Дело № 2-964 /2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года Елабужский городской суд Республики Татарстан

в составе 

председательствующего судьи Шигабиевой А.В., 

при секретаре Харловой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «СМЫЧКА-2» о признании действий председателя правления, членов правления незаконными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее по тексту – истец) обратилась в суд с иском к СНТ «СМЫЧКА-2» (далее по тексту – ответчик) о признании действия председателя правления незаконными. В обоснование требований указала, что на основании договора дарения, заключенного между истцом и ФИО2 Дата обезличена зарегистрировала право собственности на земельный участок Номер обезличена, общей площадью 515 квадратных метров, с кадастровым номером Номер обезличена, с разрешенным использованием для ведения садоводства, расположенным по адресу: РТ, Елабужский муниципальный район, ......, СНТ «Смычка». С июля 2018 года руководство правления СНТ «СМЫЧКА-2» начало обвинять истца в самовольном сужении дороги, в устной и письменной форме принуждать выполнить пункт 4 протокола собрания садового общества «СМЫЧКА-2» от Дата обезличена о приведении границ земельного участка, принадлежащего истцу, к границам, обеспечивающим разворот 12 на 12 метров. Считает, что протокол собрания садового общества «Смычка-2» от Дата обезличена является незаконным, так как указанное садовое общество было ликвидировано в 2011 году, о создании СНТ «СМЫЧКА-2» в ЕГРЮЛ запись была внесена Дата обезличена. Просила суд признать незаконными действия председателя правления СНТ «СМЫЧКА-2» ФИО3 и членов правления СНТ «СМЫЧКА-2» в отношении ФИО1, являющейся собственником земельного участка Номер обезличена, осуществляющей ведение садоводства без участия в товариществе, выразившееся в неоднократном принуждении выполнить пункт 4 протокола собрания садового общества «СМЫЧКА-2» от Дата обезличена по приведению границ земельного участка Номер обезличена в соответствии с межевым планом и расширив ширину дороги и разворот по СНиП.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом.

Председатель правления СНТ «Смычка-2» ФИО3 исковые требования не признала. Суду пояснила, что является с Дата обезличена председателем правления СНТ «СМЫЧКА-2». ФИО1 не является членом садового некоммерческого товарищества, пользуется воротами с кодовым замком, водопроводом другим имуществом СНТ. Письменное обращение к ФИО1 связано из-за ее действий сужением дороги, что делает невозможным проезд по дороге пожарной техники к другим участкам.

Свидетель ФИО4 пояснил, что ФИО1 осуществлен захват муниципальной земли, по заявлению ответчика была проведена проверка, результат проверки Управление Росреестра по РТ не сообщило, истец пользуется имуществом, являющимся собственностью СНТ «Смычка-2», сузила дорогу, закрыв проезд для транспорта. 

Изучив материалы дела, выслушав представителя СНТ «СМЫЧКА-2», в лице председателя правления ФИО3, свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (п.1).

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (п.3).

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п.4).

Согласно пунктам 1,2,3 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до 01.01.2019 года, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора дарения земельного участка от Дата обезличена за ФИО1 Дата обезличена на праве собственности зарегистрирован земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства, общей площадью 515 квадратных метров, расположенный по адресу: ...... участок Номер обезличена. Истец не является членом СНТ «Смычка-2».

В собрании членов садового общества «Смычка-2» Дата обезличена по вопросу самовольного сужения дороги владельцами садовых участков, что делает невозможным проезд транспортных средств, в том числе и в случае возникновения чрезвычайных ситуаций, было принято решение о приведении дороги согласно существующим нормам, что подтверждается протоколом от Дата обезличена. 

В ходе судебного заседания установлено, что о создании СНТ «СМЫЧКА-2» внесена запись в ЕГРЮЛ Дата обезличена.

Председателем правления СНТ «Смычка-2» ФИО3 в 2018 году истцу было направлено уведомление, о приведении дороги в первоначальное положение, обеспечивающее проезд транспорта, в том числе пожарных автомашин.

Согласно п.3 ст.24 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ (ред.от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 01.01.2019 года имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством.

Из ответа от Дата обезличена начальника Межмуниципального отдела по Елабужскому и Менделеевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ на обращение председателя СНТ «Смычка-2» следует, что в отношении собственника земельного участка Номер обезличена с кадастровым номером 16:47:011103:264 проводятся проверочные мероприятия.

Из материалов дела следует, что обращение председателя правления СНТ «Смычка-2» к ФИО1 носит уведомительный характер, истцу сообщается о необходимости оплаты за пользование имуществом. принадлежащим ответчику, приведении границ земельного участка в первоначальное положение, освободив дорогу для проезда транспорта к другим участкам. Доказательства, подтверждающие неправомерные действия председателя правления СНТ «Смычка-2», членов правления СНТ «Смычка-2» в отношении истца в судебном заседании не добыты, в связи с чем в иске ФИО1 необходимо отказать. 

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «СМЫЧКА-2» о признании действия председателя правления, членов правления незаконными, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в верховный суд Республики Татарстан в течение месяца после принятия решения в окончательной форме через Елабужский городской суд РТ.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена.

Судья: