РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Югорск 06 мая 2019 года

Югорский районный суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Хабибулина А.С., с участием:

ответчика ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2, 

при секретаре Зуборевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, чтоявляется собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. С его согласия в указанной квартире была зарегистрирована ФИО1 Указал, что в настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, ее личных вещей в квартире нет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчик не производит. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просил признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО1 исковые требования не признала. 

Представитель ответчика ФИО2 исковые требования также не признала, пояснив, что дом, в котором в настоящее время проживает ФИО1 по 

<

адрес> бульвар является недостроенным и встать на регистрационный учет по месту жительства в настоящее время она не имеет невозможности. Просила предоставить отсрочку исполнения решения суда на 6 месяцев.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения ответчика, ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, условный №.

Из Выписки (справки) из поквартирной карточки, выданной ДД.ММ.ГГГГ МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», видно, что в 

<

адрес>А по 

<

адрес> зарегистрированы следующие лица: ФИО3, сын ХРО, жена ФИО1

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Решением Югорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, право пользования ответчика спорным жилым помещением прекратилось в связи с расторжением брака и прекращением семейных отношений с истцом, поэтому за ответчиком, зарегистрированной в спорном жилом помещении в качестве бывшей жены истца, не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи собственника она не является, после расторжения брака договоров или иных соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением в установленном порядке с истцом не заключала, расходы по оплате коммунальных расходов не несет.

Учитывая эти обстоятельства, суд считает, что регистрация ответчика в жилом помещении истца не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения, поэтому за ней не может быть сохранено право пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу иск ФИО3 удовлетворить. 

Вместе с тем, согласно правовой позиции изложенной в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.), б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Принимая во внимание доводы ответчика ФИО1 об отсутствии у неё возможности зарегистрироваться по другому адресу, т.к. иного постоянного жилого помещения её семья не имеет, не проживание истца в спорном жилье и наличие у него другого жилья в 

<

адрес>, суд с учетом баланса интересов сторон, считает возможным сохранить временно за ответчиком право пользования жилым помещением истца сроком на срок по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 5 ст. 31 ЖК РФ по истечении указанного срока право пользования жилым помещением за ответчиком прекращается.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, следовательно, с ответчика ФИО1 в пользу истца должны быть взысканы его расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сохранив временно за ФИО1 право пользования данным жилым помещением сроком по ДД.ММ.ГГГГ. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий судья подпись

Верно

Судья А.С. Хабибулин

Секретарь суда А.С. Чуткова