий, определенных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», данными полномочиями не установлено право органа местного самоуправления на оформление права собственности граждан. 

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю жилого дома общей площадью 58,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 1/4 долю жилого дома общей площадью 58,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Встречные исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 58,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 1/4 долю жилого дома общей площадью 58,3 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования к 

<

адрес> Республики Крым оставить без удовлетворения.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А.Ермакова