УИД 23RS0059-01-2024-013811-03

Судья – Куц И.А. дело № 33-34878/2025

(№ дела в суде первой инстанции 2-1297/2025)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Краснодар, Краснодарского края

«04» декабря 2025 года

четвертое декабря две тысячи двадцать пятого года

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Поповой Е.И.

судей Бендюк А.К., Перовой М.В.

по докладу Бендюк А.К.

при ведение протокола помощником судьи Дорогой А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...........1 к ...........2 о признании права на объект недвижимого имущества отсутствующим,

по апелляционной жалобе ...........1 на решение ...........3 районного суда ............ от 17 июля 2025 года,

Заслушав доклад судьи об обстоятельствах дела, изучив содержание решения суда первой инстанции, апелляционной жалобы,

УСТАНОВИЛА:

...........1 обратилась в суд с исковым заявлением к ...........2 о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру ........ в доме ........ по ............ в ...........3 ............ и квартиру ........А в доме ........ по ............ в ...........3 ............ отсутствующим.

Решением ...........3 районного суда ............ Краснодарского края от .........., ...........1 отказано в удовлетворении исковых требований к ...........2 о признании права отсутствующим на объект недвижимого имущества, ...........2 отказано в удовлетворении заявления о признании исковых требований ...........1

В апелляционной жалобе ...........1 просит решение суда первой инстанции отменить, как незаконное и необоснованное. Вынести новое решение, удовлетворить исковые требования по доводам, подробно изложенным в апелляционной жалобе. Указывая, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

18 ноября 2025 года гражданское дело поступило в суд, и в соответствии с ПС ГАС «Правосудие» «Модуль распределения дел» передано в производство судьи Краснодарского краевого суда Бендюк А.К.

Лица, участвующие в деле, в заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации по делу на интернет-сайте Краснодарского краевого суда, об уважительности причин неявки суду апелляционной инстанции не сообщили, об отложении заседания не просили.

При таких обстоятельствах, с учетом разумности сроков судебного разбирательства, значительного количества лиц в нем участвующих, объема материалов дела, надлежащего уведомления участников процесса о дате, времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, принимая во внимание положения статью 165.1 Гражданского кодекса РФ, статью 113, 167, 327 ГПК РФ, п.14-16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов», судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены решения суда не имеется. Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции принято решение, отвечающее критериям законности и обоснованности.

В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. (часть 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, ...........1 на праве собственности принадлежали объекты :

квартира ........ расположенная по адресу : Краснодарский край, ............ дом ........,

квартира ........А расположенная по адресу : Краснодарский край, ............ дом ........,

...........1 обращаясь в суд, указала, что в 2009 года между ней (даритель-мать) и ...........2 (одаряемый-сын) заключен договор дарения вышеуказанного имущества, согласно которого имущество передано в собственность одаряемому. Переход права собственности на недвижимость по договору дарения не был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Решением ...........3 районного суда ............ Краснодарского края от .......... ........ ...........2 отказано в удовлетворении исковых требований к ...........1 о признании права собственности на имущество и понуждении к регистрации договора дарения.

Решением Третейского суда при ТПП ............ от .......... исковое заявление ...........2 к ...........1 о признании права собственности на недвижимое имущество (спорные квартиры ........ и 45А) и понуждении к регистрации договора дарения удовлетворено.

Определением ...........3 районного суда ............ Краснодарского края от .......... ...........2 выдан исполнительный лист на принудительное исполнение решения Третейского суда при ТПП ............ Краснодарского края о чем ...........1 стало известно лишь в 2022 году.

Определением ...........3 районного суда ............ Краснодарского края от .......... решение Третейского суда при ТПП ............ Краснодарского края от .......... отменено.

.......... за ...........2 произведена регистрация права собственности на квартиру ........ и квартиру ........А.

Решением ...........3 районного суда ............ Краснодарского края от .........., удовлетворены исковые требования ...........5 к ...........1 о взыскании средств в размере 197 236 764 рублей.

...........5 выдан исполнительный лист серии ВС ........, на основании которого судебным приставом-исполнителем ...........3 ............ возбуждено исполнительное производство, в ходе которого у ...........1 изъято принадлежащее её на праве собственности имущество, в том числе квартира ........ в доме ........ по ............ в ...........3 ............ и квартира ........А в доме ........ по ............ в ...........3 ............ Краснодарского края.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от .......... решение ...........3 районного суда ............ Краснодарского края от .......... и кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от .......... отменены, по делу принято новое решение, которым ...........5 отказано в удовлетворении исковых требований к ...........1

Определением ...........3 районного суда ............ Краснодарского края от .......... удовлетворены требования ...........1 о повороте исполнения решение ...........3 районного суда ............ от .......... (в котором разрешен вопрос о передаче право собственности ...........1 на квартиру ........ и квартиру ........А).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от .......... определение ...........3 районного суда ............ от .......... отменено.

Постановлением президиума Краснодарского краевого суда от .......... апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от .......... отменено, дело направлено на новое рассмотрение в апелляционный суд.

Решением ...........3 районного суда ............ Краснодарского края от .......... удовлетворены исковые требования ...........1 к ...........5 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

...........1 просит суд признать право собственности ...........2 на квартиру ........ и на квартиру ........А отсутствующим.

Заинтересованное лицо вправе в установленном законодательством порядке о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Разрешая спор, суд первой инстанции установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства, дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда и пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ...........1 к ...........2 о признании права на объект недвижимого имущества отсутствующим.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

Статьями 304 и 305 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право собственника (иного законного владельца) требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Возможность обращения с требованием о признании права (обременения) на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена лицу, в чьем владении находится спорное имущество.

В случае, когда спорное имущество отсутствует во владении истца, его право может быть защищено исключительно с помощью иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворение которого влечет за собой не только восстановление владения спорной вещью, но и корректировку записей в ЕГРН о принадлежности имущества.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2018), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04 июля 2018 года, указано, что требование о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим может быть удовлетворено, если оно заявлено владеющим собственником в отношении не владеющего имуществом лица, право которого на это имущество было зарегистрировано незаконно, и данная регистрация нарушает право собственника, которое не может быть защищено предъявлением иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена только лицу, которое в соответствии с данными ЕГРН является собственником этого недвижимого имущества и одновременно им владеет, в том случае, если по каким-либо причинам на данное имущество одновременно зарегистрировано право собственности за другим лицом.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. Решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Принимая во внимание, что квартира ........ расположенная по адресу : Краснодарский край, ............ дом ........ в настоящее время зарегистрирована за ...........2 с .........., а квартира ........А расположенная по адресу : Краснодарский край, ............ дом ........ не имеет зарегистрированного собственника, оснований для удовлетворения заявленных требований о признании права собственности ответчика на спорные квартиры отсутствующим не имеется.

Кроме того, поскольку решением ...........3 районного суда ............ от .......... удовлетворены исковые требования ...........1 к ...........5 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, а определением ...........3 районного суда ............ Краснодарского края от .......... решение Третейского суда при ТПП ............ Краснодарского края от .......... отменено, поворот исполнения решения ...........3 районного суда ............ Краснодарского края от .......... имеет юридическую силу, ...........1 обладает правом обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с соответствующим заявлением о регистрации права собственности на объекты

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. (части 1,2 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд первой инстанции, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ...........1 к ...........2 о признании права отсутствующим, оснований для отмены решения суда первой инстанции у апелляционной инстанции не имеется.

Доводы апелляционной жалобы тщательно проверены, однако не могут быть приняты судебной коллегией в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и исследованным материалам дела, направлены на ошибочное толкование норм материального права, на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы, изложенные в судебном решении.

Обоснованность принятого судом решения подтверждается имеющимися в материалах гражданского дела доказательствами собранным по делу в установленном законом порядке, которым дана оценка судом первой инстанции, оснований не согласиться с которой у суда апелляционной инстанции не имеется. Нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену или изменение решения при рассмотрение настоящего дела не допущено. Выводы суда, изложенные в решении суда первой инстанции, соответствуют обстоятельствам дела.

По результатам рассмотрения апелляционных жалоб, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобы, представление без удовлетворения. (статья 328 Гражданского процессуального кодекса РФ).

На основании вышеизложенного судебная коллегия считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, не подлежащим отмене.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение ...........3 районного суда ............ Краснодарского края от .......... – оставить без изменения, апелляционную жалобу ...........1 - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции в соответствии со статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступает в законную силу со дня его принятия и в соответствии со статей 376 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в кассационном порядке, определенном главой 41 Гражданского процессуального кодекса РФ в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий: Е.И.Попова

Судьи: ...........8

...........7