УИД: 50RS0016-01-2024-005455-97

№ 2-3652/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2024 года г. Королёв 

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Шульпенковой М.С.,

при помощнике судьи Ковтун М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3652/2024 по иску АО «Теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в сумме 42946 руб. 30 коп. за период 01 января 2022 года по 31 июля 2023 года, пени в размере 19897 руб. 35 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2085 руб. 29 коп.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет: 

<

***>. Управляющей компанией, осуществляющей управление вышеуказанным жилым домом является АО «Жилкомплекс». Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги, оказываемые истцом. За ответчиками за период с 01.01.2022 г. по 31.07.2023 г. образовалась задолженность перед АО «Теплосеть» за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в сумме 42946 руб. 30 коп. Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа. 19.12.2023 г. Определением мирового судьи судебный приказ от 22.11.2023 г. был отменен. До настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Ранее в судебном заседании ответчики ФИО1 и ФИО2 указали, что возражают против исковых требований, поскольку решением Королёвского городского суда Московской области от 03 июля 2014 года по гражданскому делу №2-3006/2014 были определены доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по спорному жилому помещению: для ФИО1 и ФИО2 в размере – ? доли от общей суммы оплаты, для ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в размере ? от общей суммы оплаты. Лицевые счета разделены. Лицевой счет, принадлежащий ответчикам ФИО1 и ФИО2 - №, задолженности по нему не имеется.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части, учитывая следующее.

Ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 14 разъяснений вышеуказанного Постановления Пленума Верховного суда, под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 ЖК РФ).

Перечень конкретных работ и услуг, выполняемых за счет платы за содержание жилого помещения, условия их оказания и выполнения, а также размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. (пункт 5 части 2 статьи 44, часть 7 статьи 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решением Королёвского городского суда Московской области от 03 июля 2014 года по гражданскому делу №2-3006/2014 были определены доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по спорному жилому помещению: для ФИО1 и ФИО2 в размере – ? доли от общей суммы оплаты, для ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в размере ? от общей суммы оплаты, а также между нанимателями разделены лицевые счета.

Как следует из выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО3

Из выписки ООО «Мособлеирц» следует, что на имя ответчиков ФИО1, ФИО2 открыт лицевой счет №, задолженности по квартплате и коммунальным услугам на 01.08.2024 г. нет.

Задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 42946 руб. 30 коп. имеется на лицевом счете №. 

Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа. 19.12.2023 г. Определением мирового судьи судебный приказ от 22.11.2023 г. был отменен.

Судом был направлен запрос истцу о принадлежности лицевого счета №№, между тем, ответ на запрос суду предоставлен не был.

Поскольку члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, а ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении и не оспаривает принадлежность лицевого счета №, а также наличие задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в сумме 42946 руб. 30 коп. за период 01 января 2022 года по 31 июля 2023 года, а также пени за период с 11 апреля 2022 года по 26 июня 2024 года в размере 19897 руб. 35 коп.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, ответчик ФИО3 возражений относительно указанной суммы исковых требований суду не представила.

В связи с удовлетворением иска, на основании ст.98 ГПК РФ, с ответчика ФИО3 подлежат взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 2085 руб. 29 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 153 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Теплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу АО «Теплосеть» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению за период с 01.012022 г. по 31.07.2023 г. в размере 42946 руб. 30 коп., пени за период с 11.04.2022 г. по 26.06.2024 г. в размере 19897 руб. 35 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2085 руб. 29 коп.

В удовлетворении исковых требований к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) – отказать.

Отсутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Королевский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.С. Шульпенкова

Мотивированное решение составлено 04.10.2024 г.

Судья М.С. Шульпенкова