Дело № 2-288/2017 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

24 марта 2017 г. г. Алдан

Алданский районный суд РС (Я) в составе:

председательствующего судьи Винтман Н.С., 

с участием прокурора Ивановой А.А., 

при секретаре Шестаковой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И. к И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

В Алданский районный суд РС (Я) с вышеуказанным заявлением обратился И., в обоснование указав, является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ........ В спорном жилом помещении также зарегистрирован, но не проживает его племянник И. Ответчик в [Дата] г. выехал из жилого помещения в неизвестном направлении, с этого времени в квартире не появляется, место нахождения его неизвестно. Полагает, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением. Просит признать И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

И. в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, на требованиях настаивал.

Ответчик И. в судебное заседание не явился, извещения о времени и месте судебного заседания направлялись по адресу регистрации. 

Согласно исковому заявлению место нахождения ответчика неизвестно. 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу рассмотреть иск в отсутствие ответчика. 

Суд, выслушав мнение прокурора, полагавшего требования истца подлежат удовлетворению, изучив и огласив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям. 

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения.

Так, согласно договору [Номер] от [Дата] между истцом и Администрацией МО «.......» заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....... В качестве члена семьи нанимателя указан И. (п. ....... договора). 

Между тем, как следует из материалов дела, решением Алданского районного суда РС (Я) от [Дата] И. признан безвестно отсутствующим. Решение суда вступило в законную силу. Данным решением установлено, что по факту без вести пропавшего И. в ОМВД РФ по Алданскому району РС (Я) заведено розыскное дело от [Дата]. 

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Преюдициальность означает отсутствие необходимости доказывать установленные ранее обстоятельства и запрещение их опровержения. Такое положение существует до тех пор, пока судебный акт, в котором установлены эти факты, не будет отменен в порядке, установленном законом. 

При таких обстоятельствах отсутствие сведений о месте нахождения ответчика, как и иные названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об утрате ответчиком права на жилое помещение.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление И. к И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать И. утратившим право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ........ 

Решение суда является основанием для снятия И. с регистрационного учета по адресу: ....... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) через Алданский районный суд РС (Я) в течение одного месяца. 

Судья Алданского

районного суда РС (Я): Винтман Н.С.