Гражданское дело № 2-1786/2017 

Поступило в суд 05.04.2017.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2017 года город Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе: 

председательствующего судьи Кудиной Т.Б.,

при секретаре судебного заседания С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Н.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, ЛАН о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что истец является нанимателем комнаты __ расположенной по адресу: город Новосибирск, ..., __ на основании ордера на жилую площадь в резервном фонде мэрии от xx.xx.xxxx года. Данное жилое помещение было предоставлено истцу как сироте.

В настоящее время в указанной комнате зарегистрированы и проживают постоянно ФИО1 - квартиросъемщик и ее сын М. Кроме них в комнате зарегистрирован ФИО2 - бывший муж истца, и его дочь ЛАН Брак между истцом и ФИО2 был расторгнут xx.xx.xxxx. О регистрации в комнате дочери ответчика ЛАН истец не знала, как квартиросъемщик своего разрешения не давала. ФИО2, ЛАН не являются членами семьи истца, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в комнате не проживают. 

На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившим, а ЛАН не приобретшей право пользования жилым помещением – __ __ по ... в г. Новосибирске. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ЛАН в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены путем направления судебной повестки по почте, однако почтовые конверты вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения. С учетом согласия истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело было рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, допросив свидетелей П., М., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Подпунктом 1 части 1 ст.67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ Федерации даны в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее. 

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

__ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, комната, расположенная по адресу: г. Новосибирск, ..., включена в реестр муниципального имущества города Новосибирска, собственником является город Новосибирск.

Как следует из справки Моряковской специальной (коррекционной) школы-интерната для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 02.12.1998 г. Семенчикова (ФИО3, ФИО4 после вступления в брак) Л.Н. обучалась в указанном учебном заведении и находилась на полном государственном обеспечении в период с апреля 1987 по июнь 1991 г. (л.д. 7).

На основании договора социального найма жилого помещения в муниципальном общежитии __ от xx.xx.xxxx ФИО5 и ее сыну как члену семьи Администрацией Заельцовского района г. Новосибирска предоставлена в возмездное пользование жилое помещение – __ __ по ... в г. Новосибирске.

19.09.2001 ФИО6 на основании распоряжения Мэра от 19.09.2001 г. __ выдан ордер __ на право занятия жилой площади в общежитии по ..., площадью 14 кв.м. (л.д. 5).

В комнате __ по ... зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её сын – М., xx.xx.xxxx года рождения, бывший муж – ФИО7 (ФИО3 до смены фамилии) Н.Н., xx.xx.xxxx года рождения, дочь бывшего мужа – ЛАН, xx.xx.xxxx года рождения (л.д. 4).

xx.xx.xxxx г. брак между ФИО8 и ФИО9 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 9). 24.12.2014 г. ФИО6 вступила в брак с ФИО10 (л.д. 8).

Как следует из пояснений свидетеля П., она была знакома с ФИО11, с xx.xx.xxxx г. он проживал с истицей, больше она его не видела, Уходя, ФИО11 забрал все своим вещи и больше не появлялся. Никаких маленьких детей в комнате истца не видела.

Свидетель М. пояснил, что в настоящее время он находится в гостях у матери, но постоянно проживает в Алтайском крае. Мама вселяла ФИО2 в комнату как члена семьи. Когда он уходил в армию ФИО9 жил вместе с его матерью, когда вернулся, они уже развелись, и ответчика уже не было. Никаких маленьких детей в комнате никогда не видел.

Таким образом, судом установлен факт отсутствия ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере ФИО2 из спорной комнаты, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении с чьей-либо стороны, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Из пояснений свидетелей П. и М. следует, что ответчик ЛАН в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала и не проживает по настоящее время.

По смыслу указанных выше норм права с учетом названных выше разъяснений Верховного Суда Российской Федерации договор социального найма нанимателю и членам его семьи дает право на вселение в предоставляемое по данному договору жилое помещение, право пользования данным жилым помещением возникает не с момента заключения договора социального найма, а с момента вселения в предоставленные по договору жилое помещение. В тоже время из представленных суду доказательств следует, что ответчик ЛАН данным правом не воспользовалась, в спорное жилое помещение не вселялась, с нанимателем в спорном жилом помещении не проживала и не проживает.

Каких-либо сведений, подтверждающих попытки ответчиков вселиться в спорное жилое помещение, а также об оплате расходов по его содержанию, материалы дела также не содержат. Никаких обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном и временном характере непроживания их в спорной комнате, судом не установлено.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с со ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании ответчиков ФИО2, ЛАН утратившим и не приобретшей право пользования __ по адресу: г. Новосибирск, ... в силу указанной нормы права является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по данному адресу, дополнительного указания в резолютивной части решения суда на необходимость снятия ответчиков с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ча, xx.xx.xxxx года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ....

Признать ЛАН, xx.xx.xxxx года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ....

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 13.06.2017.

Судья Т.Б. Кудина