РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2019 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Раенгулова А.Б.,

при секретаре судебного заседания Акимовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-748/2019 года по исковому заявлению Департамента строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации МО г.Салехард к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Департамент строительства, архитектуры и земельных отношений администрации МО г.Салехард обратился в Салехардский городской суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит обязать ответчика освободить земельный участок площадью 29 кв.м. в кадастровом квартале № (рядом с домом 49 Б по ул. Подшибякина в г. Салехард) от находящегося на нем его имущества в виде строения (балка) приспособленного под жилье, установлении трехмесячного срока, по истечении которого предоставить истцу право совершить действия по освобождению земли, государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале № (рядом с домом 49 Б по ул. Подшибякина в г. Салехард) от находящегося на нем ее имущества в виде строения (балка) приспособленного под жилье за счет ответчика со взысканием с нее необходимых расходов. Данный факт зафиксирован актом проверки соблюдения земельного законодательства от 25.01.2019 года №. В иске указано, что ответчик в добровольном порядке до настоящего времени земельный участок не освободил. 

В ходе производства по делу, определением суда от 18 апреля 2019 года, привлечена к участию в деле в качестве соответчика ФИО2.

В судебном заседании представитель истца Вакула, действующий на основании доверенности, на заявленных требованиях настаивал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований и показала суду, что данный балок ей не принадлежит, собственником является ее мать ФИО2, она хотела в прошлом году перевезти балок на земельный участок, выделенный ей администрацией как многодетной матери, однако к земельному участку нет подъездных путей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала, показала, что она является собственником указанного строения, которое приобрела еще в 1993 году, при обращении о выкупе земельного участка под спорный балок ей было отказано, возможности перевезти балок на новое место, в настоящее время нет. 

Заслушав сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчиком ФИО2 приобретен спорный балок у предприятия «СМУ» в 1993 году, который установлен на земельный участок в кадастровом квартале № (рядом с домом 49 Б по ул. Подшибякина в г.Салехард), общей площадью 29 кв.м. Государственная собственность на указанную землю не разграничена. На данном земельном участке расположено строение (балка) приспособленное под жилье, что зафиксировано актом проверки соблюдения земельного законодательства от 25.01.2019 года №, фототаблицей к акту. 

Ответчиком ФИО1 было получено предписание № от 25.01.2019, выданное инспектором по муниципальному земельному контролю МО г.Салехард, об освобождении самовольно занятого земельного участка в пределах указанного кадастрового квартала от находящегося на нем имущества в виде строения (балок) приспособленного под жилье, которое не исполнено сторонами.

Давая анализ представленным доказательствам, суд пришел к выводу о том, что надлежащим ответчиком по делу является ФИО2, которая фактически является собственником балка, расположенного на спорном земельном участке, об этом свидетельствует квитанция о покупки данного строения, а также пояснения самой ФИО2 в ходе рассмотрения дела. 

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право. 

В силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (ст. 11 ЗК РФ).

Юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (ст. 76 ЗК РФ).

Материалами дела в судебном заседании установлено, что земельный участок ответчику ФИО2 под строительство не выделялся, в аренду не предоставлялся, границы участка не определены, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Также отсутствуют сведения о предоставлении третьим лицам данного земельного участка, в связи с чем, собственником земельного участка является муниципальное образование город Салехард.

В связи с изложенным, требования истца к ответчику ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании ст.333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных требований. В соответствии с п.19 ст.333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, поэтому с ответчикаподлежит взысканию государственная пошлина в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Обязать ФИО2 освободить земельный участок площадью 29 кв.м. в кадастровом квартале № (рядом с домом 49 Б по ул. Подшибякина в г. Салехард) от находящегося на нем его имущества в виде строения (балка) приспособленного под жилье.

Установить ФИО2 трехмесячный срок для освобождения земельного участка, по истечении которого предоставить Департаменту строительства, архитектуры и земельных отношений администрации муниципального образования города Салехард право совершить действия по освобождению спорного самовольно занятого земельного участка за счет ФИО2 со взысканием с него необходимых расходов. 

Взыскать с ФИО2 в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в сумме 6 000 рублей.

Отказать в удовлетворении иска Департамента строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации МО г.Салехард к ФИО1 о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд. 

Судья А.Б. Раенгулов