Дело № 2-724/2025 

(42RS0019-01-2024-007533-15)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:

председательствующего Максименко Л.Ю. 

при секретаре Зюзиковой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес>

14 января 2025 года

гражданское дело по иску ООО «Земляничная поляна-Сервис» к ФИО, ФИО о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Земляничная поляна-Сервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО, ФИО о взыскании задолженности.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения в МКД по 

<

адрес>, в которое поставлялась тепловая энергия ООО «Центральная ТЭЦ», с которым истец заключил договор уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ. Размер задолженности за 

<

адрес> на 02.11.2020 за период с 27.06.2015 по 02.11.2020 г. составил 87733,34 руб. 

Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 87733,34руб., расходы по уплате госпошлины 2832 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате, времени и месте судебного заседания и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ООО «Центральная ТЭЦ» осуществляло поставку тепловой энергии в помещения абонентов, в том числе в МКД по 

<

адрес> период с 27.06.2015 по 03.07.2018.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Центральная ТЭЦ» и ООО «Земляничная поляна-Сервис» заключен договор уступки права требования №, по условиям которого право требования задолженности собственников помещений в указанном доме по оплате за отопление передана ООО «Земляничная поляна-Сервис» в соответствии с реестром собственников. 

Также, судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу 

<

адрес> являются ФИО, ФИО, что подтверждается выпиской ЕГРН. 

Согласно расчету задолженности, реестру собственников к договору цессии задолженность за услуги по поставке тепловой энергии за жилое помещение по адресу г.

<

адрес> за период с 27.06.2015 по 02.11.2020 г. составляет 87733,34 руб., которая на момент 02.11.2020 и до настоящего времени не оплачена ответчиками. 

Расчет задолженности и пени судом проверен и признан верным, ответчиком также не оспорен. Учитывая, что задолженность по оплате услуг по отоплению и пени до настоящего времени не погашена, она подлежит взысканию в полном объеме. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленная ко взысканию задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 2832 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Земляничная поляна-Сервис» к ФИО, ФИО о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО (паспорт №), ФИО (паспорт №) в пользу ООО «Земляничная поляна-Сервис» (ИНН № задолженность по договору уступки права требования в размере 87733, 34 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2832 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий (подпись) Л.Ю.Максименко

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья Л.Ю.Максименко