Дело № 2-425-2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 18 февраля 2019 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Переверзевой Ю.А.,

при секретаре Колотовской Е.С.,

с участием: представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен). В квартире зарегистрированы, в том числе ФИО2 – бывшая супруга ФИО4, их сын ФИО5 и дочь ФИО2 – ФИО3, 

Истец ФИО4 обратился в суд с указанным иском, в котором просит прекратить право пользования ответчиков указанным жилым помещением.

В судебное заседание истец не явился, о его времени и месте извещен своевременно и надлежащим образом, уполномочил представлять свои интересы представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 иск признали, но просили, чтобы за ФИО5 было сохранено право пользования до возвращения с военной службы.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным в деле доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Право собственности истца на спорную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что брак между истцом и ответчиком ФИО2 23.04.2010 расторгнут.

От брака стороны имеют сына ФИО5, который в настоящее время является совершеннолетним.

ФИО3 является дочерью ФИО2

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается справкой администрации Бессоновского сельского поселения.

В судебном заседании установлено, что с апреля 2017 года ответчики не проживают в квартире истца, их личных вещей в его квартире не имеется, о чем ФИО2 и ФИО3 подтвердили в судебном заседании.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Истец ссылается на прекращение семейных отношений с ответчиками, поскольку они совместно не проживают, не ведут общего хозяйства, членами семьи с ФИО2 и ФИО3 не являются, родственные связи с сыном не поддерживают.

Таким образом, судом установлен факт прекращения семейных отношений ответчиков с собственником спорного жилого помещения, поскольку ответчики бремя содержания спорного жилого помещения не несут, их личные вещи в квартире отсутствуют, общее хозяйство с истцом не ведется. Какого-либо соглашения по пользованию квартирой между истцом и ответчиками не заключалось.

Доказательств тому, что выезд ответчиков из квартиры был вынужденным, равно как и наличия уважительных причин длительного непроживания ответчиков в квартире, не имеется.

Кроме того, установлено, что в собственности ответчиков (по 1/3 доле у каждого) находится жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

То есть, у них имеется возможность зарегистрироваться в принадлежащем им жилом помещении. 

Указанные обстоятельства в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ являются основанием для прекращения права пользования ответчиков принадлежащим истцу жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиками ФИО2 и ФИО3 права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

Регистрация ответчиков в квартире ущемляет права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. ФИО4 вынужден нести расходы по содержанию жилья, оплачивать коммунальные услуги, в том числе, и за ответчиков.

Представленные истцом доказательства относятся к данному делу, являются допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В данном случае устранение нарушения прав истца возможно путем прекращения права пользования ответчиков спорным жилым помещением, что является основанием и для снятия их с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

С 30.11.2018 по 29.11.2019 ответчик ФИО5 проходит военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации по призыву, что подтверждается удостоверением, выданным командиром войсковой части № (номер обезличен).

В связи с чем суд считает возможным сохранить право пользования за ФИО5 спорым жилым помещением до 30.12.2019 – до окончания прохождения военной службы, предоставив возможность по возвращении сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по иному месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, ФИО3, ФИО5 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Сохранить право пользования за ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), до 30.12.2019.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 19.02.2019.

Судья Ю.А. Переверзева