РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2023 года г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сироткиной М.И.,

при секретаре Семикиной Е.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 63RS0030-01-2023-003850-46 (производство № 2-3298/2023) по исковому заявлению ФИО2 ФИО9 к администрации г.о. Тольятти, Управлению Росреестра по Самарской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском о включении имущества в состав наследственной массы. 

Заявленные требования мотивированы тем, что 18.03.2023 г. умер их сын ФИО2 ФИО10, ... г.р., зарегистрированный на момент смерти по адресу: ....

ФИО2 ФИО11, является матерью, а ФИО2 ФИО12 является отцом умершего ФИО4 

Вместе с умершим ФИО4 они являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: .... каждому принадлежит по 1/3 доли на основании договора № 05974 о безвозмездной передаче квартир в собственность от 21.01.2002 г., заключенного с администрацией Комсомольского района г. Тольятти.

После смерти ФИО4 истцы обратились к нотариусу г. Тольятти ФИО5 ФИО13 с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ...., по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности доли наследодателя в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Таким образом, в состав наследства после смерти ФИО4 входит принадлежащее ему на день открытия наследства имущество - 1/3 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Учитывая, что при жизни ФИО4 право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано, истцы не имеют иной возможности зарегистрировать свое право на спорную квартиру во внесудебном порядке. И при таких обстоятельствах нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство.

В связи с изложенным, истцы просят суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 ФИО14, 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: ...., переданной в собственность на основании договора № 05974 о безвозмездной передаче квартир в собственность от 21.01.2002 г., заключенного с администрацией Комсомольского района г. Тольятти.

Признать за ФИО2 ФИО16, ... г.р., и ФИО2 ФИО17, ... г.р., право собственности в порядке наследования на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: ...., переданной в собственность на основании договора № 05974 о безвозмездной передаче квартир в собственность от 21.01.2002 г., заключенного с администрацией Комсомольского района г. Тольятти, по 1/6 доле каждому.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО3 от исковых требований отказался, сославшись на то, что при вступлении в наследство он отказался от права наследования после смерти сына ФИО4 в пользу супруги – ФИО1

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г.о Тольятти в судебное заседание не явился, направил в адрес суда возражение, согласно которому с исковыми требованиями не согласен в полном объеме, так как переданное истцам и их сыну имущество по договору приватизации в 2002г. не было своевременно ими зарегистрировано. Фактически администрация г.о.Тольятти прав истцом не нарушала. 

Третьи лица представитель Управления Росреестра по Самарской области, нотариус г. Тольятти ФИО5, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом.

От нотариуса ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся третьих лиц.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором о безвозмездной передаче квартир в собственность, заключенного 21.01.2002 года №05974 с администрацией г.о.Тольятти, зарегистрированным в администрации г.о. Тольятти, в собственность ФИО2 ФИО18, ... г.р., ФИО2 ФИО19, ... г.р., а также ФИО2 ФИО20, ... г.р., передана квартира, расположенная по адресу: г...., каждому по 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

18.03.2023 г., ФИО2 ФИО21, ... г.р., умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 20.03.2023 № IV-EP № 689070, о чем 20.03.2023 составлена запись акта о смерти № 170239630002001107004, место государственной регистрации 96300020 Отдел ЗАГС Центрального района г.о. Тольятти управления ЗАГС Самарской области.

ФИО4 приходится сыном ФИО1

Право собственности участников приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Самарской области не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Росреестра по Самарской области. 

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО4 при жизни приобрел право собственности на 1/3 доли в квартире по адресу: Самарская область, ....

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно сведениям, представленным нотариусом г.Тольятти ФИО5 в ее производстве находится наследственное дело №35340719-302/2023 после смерти ФИО2 ФИО22, ....р., умершего 18 марта 2023 года. С заявлением о принятии наследства обратились: мать - ФИО1, ... рождения, место постоянного жительства: ..... От отца наследодателя — ФИО3, ... г.р., поступило 28.07.2023г. заявление об отказе от наследства в пользу матери наследодателя ФИО6 Других лиц, фактически принявших наследство по закону или обратившихся за принятием наследства по закону, не имеется.

Согласно ст. ст. 2, 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство, само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно приватизационному делу на жилое помещение по адресу: ...., на момент подачи заявления на приватизацию в квартире проживали и были зарегистрированы истцы ФИО1, ФИО3, их сын ФИО4

Как следует из материалов дела, истец фактически приняла наследство после смерти сына, несет бремя содержания данного имущества, другие наследники свои права на данное имущество не заявили.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования, признать договор приватизации жилого помещения по адресу: ...., состоявшимся, и включить 1/3 доли в указанном объекте недвижимости, принадлежащую ФИО4, после его смерти в состав наследственной массы, а также в связи с фактическим принятием наследства, признать за истцом ФИО1 право собственности на указанную долю в квартире после смерти наследодателя. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, ... года рождения, умершего ... года, 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: ....

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, ... года рождения, умершего ...., на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24.11.2023 г.

Судья М.И.Сироткина