Дело №

УИД 42RS№-24 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Осинниковский городской суд 

<

адрес> в составе 

судьи Раймер К.Е.

при секретаре ххх

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 13.04.2020 года гражданское дело по иску ххх к Администрации Осинниковского городского округа о признании права собственности на наследственный гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ххх обратилась с иском в суд к Администрации Осинниковского городского округа, в котором просит признать за ней право собственности на индивидуальный гараж, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория гаражного массива №, №-й ряд, гараж №.

Свои требования мотивирует тем, что является наследником умершего супруга ххх, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В зарегистрированном браке с умершим, она состояла с ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга открылось наследство в виде индивидуального гаража площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, территория гаражного массива №, №-й ряд, гараж №. Супруг построил гараж в 1996 году, земельный участок был предоставлен Отделом управления архитектуры и градостроительства Администрации 

<

адрес> на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она обратилась к нотариусу Осинниковского городского округа по вопросу оформления наследства после смерти супруга. Нотариус рекомендовал в судебном порядке разрешить спор, поскольку право собственности на наследственное имущество не зарегистрировано в законном порядке. Истец единственный наследник по закону. Для принятия наследства и восстановления её нарушенных наследственных прав в настоящее время ей необходимо установить право собственности на гараж.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ххх, ххх

В судебное заседание истец ххх не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. На исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить (л.д.67). В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ поясняла, что пользуется данным гаражом после смерти мужа, оплачивает за свет. Ее муж на предоставленном земельном участке построил гараж. До дня смерти пользовался им.

В судебное заседание представитель ответчика 

<

адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. Согласно представленному отзыва следует, что в Едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения об объекте-гараже, расположенном по адресу: 

<

адрес>, территория гаражный массив №, ряд №-й, гараж № (предыдущий адрес гаража не известен), сведения о правах отсутствуют (л.д.24-27).

В судебное заседание третьи лица ххх, ххх не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований (л.д.65-66).

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 69 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснил Пленума Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Судом установлено, что на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ Отдел Управления архитектуры и градостроительства Администрации 

<

адрес> в лице главного архитектора ххх, предоставил застройщику ххх земельный участок размером № м, в районе центральной котельной, гараж №. Гараж построен в 1991 году (л.д.9). 

ДД.ММ.ГГГГ ххх и ххх заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака № № (л.д.10), после заключения брака жене присвоена фамилия «ххх».

ДД.ММ.ГГГГ у ххх родилась дочь ххх, что подтверждается свидетельством о рождении IV ЛО № (л.д.36), которая впоследствии заключила брак и сменила фамилию на «ххх», что не оспаривалось сторонами. 

ДД.ММ.ГГГГ ххх умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданное ОЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Матерью умершего согласно свидетельству о рождении № является ххх (ххх) Г.И. (л.д.36).

Из справки ГП КО «Центр технической инвентаризации КО» Филиал № БТИ 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем здания индивидуального гаража, общей площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес>, Гаражный массив № территория, ряд №-й, гараж № является ххх на основании Договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Отделом управления архитектуры и градостроительства Администрации 

<

адрес>. В примечании указано: ранее адрес: 

<

адрес>, в районе центральной котельной, блок №, гараж №. Имеются погреб, смотровая яма (л.д.8), что также подтверждается копией технического паспорта (л.д.12-15).

Из выкипировки из плана застройки 

<

адрес> усматривается, что спорный гараж по адресу: 

<

адрес>, Гаражный массив № территория, ряд №-й, гараж № находится в существующем блоке гаражей (л.д.32).

Согласно экспертному заключению №О от ДД.ММ.ГГГГ составленным ООО «Кузбассэкспертстрой» следует, что индивидуальный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Гаражный массив № территории, ряд 38-й, гараж №, соответствует градостроительным нормам и строительным нормам и правилам, противопожарным, санитарным и экологическим нормам. Не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Не обнаружено нарушений технических норм. Не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, так как: находится на земельном участке, предоставленном под строительство индивидуального гаража; функциональное назначение объекта соответствует разрешенному использованию земельного участка; хранение автомобиля в индивидуальном гараже экологически безопасно для людей и окружающей среды (л.д.37-55).

Согласно информации Федеральной нотариальной палаты после смерти ххх, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел не заведено (л.д.20).

Таким образом, судом установлено, что ххх на предоставленном ему земельном участке был выстроен гараж, которым он владел и пользовался на праве собственности до своей смерти.

После смерти ххх – ххх фактически вступила в наследство, пользуется спорным гаражом, несет бремя его содержания, иного суду не представлено. 

Таким образом, отсутствие регистрации права собственности на гараж за наследодателем ххх не является препятствием для перехода ранее возникшего у него права собственности в порядке наследования к его наследникам.

На основании указанных правовых норм гараж, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, Гаражный массив № территория, ряд №-й, гараж №, входит в состав наследства ххх, поскольку судом установлено, что при жизни последний выстроил указанный гараж, владел и пользовался им на праве собственности. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ххх о признания права собственности на гараж в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ххх, удовлетворить.

Признать за ххх,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на индивидуальный гараж, площадью № кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, Гаражный массив № территория, ряд №й, гараж №

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме 17.04.2020 года.

Судья К.Е. Раймер