УИД: 22RS0064-01-2023-000380-76

Дело № 2-332/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Шипуново 03 августа 2023 г.

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Барановой О. В.

при секретаре судебного заседания Чубаковой И. П., 

с участием прокурора Ланге М.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО1 по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвоката Лещевой А.А., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер№ от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Шипуновский районный суд 

<

адрес> обратился ФИО1 с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указал, что он является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной в 

<

адрес>, в период владения данным имуществом истец вселил своего брата ФИО1 Через непродолжительное время после вселения ответчик стал вести аморальный образ жизни, распивал спиртные напитки, приглашал гостей без предварительного согласования с истцом, угрожал истцу тем, что выгонит его на улицу, если он будет препятствовать ему.

В связи с тем, что личных вещей ответчика в спорном жилом помещении (квартире) нет, ответчик съехал и не пользуется жилой площадью истца, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, при этом ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, истец обратился в суд за защитой своих прав как собственник жилого помещения.

Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил признать ФИО1 утратившим право пользования принадлежащему ему жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указал, что он зарегистрировал своего брата ФИО1 в принадлежащем ему жилом помещении летом 2020, когда ответчик развелся с женой и ему негде было жить, с конца мая 2023 ответчик в квартире не проживает, вещей его нет, в содержании данной квартиры не участвует, коммунальные платежи не платит, общее хозяйство и совместный бюджет ими не ведется, ответчик членом семьи истца по решению суда не признавался, где в настоящее время находится ответчик, ему не известно.

Просит удовлетворить заявленные требования, взыскать с ответчика государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в размер 300 рублей. 

Судом ответчик ФИО1 извещался по последнему известному месту жительства по месту его регистрации по адресу: 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, почтовые отправления суда возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Привлечённый к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО1 по назначению – адвокат Лещева А.А. считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, просит оставить исковые требования истца без удовлетворения, полагает, что пояснения истца и свидетелей, материалы дела не позволяют определить сложившиеся отношения пользовании ответчиком жилым помещением истца, с достоверностью не позволяют установить условия, на основании которых ответчик пользовался указанным жилым помещением и был там зарегистрирован. 

Прокурор Ланге М.В. в заключении по делу полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик был зарегистрирован в жилом помещении истца, являющегося его единственным собственником, с его согласия, в настоящее время ответчик не проживает в данном жилом помещении, жильем не пользуется, совместное хозяйство истец с ответчиком не ведут, совместного бюджета не имеется, членом семьи ответчик истцу не призновался, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, он фактически утратил право пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Шипуновскому району Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников. 

Пояснения истца ФИО1 подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2, ФИО3, ФИО4, пояснившие, что им известно, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу 

<

адрес>, они проживают в данном доме с ним по-соседству. Им также известно, что по данному адресу проживал ответчик ФИО1, приходится истцу братом, которого он зарегистрировал в принадлежащей ему квартире, поскольку ответчик ФИО1 развелся с женой и у него не было регистрации, он членом семьи ФИО1 не является, семейные отношения между ними отсутствуют, ответчик собственником квартиры не является, коммунальные и налоговые платежи не оплачивает, какие-либо права на жилое помещение не предъявлял, не участвовал в содержании жилого помещения, в период проживания у истца употреблял алкогольные напитки, в алкогольном опьянении угрожал ФИО1 

Суд, выслушав объяснение истца ФИО1, представителя ответчика по назначению Лещевой А.А., заключение прокурора Ланге М.В., исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, считает, что исковые требования истца ФИО1 законны и обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Принадлежность указанного жилого помещения по адресу: 

<

адрес> истцу ФИО1 на праве собственности подтверждается представленным истцом свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.

<

данные изъяты>/, а также показаниями свидетелей.

Согласно сведениям Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Шипуновскому району Алтайского края, адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> на основании заявления о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 

<

данные изъяты>/, помещение предоставлено братом ФИО1.

В статье 8 Конституции РФ закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Кроме того, Конституция РФ в статье 35 гарантирует, что право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Помимо этого, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, согласно подп. «е» п. 31 которых снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником недвижимого имущества квартиры по адресу 

<

адрес>, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р., уроженец 

<

адрес>, будучи зарегистрированный по данному адресу, собственником указанного жилого помещения, членом семьи истца не является, иных вещных прав на квартиру не имеет, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.

<

данные изъяты>/, ФИО1 являясь инвалидом третьей группы /л.д.

<

данные изъяты>/,несет бремя содержания квартиры /л.д. 

<

данные изъяты>/, ответчик бремя содержания квартиры не несет, что не оспорено участниками судебного заседания, подтверждено показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО2, ФИО3, ФИО4

В силу положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 указанной статьи определено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 состоит на регистрационном учете в квартире истца, однако в данной квартире не проживает с конца мая 2023 года, не является членом семьи истца ФИО1, не признавался таковым, семейные отношения между ними отсутствуют, ответчик ФИО1 собственником жилого помещения (квартиры) не является, бремя содержания данной квартиры не несёт, какие-либо права на жилое помещение не предъявлял, коммунальные услуги не оплачивал, не участвовал в содержании жилого помещения, не обеспечивал его сохранность, принадлежащих ему вещей в жилом помещении нет, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 утратил право пользования данным жилым помещением.

Суд полагает, что бездействием ответчика ФИО1 по нахождению на регистрационном учете в жилом помещении истца без наличия каких-либо прав на данное жилое помещение нарушаются права собственника жилого помещения ФИО1, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, что также является препятствием для осуществления им прав как собственника данного жилого помещения. 

Таким образом, в судебном заседании установлен факт утраты ответчиком ФИО1 права пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ФИО1 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате согласно чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.41/ госпошлины в сумме 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ р., уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд Алтайского края в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья

Шипуновского районного суда О. В. Баранова

Алтайского края

Мотивированное решение изготовлено 10.08.2023 г.