УИД 72RS0021-01-2023-004976-24

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело № 2-562/2024

30 января 2024 года

г. Тюмень

Тюменский районный суд Тюменской области 

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.

при секретаре Мустяца С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП ЖКХ п. Боровский к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП ЖКХ п. Боровский обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> управляющей организацией было выбрано МУП «ЖКХ п. Боровский». Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1. Истцу не поступало претензий о предоставлении услуг ненадлежащего качества; услуги по управлению многоквартирным домом оказаны истцом надлежащим образом. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.08.2016 по 05.04.2023 в размере 221 111,41 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 321,11 рубль, всего взыскать 226 432,52 рубля. 

01.02.2023 судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2 

20.12.2023 истец увеличил исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам за период с 30.06.2020 по 30.11.2023 в размере 153 353,88 рубля, пени за период с 31.08.2016 по 30.11.2023 в размере 118 189,89 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 321,11 рубль, всего взыскать 277 458,77 рублей. 

Представитель истца МУП ЖКХ п. Боровский в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не известила, возражений относительно исковых требований не представила.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил.

На основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, управляющей организацией было выбрано МУП «ЖКХ п. Боровский».

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 55-57).

Как следует из поквартирной карточки, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО3 и ФИО2 (л.д. 50). 

20.07.2023 мировым судьей судебного участка № 1 Тюменского судебного района Тюменской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 285 992,35 рубля, в том числе: пени в размере 96 081,48 рубль, за период с 01.08.2016 по 05.04.2023, и государственная пошлина в размере 3 030 рублей. 

03.08.2023 по заявлению ответчика ФИО1 указанный судебный приказ отменен. 

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованием закона. При этом ст.310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, согласно произведенного истцом расчета, за период с 30.06.2020 по 30.11.2023 с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 153 353,88 рубля, пени за период с 31.08.2016 по 30.11.2023 в размере 118 189,89 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 5 915 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 106238 от 04.10.2023, № 632 от 11.04.2023 и № 914510 от 11.12.2023, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, Жилищным кодексом РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП ЖКХ п. Боровский удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) в пользу МУП ЖКХ п. Боровский (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 30.06.2020 по 30.11.2023 в размере 153 353,88 рубля, пени за период с 31.08.2016 по 30.11.2023 в размере 118 189,89 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 915 рублей, всего взыскать 277 458,77 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 16.02.2024.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-562/2024 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья Хромова С.А.