Дело № 2-2127/2024

УИД 68RS0004-01-2024-003572-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2024 г. г. Тамбов 

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при секретарях судебного заседания Поповой Ю.С., Рожковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Липовица» о признании права собственности. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Липовица» о признании права собственности на земельный участок № площадью 669 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Липовица», в связи со смертью супруга ФИО2 которому вышеуказанный земельный участок был предоставлен ДД.ММ.ГГГГ. Все паевые взносы ею выплачены и задолженностей перед СНТ не имеется.

В настоящее время иной возможности оформить право собственности на земельный участок, кроме как в судебном порядке, отсутствует.

Просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, дополнив, что спорный земельный участок ее супруг приобрел у Березина в 2001 году. Пользовались участком совместно с супругом, а после смерти супруга она была принята в члены СНТ и пользуется участком одна.

Ответчик СНТ «Липовица» в лице председателя надлежаще и заблаговременно извещен о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в отсутствие представителя СНТ, указав, что истец является собственником земельного участка № и членом СНТ, задолженностей перед СНТ не имеет, паевые взносы выплачены полностью

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4, ФИО5 надлежаще и заблаговременно извещены о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились.

По ходатайству истца в судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля ФИО4, которая показала, что истец ей знакома, она является ее соседкой по даче в СНТ «Липовица», которое основано в 1987 году. Истец с мужем приобрели спорный земельный участок у Березина в 2005 году и с этого времени постоянно пользуются им. Березин данным участок не пользуется.

Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Одним из способов защиты гражданских прав является признания права, согласно положениям ст. 12 ГК РФ.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке /п. 1 ст. 59 ЗК РФ/.

Согласно п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества регулируются Федеральным законом от 29.07.2017г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". 

В соответствии со ст. 4 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. 

В силу ч.ч. 2,3 ст. 12 названного Федерального закона, прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.Согласно ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. 

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. 

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно п. 2.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность за челнами садоводческого некоммерческого товарищества «Липовица», предоставлен в собственность членам садоводческого товарищества «Липовица» земельный участок общей площадью 59735 кв.м согласно прилагаемого списка, расположенный в границах земель колхоза «Борщёвский» для ведения садоводства.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Липовица» зарегистрировано в налоговом органе, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Протоколом общего собрания сленов СНТ «Липовица» от ДД.ММ.ГГГГ в члены СНт был принят ФИО2, которому быял предоставлен земельный участок №. 

Согласно копии членской книжки, членские взносы ФИО2 оплачена.

ДД.ММ.ГГГГ истец принята в члены СНТ «Липовица» в связи со смертью ее супруга ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ; ей предоставлен земельный участок №.

Из справки СНТ «Липовица» следует, что ФИО1 является членом СНТ, имеет в фактическом пользовании земельный участок № площадью 669 кв.м. Земельный участок расположен в границах территории СНТ «Липовица», данный участок не относится к землям общего пользования СНТ, паевые взносы выплачены полностью, задолженностей перед СНТ не имеет.

Указанные обстоятельства также подтверждаются копией членской книжки, списком членов СНТ «Липовица».

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок.

Согласно плану границ земельного участка №, его площадь составляет 669 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; цель предоставления: для ведения садоводства. Споров по границам местоположения данного земельного участка не имеется. 

Из заключения кадастрового инженера ФИО6 следует, что земельный участок № расположен в границах земельного участка СНТ «Липовица» с КН 

<

данные изъяты>, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства; конфигурация и местоположение земельного участка № соответствует данным общей схемы СНТ; уточненная площадь участка составляет 669 кв.м., граница определена в актуальной системе координат МСК 68 по существующим ограждениям. Споров о границах земельного участка не выявлено.

Согласно плану земельных участков СНТ «Липовица», спорный земельный участок расположен в границах участка СНТ. 

Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТ, испрашиваемый земельный участок входит в территорию СНТ, не является изъятым из оборота. Задолженностей по членским взносам истец не имеет, использует земельный участок по целевому назначению. 

С учетом совокупности установленных обстоятельств, суд находит требования о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению. Возражений от лиц, участвующих в деле, не поступило, нарушений прав третьих лиц судом не установлено. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 /паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты> выдан 

<

данные изъяты>/ право собственности на земельный участок площадью 669 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> №, согласно плану границ ООО «Сервис-Гео» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 декабря 2024 года. 

Судья Сошникова Н.Н.