УИД 66RS0030-01-2019-000157-25

Дело № 2-146/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.04.2019 г. Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Базуевой В.В.,

при секретаре судебного заседания Журик К.И., 

с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Карпинский городской суд Свердловской области с вышеуказанным заявлением. В исковом заявлении указано, что он является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 2000 года по 2003 год он состоял в зарегистрированном браке с ответчиком. В 2003 году по устной договоренности ответчик была временно зарегистрирована в указанном доме. С 2003 года по настоящее время ответчик в доме не проживает, не является членом семьи истца. Просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал доводы искового заявления, подтвердил его содержание. Дополнительно показал, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, членом его семьи не является, личных вещей ответчика в доме не имеется. Не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом по известному месту жительства. 

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, с учетом согласия на заочное производство, выраженное истцом в судебном заседании.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований истца по следующим основаниям.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что она с 1981 года проживает по 

<

адрес>. В 

<

адрес> ранее проживал ФИО6, который продал дом ФИО2 более 10 лет назад. В 2001 году ФИО1 женился на ответчике, прожили совместно они мало. Ответчик ушла из дома, а ФИО2 остался проживать один в доме. ФИО2 не выгонял ФИО3. Личных вещей ответчика в доме не имеется. Истец в настоящее время проживает совместно с матерью и братом Иваном. 

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что в 2001 году истец приобрел 

<

адрес>. В 2001 году истец женился, а в 2003 году он зарегистрировал в доме ответчика. Брак они расторгли в 2003 году. С 2003 года ответчик в доме не проживает, выехала на постоянное место жительство в 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 19.06.2001 приобрел у ФИО6 в частную собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Спорный объект недвижимости находится в собственности истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 66 АВ 351175 от 05.07.2001.

Брак, между ФИО2 и ФИО3 09.07.2003 прекращен на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-АИ №, выданным Отделом ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено, что с 2003 года по настоящее время ответчик зарегистрирован в 

<

адрес>, что подтверждается справкой, выданной Отделением по вопросам миграции ОП №32 г.Карпинск 19.02.2019. Из пояснений истца, показаний свидетелей следует, что в указанном жилом помещении ответчик не проживает, является бывшим членом семьи собственника дома в силу прекращения брачных отношений. 

У суда нет оснований полагать, что ответчик ФИО3 сохранила право пользования спорным жилым помещением в силу ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 189-ФЗ, так как спорное жилое помещение приобретено истцом по договору купли-продажи. Каких-либо договорных обязательств, относительно проживания ответчика в указанном жилом помещении, сохранения права пользования жилым помещением судом не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По смыслу данной нормы бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). 

Судом установлено, что ответчик ФИО3, зарегистрированная в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, длительное время в указанном доме не проживает, членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является, бремя содержания жилого помещения не несет, совместного хозяйства не ведет, проживает в другом жилом помещении. Ответчик выехал из жилого помещения добровольно, без намерения вернуться в жилое помещение, препятствий ко вселению в жилое помещение не имеет. 

Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорной недвижимостью не установлено. 

При таких обстоятельствах, суд, оценив совокупность имеющихся в деле доказательств, находит требование ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» от 17.07.1995 № 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания лица прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, настоящее решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика ФИО3 в пользу ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 193-196, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Базуева В.В.