Дело № 2-2939/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Миасс 10 декабря 2019 года

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Алферова И.А.,

при секретаре Теркиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. В период с ДАТА по ДАТА состоял в браке с ответчиком. В ДАТА ФИО4 вывезла свои вещи из квартиры, переехала в другое место жительства. 

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Не оспаривала обстоятельство того, что спорная квартира является единоличной собственностью истца. Полагала, что исковые требования являются необоснованными, поскольку в спорной квартире зарегистрированы дети. Между тем, в судебных прениях ФИО4 пояснила, что считает исковые требования обоснованными. 

Прокурором Нечаевым П.В. дано заключение об обоснованности заявленных требований.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При рассмотрении спора судом установлено, что ФИО3 на основании справки ТСЖ «Заря» НОМЕР от ДАТА является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС. 

Паевой взнос внесен в ТСЖ «Заря» за квартиру в полном объеме в ДАТА.

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДАТА по ДАТА (л.д. 27,28).

Согласно справке МУП «РЦ» в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО3, ответчик ФИО4, сын ФИО1 и дочь ФИО2 (л.д. 9).Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает обязанность граждан, которые пользуются жилым помещением без правовых оснований, освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им) по требованию собственника. Выселение из жилых помещений может производиться только по основаниям, предусмотренным законом (ст. 40 Конституции Российской Федерации, ч. 4 ст. 3, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов дела следует, что спорная квартира не является совместно нажитым имуществом супругов, находится в личной собственности истца. 

ФИО4 в ДАТА выехала из данной квартиры, вывезла свои личные вещи, попыток ко вселению в дальнейшем не принимала, после расторжения брака членом семьи собственника не является, не намерена пользоваться данной квартирой. Соглашение между собственником и бывшим членом его семьи (ФИО4) не заключалось. 

ФИО4 на праве собственности жилых помещений не имеет. С ДАТА по настоящее время проживает в благоустроенном жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, находящемся в собственности её матери. Из пояснений ответчика следует, что в названной квартире вместе с ней фактически проживают общие дети. 

Ответчик, сохраняя регистрацию в спорной квартире, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет, создает препятствия в пользовании и распоряжении собственником этим недвижимым имуществом, чем нарушает права и законные интересы истца.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь приведёнными нормами материального права, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 уполномоченным органом с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДАТА рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС. 

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДАТА рождения, уполномоченным органом с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий И.А. Алферов

Мотивированное решение суда составлено 17 декабря 2019 года.