Дело № 2-1392/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Моршанск 21 сентября 2017 года 

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Моисеевой О.Е., с участием прокурора Корневой Ю.В.,

при секретаре Комаровой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований он указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, приобретенная им ДД.ММ.ГГГГ по договору безвозмездной передачи жилья в собственность и договору купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. Он полностью несет бремя содержания данной квартиры, уплачивает все необходимые коммунальные платежи, ведет уход за квартирой. После приобретения данной квартиры он зарегистрировал право собственности на данную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащей ему квартире зарегистрирован, а также ранее проживал его отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, который добровольно выехал из квартиры и не несет бремя содержания квартиры, не оказывает помощь в уходе за данной квартирой необходимой для поддержания надлежащего состояния. В квартире отсутствуют личные вещи принадлежащие ФИО2, связь с ним он не поддерживает, членом его семьи не является, так как они не имеют общего имущества и не ведут совместное хозяйство. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника, так как он не может воспользоваться правом на получение субсидии по оплате жилья, несет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг по количеству зарегистрированных граждан. ФИО1 с учетом уточнений просит признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, уточненные требования к ФИО2 поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просил признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. При этом пояснил, что ответчик приходится ему отцом, с которым он не поддерживает отношения на протяжении долгого времени. В 2013 году он выехал из вышеуказанной квартиры и вывез личные вещи. Те вещи, которые отец не забрал, он (истец) уничтожил, поскольку отец не стал их забирать. Ответчик не звонит, связь не поддерживает. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в его квартире, он не может воспользоваться льготой по оплате коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании, оставил решение на усмотрение суда, при этом пояснил, что действительно долгое время не проживает в квартире, которая теперь принадлежит его сыну ФИО1 Его личных вещей в квартире нет. Его уход из квартиры был добровольным, с 2013 года он там не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, но просил не снимать его с регистрационного учета, так как другого жилья, в котором он бы мог зарегистрироваться, у него нет, проживает с отцом в квартире последнего. 

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции МО МВД России «Моршанский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя отделения ФИО3, действующей по доверенности, поступил отзыв на исковое заявление, в котором она просит рассмотреть дело без участия представителя отделения. По существу заявленных требований сообщает, что согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Истцу ФИО1, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В соответствии со справкой, выданной администрацией Дмитриевского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, на основании записей в похозяйственной книге № лицевой счет 58, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и входят в состав его семьи 

<

данные изъяты>

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ выданным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес>, правообладателем 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1.

В силу ст.55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Свидетель ФИО12. пояснил, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1 Ответчик ФИО2- отец истца, в квартире не проживает около 4-5 лет. Где он проживает ему не известно, выехал ответчик добровольно.

Свидетель ФИО13 пояснила, что семью П-вых знает с 80-х годов. Ответчик не проживает в квартире около 4 лет. Он ушел, забрав вещи, и создал другую семью. Больше она его не видела.

Допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили те обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование заявленных требований.

В соответствии с адресной справкой отделения по вопросам миграции МО МВД России «Моршанский» по имеющимся сведениям ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2, не является членом семьи истца ФИО1, в квартире не проживает, уход из квартиры был добровольным, его вещей в данной квартире не имеется, оплата коммунальных платежей им не производится, договор найма с собственником жилого помещения ответчиком не заключался.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика. 

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1, членом семьи которого он не является, нарушает права и интересы собственника, поскольку лишает его свободного владения и пользования жилым помещением от третьих лиц.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым квартирой 1, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является для отделения по вопросам миграции МО МВД России «Моршанский» основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: 26 сентября 2017 года.

Федеральный судья: О.Е. Моисеева