Гражданское дело № 2-3473/2023

УИД 47RS0005-01-2023-002427-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 20 сентября 2023 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Думчевой А.Б.,

при секретаре Александровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности за содержание жилья и общего имущества, оплату коммунальных услуг, о взыскании судебных расходов и государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженности за содержание жилья и общего имущества, по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, согласно договору приватизации. Согласно справке по форме 9 ответчик ФИО2, зарегистрирована по данному адресу с 25.03.1996 года и является членом семьи собственника.

По данным АО «ЕИРЦ JIO» оплата за жилье и коммунальные услуги должниками не производилась в полном объеме с 01.09.2019 по 31.08.2022. По состоянию на 31.08.2022 года сумма задолженности за коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 31.08.2022 составляет с учетом оплат, поступивших 24.08.2023 - 16 823 руб. 85 коп., пени за период с 11.10.2019 по 13.04.2023 - 15 393 руб. 09 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 490 руб. 65 коп.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

Истец просит взыскать с солидарно задолженность за содержание жилья и общего имущества, и по оплате коммунальных услуг с ФИО1 и ФИО2, проживающих по адресу: 

<

адрес>, в пользу АО «Выборгтеплоэнерго», за период с 01.09.2019 по 31.08.2022 с учетом оплат, поступивших 24.08.2023 в размере 16 823 руб. 85 коп., пени за период с 11.10.2019 по 13.04.2023 в размере 15 393 руб. 09 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 490 руб. 65 коп.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 09.01.2023 года иск поддержала. Просила удовлетворить. 

Ответчики в судебном заседании не возражали против удовлетворения уточненных требований.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

10 сентября 2018 года ОАО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго».

Как следует из выписки из Листа записи ЕГРЮЛ 10 сентября 2018 года, в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении юридического лица ОАО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» путем реорганизации в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго».

Соответствующие изменения внесены в ЕГРЮЛ в отношении АО «Выборгтеплоэнерго».

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 26.01.1995 года.

Ответчик ФИО2 является членом семьи собственника, зарегистрирована по указанному адресу с 25.03.1996 года.

В соответствии с ч. ч. 2 и 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153, 155 Жилищного Кодекса РФ - собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», расчет размера платы за коммунальные услуги производится в зависимости от количества граждан проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу требований ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.

Ответчики в период, за который истец просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, проживали в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следовательно, пользовались указанным жилым помещением и коммунальными услугами, доказательств обратного, суду не предоставлено. 

Мировым судьей судебного участка №25 Выборгского судебного района Ленинградской области определением от 31 марта 2023 года отменен судебный приказ от 12.02.2023 года по делу №2-792/23-25 о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 31.08.2022 по заявлению ФИО2

Согласно представленному расчету, справке о начислениях и оплате по лицевому счету, задолженность по коммунальным платежам за указанное жилое помещение с учетом уточнений за период с 01.09.2019 года по 31.08.2022 года составляет 16823 руб. 85 коп., пени за просрочку оплаты услуг, на момент подачи иска -15393 руб.09 коп.

Ответчики не оплачивали коммунальные услуги в полном объеме, к истцу за перерасчетом оплаты за коммунальные услуги не обращались.

Указанный размер задолженности подтверждается материалами дела, расчетами, предоставленными истцом. Методика расчета истцом не нарушена, размер оплаты за коммунальные услуги не превышает предельных индексов. 

В ходе судебного разбирательства нашло объективное подтверждение наличие задолженности ответчиков по коммунальным платежам за период с 01.09.2019 года по 31.08.2022 года, который составил 16823 руб. 85 коп., пени за просрочку оплаты услуг, на момент подачи иска 15393 руб.09 коп.

При таком положении суд, принимая во внимание, что ответчиками размер задолженности не оспорен, доказательств тому, что коммунальные услуги истцом не оказывались, либо предоставлялись ненадлежащего качества также не представлено, в соответствии со ст. ст. 30, 31, 153 ЖК РФ, приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке: взыскать солидарно задолженность за содержание жилья и общего имущества, и по оплате коммунальных услуг с ФИО1 и ФИО2, в пользу АО «Выборгтеплоэнерго», за период с 01.09.2019 года по 31.08.2022 года в размере 16823 руб. 85 коп., пени за просрочку оплаты, рассчитанные на момент подачи иска в размере 15393 руб.09., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 490 руб. 65 коп. 

Расчет, предоставленный истцом, соответствует требованиям ст. 155 ЖК РФ, требования подлежат удовлетворению. 

Статья 98 (ч. 1) ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 данного Кодекса.

Установлено, что истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 2490 руб. 65 коп. (платежное поручение № 3258 от 25.04.2023) исходя из цены иска 76 354, 93 руб. После уменьшения исковых требований цена иска составила 32 216,94 руб., следовательно госпошлина составила 1166 руб. 51 коп., разница составила 1 324 руб. 14 коп. 

Уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.40 НК РФ, следовательно, государственная пошлина в размере 1 324 руб. 14 коп. подлежит возврату истцу из бюджета РФ.

Государственная пошлина в размере 1166 руб. 51 коп., пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, подлежит взысканию в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков. 

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 98, 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" к ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности за содержание жилья и общего имущества, оплату коммунальных услуг, о взыскании судебных расходов и государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, Дата года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт гр. 

<

данные изъяты>, ФИО2, Дата года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт гр. 

<

данные изъяты>, проживающих по адресу: 

<

адрес>, в пользу акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 31.08.2022 соразмерно 1/2 доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение в размере 16 823 руб. 85 коп., пени за просрочку оплаты в размере 15 393 руб. 09 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1166 руб. 51 коп., а всего 33 541 руб. 08 коп..

Возвратить АО «Выборгтеплоэнерго» из бюджета РФ государственную пошлину в размере 1166 руб. 51 коп., уплаченную на основании платежного поручения № 3258 от 25.04.2023 года.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий А.Б. Думчева

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2023 года.

Копия верна:

Председательствующий А.Б. Думчева 

Секретарь Е.С. Александрова 

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-3473/2023 год в Выборгском городском суде Ленинградской области.