Мотивированное 

решение

 изготовлено 30.07.2019.

УИД 25RS0003-01-2019-001759-03

Дело № 2-2267/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2019 года г.Владивосток

Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края 

в составе:

председательствующего судьи Мироновой Е.А.

при секретаре Хорзовой Н.А.

с участием 

прокурора Тищенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны РФ к ФИО1, действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском указав, что 29.05.2012 между ФИО1 и ФГКУ «Востокрегионжилье» заключен договор найма служебного жилого помещения № 426, в соответствии с которым ответчику ФИО1 во временное пользование предоставлена служебная квартира по адресу: 

<

адрес> прекращает свое действие по окончании службы, при этом наниматель и члены его семьи обязаны освободить указанное жилое помещение. Приказом командира в/части 34306 от 27.05.2016 № 17 ФИО1 исключен из списков личного состава. Однако по настоящее время ответчик зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, жилое помещение в установленном порядке не сдано. Предупреждение от 17.08.2018 об освобождении занимаемого служебного жилого помещения оставлено без ответа. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования специализированным жилым помещение и выселить.

В судебное заседание представитель истца не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик о дате и времени слушания дела неоднократно извещен по месту регистрации, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда по причине неявки адресата, что в соответствии со ст.165.1 ГК РФ дает суду право признать его уведомление надлежащим и рассмотреть дело по существу.

ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, в заседание не явилось, направив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, требования истца полагает подлежащими удовлетворению.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца в части выселения подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом № 15 по ул.Анны Щетининой в г.Владивостоке находится в федеральной собственности, закреплен на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и включен в специализированный жилищный фонд с отнесением его к числу служебных жилых помещений.

На основании решения ФГКУ «Востокрегионжилье» № 551 от 24.05.2012, со старшиной 1 статьи к/сл ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения № 426 от 29.05.2012, по которому ему передано во владение и пользование на период прохождения службы жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены супруга ФИО3 и сын 

<

данные изъяты>.

Согласно п. 1.5 договора найма служебного жилого помещения, срок действия договора установлен на период прохождения ответчиком военной службы.

Выпиской из приказа командира в/части 34306 № 17 от 27.05.2016 старшина 1 статьи ФИО1 уволен с военной службы по истечении срока контракта и приказом командира в/части 73031 № 543 от 13.09.2015 года ФИО1 исключен из списков личного состава.

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений. 

В соответствии с ч.1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие – при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищных законодательством.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статья 104 ЖК РФ устанавливает, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, а также в иных случаях, установленных законом. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 3 ст. 101 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 настоящего Кодекса случаях. 

В силу ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений либо увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Однако в спорном жилом помещении по настоящее время проживает и зарегистрирован ответчик ФИО1, а также несовершеннолетний ВВП

17.08.2018 в адрес ответчика направлено предупреждение об освобождении спорного жилого помещения в течение 10 дней с момента получения данного предупреждения.

Акт от 16.03.2019 свидетельствует о том, что в спорном служебном помещении до настоящего времени проживает ответчик.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 305 ГК РФ предусматривает, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. 

ФИО1 занимает жилое помещение без каких-либо законных оснований, право пользования жилым помещение утратил в связи с увольнением с военной службы, что обязывает ответчика прекратить право пользования занимаемым служебным помещением и его проживание по спорному адресу нарушает права истца.

Кроме того, из представленной выписки из лицевого счета следует, что ответчики с августа 2018 года не оплачиваю коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 84 488,15 руб., что также нарушает права истца и третьих лиц.

На основании изложенного, требования истца в части признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и их выселении без предоставлении иного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: г

<

адрес> 

Выселить ФИО1 совместно с несовершеннолетним ФИО2 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий