47RS0004-01-2019-009716-70

Дело № 2-2754/2020 (2-10294/2019;) 

7 июля 2020 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Курбатовой Э. В.,

при ведении протокола помощником судьи Ляховой Н.А.,

с участием представителя истца по доверенности от 30 января 2020 года ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился во Всеволожский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. В обоснование указано на то, что он является собственников квартиры, ответчик вселена в квартиру в качестве члена семьи собственника – супруги, брак с ответчиком прекращен, до расторжения брака в 2012 году ответчик добровольно выехала из спорного помещения, проживает по адресу: 

<

адрес>. Сохранение ответчиком регистрации препятствует ему в реализации в полном объеме прав собственника.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержал.

Ответчик в суд не явилась, извещена по адресу регистрации (спорному), сведений об уважительных причинах неявки не представила, возражений относительно иска не заявила.

Прокурор, надлежаще извещенный, в суд не явился.

Суд, руководствуясь ст.ст.45, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и прокурора.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, оценив доказательства, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30, части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Установлено, что стороны с 21 июля 2006 года состояли в зарегистрированном браке.

Решением мирового судьи судебного участка № 19 Всеволожского района Ленинградской области от 23 сентября 2019 года брак прекращен.

Из дела видно, что спорное жилое помещение принадлежит истцу.

При этом, ? доля принадлежит истцу в порядке приватизации по договору от 19 октября 1993 года, еще одна доля в размере ? принадлежит истцу в порядке наследования после смерти родителей на основании свидетельства от 6 января 1999 года. Оставшаяся ? доля в праве собственности на квартиру приобретена истцом по возмездной сделке – договору купли-продажи от 28 октября 2011 года, заключенному с ФИО2, то есть в браке с ответчиком.

Ответчик зарегистрирована в квартире с 4 апреля 2014 года.

Из решения мирового судьи от 23 сентября 2019 года следует, что фактически брачные отношения между сторонами прекращены с марта 2017 года.

Как пояснил представитель истца в ходе судебного разбирательства, раздел имущества между бывшими супругами не производился.

В силу ст.34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Изложенное позволяет прийти к выводу о том, что ответчик в совместную с истцом собственность которой приобретена одна из долей в праве собственности на спорную квартиру, не может быть отнесена к бывшим членам семьи собственника жилого помещения, правоотношения сторон правилами ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ не регулируются. Имущество, приобретенное супругами в период брака, является их общей собственностью, независимо от того, на кого оформлено право. 

Одна из долей в праве собственности на квартиру приобретена сторонами в период их брака по возмездной сделке, до фактического прекращения ими брачных отношений, доказательств того, что квартира в целой доле является личным имуществом истца в материалы дела не представлено, соответствующая обязанность представить доказательства истцу разъяснялась в судебном заседании от 5 февраля 2020 года.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленного иска не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме решение принято 10 июля 2020 г.