Дело №2-1205/19 07 мая 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Коваль Н.Ю

при секретаре Анисимковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 2 Центрального района» обратилось в суд с иском к ответчику, которая является собственником жилого помещения –одной комнаты жил. пл. 17,3 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Истец является управляющей организацией, на которую возложены функции по техническому обслуживанию и содержанию данного многоквартирного дома.

В обоснование заявленных требований, ссылается на то, что ФИО1 надлежащим образом не исполняет свои обязанности по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.07.2014 года по 30.06.2018 года образовалась задолженность в размере 95 670,17 руб.

Поскольку, ответчик отказывается погашать долг в добровольном порядке, истец просит суд:

-взыскать с ФИО1 в пользу ООО ЖКС №2 Центрального района задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 95670,17 руб. за вышеуказанный период.

Представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явилась, неоднократно надлежащим образом (судебными повестками и телеграммами) уведомлялась судом о дате, времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации.

Как следует из почтовых извещений и возвращенной в адрес суда почтовой корреспонденции, ФИО1 не является в отделение связи за получением судебных извещений, что расценивается судом как отказ от извещения и предоставляет право суду рассматривать дело в отсутствие ответчика в порядке ч. 2 ст. 117 ГПК РФ.

На основании абзаца второго п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутстиве неявившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч.1 ст. 153 обязанность по оплате жилого помещения возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами семьи, что предусмотрено ч. 3 ст. 31 ЖК РФ.

Согласно п.п. г п. 19 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 N25 (с изм. от 16.01.2008) "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» - 

обязывают собственников помещений нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Многоквартирный дом 

<

адрес> передан на обслуживание управляющей организации - ООО «Жилкомсервис № 2 Центрального района» (л.д. 9).

Ответчик является собственником одной комнаты жил. пл. 17,3 кв.м. в 

<

адрес>, где и состоит на регистрационном учете (л.д.15-20).

Как следует из выписки движения по лицевому счету, у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2014 года по 30.06.2018 года в размере 95 670,17 руб.

Факт наличия задолженности подтверждается также расшифровкой начислений по разделам коммунальных услуг, представленных ответчиком по запросу суда.

ФИО1 в суд не является, возражений по праву и размеру заявленных требований не представляет, в связи с чем, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, взыскать с ответчика в пользу истца вышеуказанную сумму задолженности, а также, в порядке ст. 98 ГПК РФ - расходы по оплате госпошлины в сумме 3070,11 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» к ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» с ФИО1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2014 года по 30.06.2018 года в размере 95 670,17 руб. и расходы по госпошлине 3 070,11 руб.

Всего взыскать 98 740,28 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: