Дело № 2 – 342/2018 

24 сентября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

 (МОТИВИРОВАННОЕ)

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.

при секретаре АМИРОВОЙ Е. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 24 сентября 2018 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Кушмянского сельсовета о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на нежилое здание, по иску ФИО2 к Администрации Кушмянского сельсовета о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Кушмянского сельсовета, указывая, что является наследником по закону после смерти супруга П., умершего 07.06.2011. По прошествии нескольких лет после смерти мужа она узнала об имуществе – здании зерносклада в д. Хохлы Шумихинского района, которое не было включено в наследственную массу. При обращении к нотариусу для оформления наследства на данное недвижимое имущество выяснилось, что по документам БТИ вместо П. указано А. Нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на здание зерносклада по причине наличия постановления Администрации Шумихинского района от 01.11.1993 № 377, где членами фермерского хозяйства П. утверждены 15 человек с передачей им в коллективно - долевую собственность 197 га пашни в качестве земельных паев. В обоснование принадлежности спорного зерносклада П. истец указывает, что на базе Хохловского отделения колхоза «Знамя Ленина» в период до 1993 года было организовано Хохловское агропромышленное предприятие (ХАПП), занимающееся производством сельскохозяйственной продукции и выращиванием зерновых культур. При передаче имущества от колхоза «Знамя Ленина» в ХАПП общая сумма наличного имущества колхозом была определена по остаточной балансовой стоимости на момент его передачи, руководство колхоза передало в ХАПП списки колхозников с начисленными им индивидуально имущественными паями, которые вошли в ХАПП. Для выкупа движимого и недвижимого имущества у колхозников, не желающих находиться в составе ХАПП, руководство предприятия получило кредит в банке «Зауральский бизнес». ХАПП был реорганизован в Хохловскую Фермерскую Ассоциацию «Новь», которая стала правопреемником ХАПП. В ассоциацию вошли главы фермерских (крестьянских) хозяйств Г., Щ., П., З., которым было предложено погасить ранее взятую для выкупа имущественных паев у колхозников ссуду за ХАПП. Имущество ХАПП, перешедшее в Хохловскую Фермерскую Ассоциацию, было передано на баланс главам КФХ, в том числе и здание зерносклада, переданное и впоследствии зарегистрированное на крестьянское (фермерское) хозяйство П. согласно части погашенной им лично и за счет собственных средств ссуды в банк «Зауральский бизнес» в сумме 12 538 876 руб. Всем колхозникам, которые при реорганизации ХАПП автоматически вошли в ХФА «Новь», при выходе из ХФА «Новь» по состоянию на 01.01.1993 в полной мере была выплачена стоимость их имущественных паев в натуральном выражении либо по их желанию в денежном эквиваленте. П. являлся главой крестьянского (фермерского) хозяйства с 07.02.1994 по 08.05.2003, он являлся единственным учредителем. Члены крестьянского (фермерского) хозяйства П. помимо земельных паев иного движимого и недвижимого имущества при вступлении в крестьянское (фермерское) хозяйство не вносили. Фактически данные граждане являлись арендодателями, так как процедура вступления их в крестьянское (фермерское) хозяйство произведена с нарушением. Данные граждане какого-либо участия в деятельности КФХ не принимали, его учредителями не являлись, по его обязательствам не отвечали, налоги не платили, за пользование земельными паями получали от П. зерно. Соответственно, каких-либо прав на спорное здание зерносклада они не приобретали, отношения к нему не имеют. В настоящее время все 15 членов КФХ умерли. Распоряжением по КФХ П. от 04.03.2003 на основании постановления Администрации Шумихинского района от 04.03.2003 № 95 произведено оформление и передача имущества от крестьянского (фермерского) хозяйств) П. в собственность гражданину П., осуществляющему предпринимательскую деятельность. Данное действие никем не было оспорено. Согласно главе 12 ГК РФ сроки исковой давности в данном случае являются пресекательными и давно истекли. По сведениям ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» крестьянскому хозяйству А. принадлежало здание зерносклада, расположенное в д. Хохлы, на основании регистрационного удостоверения от 06.11.1998 № 168/168. В настоящее время здание незаконно и самовольно используется третьими лицами, которые получают доход от использования недвижимого имущества. В наследство в части данного имущества истец не вступала, поскольку о нем не знала. В соответствии со ст. ст. 1152, 1142, 1112, 1114, 218, 1153 ГК РФ ФИО1 просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти П., здание зерносклада, расположенное по адресу: д. Хохлы Шумихинского района Курганской области, признать за ней в порядке наследования право собственности на зерносклад.

ФИО2, привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, в ходе судебного разбирательства заявил самостоятельные требования к Администрации Кушмянского сельсовета, указывая, что с 2000 года при ведении личного подсобного хозяйства использует здание зерносклада, расположенное по адресу: д. Хохлы Шумихинского района Курганской области. В данном здании хранит зерно, сено, большую часть здания использует как коровник. На протяжении более 15 лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным объектом недвижимости, проводит текущий ремонт стен, кровли зерносклада. Аналогичное здание, находящееся рядом, за прошедшие годы полностью разрушилось. Государственная регистрация права на здание не производилась. В соответствии со ст. 234 ГК РФ ФИО2 просит признать право собственности на указанное здание зерносклада в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании на своих исковых требованиях настаивает, исковые требования ФИО2 не признала, пояснила, что на базе имущества колхоза «Знамя Ленина» с согласия колхозников с учетом их имущественных и земельных паев было создано Хохловское АПП (ХАПП) под руководством Н., куда был приглашен на работу в качестве главного инженера ее муж П. В декабре 1992 г. ее муж организовал Крестьянское фермерское хозяйство. ХАПП получило кредит в банке для выплаты колхозникам их имущественных паев. Затем ХАПП создало Ассоциацию «Новь», куда вошли 4 крестьянских фермерских хозяйства, в том числе, КФХ П., для того, чтобы получить кредиты и за ХАПП заплатить кредит. П. получил кредит в банке в сумме 12 млн. руб., о чем имеется платежное поручение от 19.07.1993. Совет ассоциации принял решение о выкупе имущества колхозников на сумму полученных кредитов. На 01.01.1993 Ассоциация «Новь» выплатила всем колхозникам имущественные паи за счет полученных кредитов, таким образом, колхозники продали свое имущество фермерам. Спустя некоторое время колхозники обращались в суд о взыскании имущественных паев, но им было отказано. Спорный зерносклад был передан П. Г. по разделительному балансу в составе другого имущества на сумму кредита. Затем в КФХ П. вошли еще 14 человек с земельными паями, никакого имущества они вносили. После прекращения деятельности КФХ его члены писали заявление о выходе из КФХ с указанием на отсутствие к П. каких- либо претензий, в том числе имущественного характера, поскольку выплаты в денежном выражении за свои имущественные паи они получили при выходе из ХАПП. В КФХ работал сам П. и еще несколько наемных работников, никто из пайщиков не работал, они все были пенсионерами. До 2002 г. П. пользовался зерноскладом, потом заболел. О существовании зерносклада она узнала осенью 2017 г. от ФИО2, который сообщил, что он пользуется зданием зерносклада. Она считала, что данное здание разрушено, поэтому в наследственную массу после смерти мужа оно включено не было. Ни к ней, ни к мужу никто с претензиями по имуществу КФХ, в том числе по спорному зданию, не обращался. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что П. от своего имени и за свой счет приобрел спорное имущество, что подтверждается платежным поручением банка «Зауральский бизнес» от 19.07.1993 № 1 на сумму 12 538 876, 00 руб. Соответственно, П. в своей части смог погасить ранее взятую для выкупа имущественных паев у колхозников ссуду за Хохловское АПП в банке «Зауральский бизнес» согласно решению совета Хохловской фермерской ассоциации «Новь» от 27.04.1993. Здание зерносклада оформлено в БТИ Шумихинского района на КФХ П. (с учетом опечатки). Возражений по данному факту с 1998 г. никто не высказывал, на спорное здание не претендовал. В связи с изменением правового статуса КФХ П. на физическое лицо индивидуального предпринимателя произведено оформление и передача имущества от КФХ П. в собственность гражданину П. Никому больше данное имущество не принадлежало, никто к нему никакого отношения не имел, поскольку члены – пайщики КФХ П., указанные в постановлении Администрации Шумихинского района от 01.11.1993, вошли в состав КФХ только с земельными паями, никакого имущественного вклада они не вносили. При прекращении КФХ все 14 человек писали заявление о согласии на прекращение КФХ и об отсутствии претензий к П. В настоящее время исковая давность по претензиям имущественного характера истекла. 

Третье лицо с самостоятельными требованиями ФИО2 в судебном заседании на своих исковых требованиях настаивает, пояснил, что спорное здание зерносклада принадлежало колхозу, Администрация сельсовета к зданию отношения не имеет. С 2002 г. он открыто и добросовестно пользуется спорным зданием зерносклада, ремонтирует его, следит за его сохранностью. П. ранее разрешал его отцу Щ. пользоваться данным зданием, затем после прекращения КФХ в 2003 г. П. разрешил ему пользоваться данным зданием с последующим выкупом. На протяжении десяти лет он пытался узаконить принадлежность зерносклада, для чего обращался в Администрацию Кушмянского сельсовета и Администрацию Шумихинского района. Узнав, что здание принадлежит П., осенью 2017 г. обратился к его жене. 

Представитель ответчика Кушмянского сельсовета по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 и ФИО2 не признал, пояснил, что в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств наличия в действительности спорного здания, зарегистрированного за КФХ П. В соответствии с действующим законодательством все имущество крестьянского (фермерского) хозяйства является общей совместной собственностью. Соглашения о долевой собственности между пайщиками заключено не было. В случае прекращения деятельности КФХ все имущество делится между всеми членами хозяйства. Поэтому все имущество, включая спорное здание зерносклада, зарегистрированное на КФХ П. принадлежало всем членам КФК. 14/15 долей этого имущества является выморочным, подлежит оформлению за Кушмянским сельсоветом, а 1/15 доля принадлежит наследнице умершего ФИО1 Исковые требования ФИО2 не подлежат удовлетворению, поскольку им не доказан факт отсутствия собственника имущества, беспрерывность владения имуществом. ФИО2 добросовестно пользовался имуществом, охранял здание, ремонтировал, но налоги не платил, земельный участок не оформил. 

Представитель Администрации Шумихинского района Курганской области, ФИО5, привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

ФИО6, ФИО7, привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, согласно телефонограммам просят дело рассмотреть дело без их участия, возражений на заявленные требования не имеют. 

ФИО8, ФИО9, привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих на предмет спора самостоятельных требований, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований не возражают. ФИО8 ранее в судебном заседании пояснял, что его родители Б. и Т. являлись членами КФХ П. или сдавали ему в аренду земельные паи. Родители умерли. Против исковых требований он не возражает, на имущество КФХ П. не претендует.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.

В соответствии со ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.ч.1 и 2 ст. 1179 КГ РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса. 

В соответствии с ч. 1 Закона РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве) от 22.11.1990 № 348-1 (в редакции, действующей на момент создания КФХ П.) крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

Согласно ст. ст. 14, 15 указанного закона имущество крестьянского хозяйства составляют насаждения, жилые и хозяйственные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, необходимое для осуществления хозяйственной и иной деятельности.

Имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности. 

При выходе одного из членов крестьянского хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами. Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского хозяйства, а при ее отсутствии - в судебном порядке. Срок выплаты компенсации при этом не должен превышать 5 лет.

Согласно ст. 33 при прекращении деятельности крестьянского хозяйства его имущество используется на расчеты по оплате труда граждан, заключивших договоры об использовании их труда, платежи в бюджет, возврат ссуд банкам, расчеты с прочими кредиторами. Остающееся имущество и полученные от его реализации средства сохраняются в качестве общей собственности либо делятся.

Статья 23 Гражданского кодекса РФ, вступившего в действие с 01.01.1995 г., предусматривала, что граждане вправе заниматься производственной или иной хозяйственной деятельностью в области сельского хозяйства без образования юридического лица на основе соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства, заключенного в соответствии с законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве. Главой крестьянского (фермерского) хозяйства может быть гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 19 Федерального закона «О введении в действие части первой гражданского кодекса Российской Федерации» юридические лица, которые являются крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, могут привести свои учредительные документы в соответствие с законодательством Российской Федерации и обратиться с заявлением о внесении сведений о них в единый государственный реестр юридических лиц в срок до 1 июля 2015 года.

Статья 257 ГК РФ в редакции, действующей с 01.01.1995 предусматривала, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В судебном заседании установлено следующее.

07.06.2011 умер П. (свидетельство о смерти 

<

...> от 22 июля 2011 г.).

Истец ФИО1 является супругой умершего П. (свидетельство о браке 

<

...> от 15.04.1960).

По сообщению нотариуса Шумихинского нотариального округа Ю. наследником по закону после смерти П. является его супруга ФИО1 

Согласно справке Шумихинского районного отдела ГУП «Кургантехинвентаризация» от 30.05.2018 г. Крестьянскому хозяйству А. принадлежит на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации предприятия № 198, утвержденного постановлением администрации Шумихинского района от 16.12.1992 г. № 463, акта закрепления имущества по разделительному балансу от 03.05.1993 нежилое строение –зерносклад лит. А, общей площадью 730, 5 кв.м., расположенное по адресу: Курганская область, Шумихинский район, д. Хохлы, инвентарный номер ***.

Постановлением Администрации Шумихинского района от 16.12.1192 г. № 463 П. предоставлен земельный участок площадью 17, 1 га в собственность бесплатно из земель фонда перераспределения района вблизи д. Хохлы для организации крестьянского хозяйства животноводческого направления, утвержден главой крестьянского хозяйства П., зарегистрировано крестьянское хозяйство П.

Постановлением Администрации Шумихинского района от 01.11.1993 № 377 фермерскому хозяйству П. предоставлено с изъятием из Хохловского АПП 255 га земель, в том числе 197 га пашни, 26 га сенокосов, 32 га пастбищ – за счет земельных паев граждан, из них в коллективно – долевую собственность 197 га пашни, в аренду сроком на 10 лет без права выкупа 58 га земель; земли, предоставленные фермерскому хозяйству П. постановлением главы администрации района от 16.12.1992 № 463 передать в коллективно – долевую собственность Хохловскому АПП, в том числе 12,5 га пашни, 1,9 га сенокосов, 2,7 га пастбищ; утверждены членами фермерского хозяйства Х., Е., К., ФИО7, Л., Т., Ч., С., М., Я., О., Б., Э., Ф., В.

27.04.1993 Хохловской фермерской Ассоциацией «Новь» принято решение предложить главам фермерских хозяйств, в том числе П., погасить ссуду Хохловского АПП в банке «Зауральский бизнес», а имущество Хохловского АПП, переданное по акту от 15.01.1993 в ХФА «Новь», передать на баланс фермерского хозяйства согласно погашенной ссуды. 

По платежному поручению от 19.07.1993 № 1 КФХ П. перечислил банку «Зауральский бизнес» 12 538 876 руб. в счет гашения ссуды за Хохловское АПП. 

Согласно акту закрепления имущества за крестьянским хозяйством П. по разделительному балансу от 03.05.1993 № 1 передано имущество на общую сумму 12 538 876 руб., в том числе переданы два зерносклада (порядковые номера 78 и 79). 

Постановлением Администрации г. Шумихи от 04.03.2003 № 95 зарегистрирована предпринимательская деятельность П., осуществляющего предпринимательскую деятельность: ведение фермерского (крестьянского) хозяйства. В связи с чем П. 04.03.2003 принято распоряжение в связи с изменением правового статуса КФХ в физическое лицо, произвести оформление и передачу имущества от крестьянского (фермерского) хозяйства П. в собственность гражданину П., осуществляющему предпринимательскую деятельность: ведение фермерского (крестьянского) хозяйства.

По заявлению главы КФХ П. МИФНС России № 8 по Курганской области 04.04.2003 принято решение о государственной регистрации прекращения деятельности юридического лица в связи с приведением правового статуса КФХ с положениями ГК РФ. 

Постановлением Администрации г. Шумиха от 04.11.2003 № 675 предпринимательская деятельность П. прекращена с 04.11.2003.

В судебном заседании свидетель Ш., являющаяся супругой ФИО2, подтвердила, что с 1997 г. частью спорного зерносклада в д. Хохлы с разрешения П. пользовался отец ее мужа, так как был фермером. С 2002 г. с разрешения П. они с мужем пользуются зерноскладом для хранения зерна, сена, последние три года используют для содержания крупнорогатого скота, овец. Осенью 2002 г. П. прекратил свою деятельность, вывез свое имущество. Муж хотел выкупить зерносклад у П., но это не получилось. 

Свидетель Ж. показал, что в спорном зерноскладе (базовке) с согласия П. хранил зерно с 2000 по 2002 год. Кроме него данной базовкой пользовался И., отец ФИО2, с 2002 стал сам ФИО2 пользоваться с разрешения П. Склад закрывался, ключи были у П., кому он разрешал пользоваться складом, тому передавал ключи. 

Свидетель Д. пояснил, что работал в КФХ П. трактористом по трудовому договору. В фермерском хозяйстве П. кроме двух зерноскладов были гаражи, ферма, техника, здание по очистке зерна, весовые. С 2002 года с разрешения П. за спорным зерноскладом следит и хранит там зерно ФИО2, перекрывал в здании шифер, делал кровлю. Второй зерносклад развалился. Другие сооружения П. разрезал, сдавал как металлолом. До 2002 года в спорной базовке с разрешения П. хранили зерно отец ФИО2, Ж. 

Свидетель И. показал, что с 2002 по 2015 гг. с разрешения Щ., затем с разрешения его сына ФИО2 пользовался спорным складом для хранения зерна, помогал перекрывать крышу на здании. П. распоряжался этим складом, с его слов ему принадлежала ферма, склады, техника. 

Свидетель Р. показал, что ему известно, что у П. в собственности имелся зерносклад в д. Хохлы, он по просьбе П. несколько раз проверял его сохранность. П. хотел продать спорный зерносклад, но не было покупателей. Осенью 2002 г. он присутствовал на собрании, на котором решался вопрос о прекращении КФХ П. На собрании присутствовало около 10 человек, которые были недовольны этим решением, уговаривали П. не прекращать деятельность, претензий к П. не высказывали. 

На основании письменных материалов дела и показаний свидетелей судом установлено, что спорное здание зерносклада было приобретено П. за счет собственных денежных средств, поскольку было передано ему по разделительному балансу от 01.05.1993, оплачено путем погашения ссуды, полученной Хохловским АПП в банке «Зауральский бизнес», до вступления в члены его крестьянского (фермерского) хозяйства Х., Е., К., ФИО7, Л., Т., Ч., С., М., Я., О., Б., Э., Ф., В.

Из постановления Администрации Шумихинского района от 01.11.1993 № 377 и дела правоустанавливающих документов № 2635/92 на фермерское хозяйство П. следует, что указанные граждане вошли в состав КФХ с принадлежащими ими земельными паями, какое-либо имущество ими не вносилось. Имущественные паи членов ХАПП были выплачены при выходе из ХАПП в 1993 г. в денежном выражении, что подтверждается вступившим в законную силу решением Шумихинского районного суда от 11.12.1996 по гражданскому делу по иску граждан, в том числе членов КФХ П. ФИО7, Е., К., О., С., Б., Т., к ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств «Новь», Г., П. о взыскании имущественных паев. В период деятельности КФХ имущество на общие средства членов хозяйства как того требует ст. 257 ГК РФ, не приобреталось. 

При прекращении деятельности юридического лица КФХ П. принадлежащее ему имущество перешло в личную собственность гражданина П. При этом претензий в отношении спорного зерносклада члены фермерского хозяйства и их наследники не предъявляли, требований о разделе данного имущества не заявляли. П. с момента передачи ему имущества пользовался зданием зерносклада и распоряжался им по своему усмотрению. 

Таким образом, судом установлено, что П. на праве собственности принадлежало здание зерносклада в д. Хохлы Шумихинского района Курганской области. После смерти П. право собственности на данное здание переходит в порядке наследования по закону к супруге умершего ФИО1, принявшей наследство. При таких основаниях доводы ФИО2 о владении и пользовании спорным объектом недвижимого имущества не имеют правового значения. 

Поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на здание зерносклада в порядке наследования и об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании права собственности на зерносклад в порядке приобретательной давности. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кушмянского сельсовета удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание зерносклада лит. А, общей площадью 730, 5 кв.м., расположенное по адресу: Курганская область, Шумихинский район, д. Хохлы. 

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Администрации Кушмянского сельсовета о признании права собственности на здание зерносклада в силу приобретательной давности отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться 1 октября 2018 г. в 16 час. 00 мин. 

Судья: О. Л. Михалева