Дело № 2-851/2019

УИД 32RS0033-01-2019-000651-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2019 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Устинова К.А., 

при секретаре Пономаренко К.В.,

с участием истца ФИО3, 

представителей ответчиков - адвокатов Маринина С.В. и Куликова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В спорной квартире зарегистрированы ответчики в связи с их нуждаемостью в регистрации на территории РФ. Однако ответчики никогда в квартиру не вселялись, их вещей в квартире не имеется, участия в оплате коммунальных платежей, содержании жилья они не принимали. Соглашение о предоставлении права пользования спорным жилым помещением с истцами не заключалось, адрес фактического проживания ответчиков не известен. В связи с чем истец с учетом уточнений просит суд признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с них расходы по оплате ею коммунальных услуг по содержанию жилого помещения с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 2138 руб. 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины, расходы по оплате изготовления копий документов для ответчиков в размере 570 руб., почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления с приложенными к нему документами в суд, в размере 200 руб.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования с учетом их уточнений по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились. Их место жительства судом не установлено. Согласно материалам дела, последним известным местом жительства ответчиков является: 

<

адрес>. Корреспонденция, направленная по адресу их постоянной регистрации возращена в адрес суда по причине истечения срока хранения.

Адвокаты Маринин С.В. и Куликов В.А., привлеченные к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ и действуя в интересах ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7, ФИО8, ФИО9 соответственно возражали против удовлетворения заявленных требований.

Остальные лица, участвующие в деле, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явились.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

В соответствии с положениями ст.ст. 50, 113, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца и представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Согласно ст. ст. 209 и 288 Гражданского кодекса РФ, а также статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 

<

дата>.

Из поквартирной карточки усматривается, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, собственником зарегистрированы ФИО4 – с 

<

дата>, ФИО5 – с 

<

дата>, ФИО6 – с 

<

дата>, ФИО7 – с 

<

дата>, ФИО8 – с 

<

дата>, ФИО9 – с 

<

дата>.

В судебном заседании истец пояснил, что ответчики в спорной квартире зарегистрированы в связи с их нуждаемостью в регистрации на территории РФ. Однако ответчики никогда в квартиру не вселялись, их вещей в квартире не имеется, участия в оплате коммунальных платежей, содержании жилья они не принимали, договор на право пользования спорным жилым помещением между собственником и ответчиками, в соответствии с п. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, не заключался. Данные обстоятельства в судебном заседании также подтвердили свидетели ФИО1, и ФИО2

У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется, их показания последовательны, дополняют друг друга, соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Собственник жилого помещения – истец, не желает предоставлять во владение либо пользование ответчикам принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. 

В силу ч.2 ст.3 Закона РФ №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Следовательно, регистрация сама по себе право на жилую площадь не порождает.

Таким образом, оснований, указывающих на необходимость сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено, таких доказательств ответчиками суду не представлено.

Поскольку ответчики участие в расходах по содержанию жилья не принимают, какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключались, а, следовательно, регистрация ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер, суд приходит к выводу, что требования истца о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно требованиям ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ наниматели и собственники помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения прав собственности на жилое помещение ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренный ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).

Таким образом, неисполнение ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание жилого помещения является основанием для взыскания в судебном порядке приходящейся на каждого из ответчиков доли от понесенных истцом расходов.

Как следует из представленных суду квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата>, истец оплачивала коммунальные услуги по содержанию жилого помещения с 

<

дата> по 

<

дата>, по тарифу, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц. Из расчета истца следует, что за указанный период за ответчиков она оплатила денежную сумму в размере 

<

...> Проверив данный расчет, суд находит его правильным. Ответчики иного расчета задолженности не предоставили. В связи с чем исковые требования в данной части суд считает обоснованными.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины, расходы по оплате изготовления копий документов для ответчиков в размере 570 руб., почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления с приложенными к нему документами в суд, в размере 200 руб., подлежат взысканию в долевом порядке с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета Управлением по вопросам миграции УМВД России по Брянской области.

Взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в пользу ФИО3 в долевом порядке в равных долях расходы по оплате оммунальных услуг по содержанию жилого помещения с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 2138 руб. 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по оплате изготовления копий документов для ответчиков в размере 570 руб., почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления с приложенными к нему документами в суд, в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

В окончательной форме решение изготовлено 10 июля 2019 года.

Председательствующий судья К.А.Устинов