УИД: 63RS0№-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кинель Самарская область 23 сентября 2024 года

Кинельский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Потаповой А.И., 

при секретаре Новиковой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1976/2024 по исковому заявлению ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО1 

<

данные изъяты> к Администрации сельского поселения Малая Малышевка муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Малая Малышевка муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение, в котором ссылаются на то, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 19.12.2000 ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ. ФИО5 умерла, после ее смерти истцы вступили в наследство, получив свидетельство о праве на наследство по закону – по 1/8 доли в праве на указанную квартиру. ФИО4 11.09.2023 скончался, истцы являются наследниками после его смерти, просят суд признать право собственности на жилое помещение по 3/8 доли в праве на спорную квартиру в порядке наследования после смерти ФИО4

Истцы ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Малая Малышевка муниципального района Кинельский Самарской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, от главы сельского поселения Малая Малышевка муниципального района Кинельский Самарской области ФИО6 в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, в котором выражено согласие с исковыми требованиями.

Третье лицо Нотариус ФИО7 

<

данные изъяты>, а также представители третьих лиц Администрации муниципального района Кинельский Самарской области Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальной жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших жилые помещения, по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 вышеуказанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность или собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех, имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП ЖКХ «Малышевка» и ФИО1 

<

данные изъяты> заключен договор передачи квартир в собственность граждан, о передаче квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> общую долевую собственность ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, договор подписан сторонами, зарегистрирован в МУП «БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется соответствующая отметка.

Таким образом, квартира по адресу: 

<

адрес> была передана в общую долевую собственность ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 – по 1/4 доле в праве общей долевой собственности у каждого.

Также судом установлено что истцы ФИО2 и ФИО3 являются сыновьями ФИО4 и ФИО5, что подтверждается свидетельствами о рождении ФИО2 II-РУ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3 III-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (повторное).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ЕР №, выданным отделом ЗАГС Промышленного района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Кинельского района Самарской области ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру каждому:

- ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, зарегистрировано в реестре за №-н/63-2021-3-617;

- ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, зарегистрировано в реестре за №-н/63-2022-2-1383.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ЕР №, выданным отделом ЗАГС Советского района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области.

Нотариусом Кинельского района Самарской области ФИО7 открыто наследственное дело № после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону являются ФИО2 и ФИО3, свидетельство о праве на наследство по закону на долю в праве общей долевой собственности на помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес> не выдано в связи с отсутствием регистрации в ЕГРН, что следует из справки нотариуса ФИО7 № от 19.07.2024.

Спорная квартира 09.07.2014 поставлена на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом №, выданным 13.12.2016 филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, из которого следует: кадастровый №, этаж. №, площадь: 45,3 кв.м., назначение: жилое, адрес: 

<

адрес>.

Из Выписки из ЕГРН от 20.08.2024 № на помещение с кадастровым № следует, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности истцов ФИО3 и ФИО2 - по 3/8 доли в праве у каждого.

Требование истцов о признании за ними в порядке наследования по 3/8 доли в праве на спорное жилое помещение суд считает необоснованым, поскольку 6/8 долей в праве на квартиру уже зарегистрировано в ЕГРН, а в наследство после смерти ФИО4 входит только 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что право собственности ФИО4 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру подтверждено материалами дела, ФИО2 и ФИО3 являются наследниками первой очереди по закону после смерти отца ФИО4, суд считает, что исковые требования истцов о признании права общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, подлежат частичному удовлетворению, с учетом уже зарегистрированных за истцами 3/8 долей в праве.

Таким образом, за истцами следует признать право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, площадью 45,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4 - по 1/8 доле в праве каждому. 

То обстоятельство, что право на 1/4 долю в праве на вышеуказанный объект недвижимости наследодателем в установленном законом порядке не было зарегистрировано, не является препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования к его наследникам.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом признания за истцами права общей долевой собственности на недвижимое имущество, данное право подлежит государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО1 

<

данные изъяты> к Администрации сельского поселения Малая Малышевка муниципального района Кинельский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> (паспорт №) и ФИО1 

<

данные изъяты> (паспорт №) право общей долевой собственности, по 1/8 (одной восьмой) доле за каждым, на жилое помещение - квартиру с кадастровым № площадью 45,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о регистрации права общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2024 года.

Судья /подпись/ А.И. Потапова

Копия верна.

Судья А.И. Потапова