Дело 2-609/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Чернушка 28 июля 2021 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Мень О.А.,

при секретаре Антипиной Л.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению имущественных отношений администрации Чернушинского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратились в суд с иском к Управлению имущественных отношений администрации Чернушинского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество. Уточненные исковые требования мотивированы тем, что на основании договора перехода прав собственности на жилой дом от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

ФИО>13. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения и 

<

ФИО>34 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения являлись собственниками по ? доли каждый в праве собственности бревенчатого дома, общей площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым 

<

№>, бани, уборной, забора, колодца и земельного участка, площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым 

<

№> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Договор о переходе прав удостоверен нотариусом г. Чернушка, зарегистрирован в реестре нотариальных действий за 

<

№> и зарегистрирован в 

<

адрес>ном комитете по земельным ресурсам и землеустройству 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. С 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

ФИО>13 и 

<

ФИО>34 были зарегистрированы и проживали в принадлежащем им жилом доме. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> умер 

<

ФИО>13 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, который приходился 

<

ФИО>11 Вал.В. родным отцом, а истцу ФИО1 родным дедом. После смерти 

<

ФИО>1, ФИО2 Вал. В. К нотариусу не обращался, но принял действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> умер 

<

ФИО>34 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, который приходится истцу отцом. Мать истца 

<

ФИО>5 умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. После смерти 

<

ФИО>34 истец к нотариусу для оформления наследства не обращалась, но фактическими действиями приняла наследство, в течение 6 месяцев со смерти отца, въехала со своей семье в жилой дом, произвела улучшения жилого дома-сделал ремонт, заменила окна, на земельном участке сажает картофель, оплачивает коммунальные услуги, сохранила личные вещи и предметы домашнего обихода, а также личные документы отца. Истец, с учетом уточненных требований, просит суд установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти 

<

ФИО>34. умершего 

<

ДД.ММ.ГГГГ>; признать за истцом, как за наследником после смерти 

<

ФИО>34., право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>. (с кадастровым 

<

№>), и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, (с кадастровым 

<

№>), расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, на уточненных исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Управления имущественных отношений администрации Чернушинского городского округа в предварительном судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ПК в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, заслушав истца, рассмотрев представленные материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В статье 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Согласно ч. 2 ст. 1156 ГК РФ право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Согласно разъяснений в п. 36 Постановления пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается.

На основании Постановления 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

ФИО>6 разрешен обмен жилого дома, находящегося на праве лично собственности, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>. с 

<

ФИО>13 и 

<

ФИО>34., через нотариальную контору ( л.д. 42)

Согласно договору о переходе права собственности на жилой дом от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

ФИО>6 в обмен на приобретение в последующем прав нанимателя на жилую площадь по адресу: 

<

адрес>, путем получения обменного ордера передала 

<

ФИО>13 и 

<

ФИО>34. в равных долях по одной второй на каждого в собственность жилой 

<

адрес> находящийся по 

<

адрес>, состоящий из бревенчатого жилого дома, полезной площадью 

<

данные изъяты>., бани, уборной, забора, колодца и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>. (л.д. 13-14)

Согласно домой (поквартирной) книги, в разделе сведения о владельцах жилого помещения указан 

<

ФИО>13., 

<

ФИО>34 (л.д.91-94)

<

ФИО>34 и 

<

ФИО>7,

<

ДД.ММ.ГГГГ> заключили брак, о чем составлена актовая запись 

<

№>. Жене присвоена фамилия 

<

ФИО>11 (л.д. 21)

Истец приходится дочерью 

<

ФИО>11 Вал. В., и 

<

ФИО>5, что подтверждается свидетельством о рождении III-ВГ 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 70)

Из свидетельства о заключении брака II-ВГ 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> следует, что 

<

ФИО>8 и 

<

ФИО>9 заключили брак, истцу присвоена фамилия 

<

ФИО>12. (л.д. 25)

<

ФИО>13., 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умер 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ВГ 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 20).

<

ФИО>5 умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается свидетельством о смерти № I-ВГ 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 4 (л.д. 22)

<

ДД.ММ.ГГГГ> умер 

<

ФИО>34 о чем составлена актовая запись 

<

№>, что подтверждается свидетельством о смерти № III- ВГ 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 23)

Спорный жилой дом и земельный участок стоят на кадастровом учете, сведения о правообладателях отсутствуют, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 31-33,34-36).

По смыслу ч. 1 ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства недостаточно лишь являться наследником, а необходимо принять наследство, то есть совершить юридические действия, прямо предусмотренные законом: подать по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявление наследника о принятии наследства (заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо совершить указанные в законе действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

<

ФИО>34 И. и 

<

ФИО>13. совместно проживали и вели общее хозяйство с марта 1997 года по адресу: 

<

адрес>. 

<

ФИО>13., 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, являлся отцом 

<

ФИО>34. После смерти 

<

ФИО>13. его сын 

<

ФИО>34. продолжил проживать у доме, обрабатывать земельный участок, указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля 

<

ФИО>10, техническим паспортом и домовой книгой, квитанциями об оплате коммунальных услуг и налогов на недвижимое имущество. (л.д.91-94)

С момента принятия наследства после смерти отца 

<

ФИО>13., 

<

ФИО>34 стал единоличным собственником спорного жилого дома и земельного участка. Отсутствие регистрации права не свидетельствует об отказе принятия наследства. Иные наследники на наследственное имущество не претендовали, к нотариусу с заявление о принятии наследства после смерти 

<

ФИО>13. не обращались.

Факт принятия истцом в шестимесячный срок наследства, открывшегося после смерти наследодателя 

<

ФИО>34., подтверждается доводами истца, документами из архива семьи, показаниями свидетеля 

<

ФИО>10

Суд считает, что распоряжение по пользованию, и в дальнейшее использование имущества наследодателя 

<

ФИО>34 истцом, в том числе и спорным жилым домом и земельным участком, свидетельствует о фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Суду представлены доказательства, подтверждающие совершение истцом действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти 

<

ФИО>34. истец принял меры к принятию имущества: проживает в доме, сделала ремонт, заменила кона, обрабатывает земельный участок, несет бремя содержания наследственного имущества, суд, с учетом всех обстоятельств дела, расценивает их как действия, предусмотренные ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, свидетельствующие о фактическом принятии истцом наследства.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, ст. 264 ГПК РФ, суд считает, что требование об установлении факта принятия наследства истцом ФИО1 после смерти 

<

ФИО>34. подлежит удовлетворению, в связи с совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в Определении Конституционного суда РФ от 05.07.2001 № 154-О, государственная регистрация права по существу, является формальным условием обеспечения государственной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, и призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела, в т.ч. права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Судом установлены обстоятельства, предусмотренные ч. 2 ст. 218 ГК РФ, и имеются все основания для признания за истцом, в порядке наследования, права собственности спорное имущество.

На основании изложенного, установленных фактических обстоятельств по делу, суд считает исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, наследства, открывшегося после смерти 

<

ФИО>1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умершего 

<

ДД.ММ.ГГГГ>.

Признать за ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>. (с кадастровым 

<

№>), и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, (с кадастровым 

<

№>), расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме 02.08.2021.

Судья подпись О.А. Мень